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最近，南市新区的好消息真是炒鸡多。

继沪平城际明确2021动工后，沪乍杭又被列为2021年浙江省重点建设项目。纳入上海铁路枢纽总图规划。一时间平湖两条铁路开工在即，如虎添翼。

此外，南市新区今年又将新增一所学校。当湖教育服务中心明确9月投入使用。这是一所总投资2.25亿，按照42班I类标准建设的优质学府；

以及最近还出炉了嘉兴市域公交一体化的先行试点意见稿，展示了从嘉兴新区到平湖的快线。全程仅10个站点。从平湖出发后，下一站即是嘉兴万达。极大提升了平湖和嘉兴主城区的融合…

纷至沓来的利好，对于已经上了平湖南市这趟车的人来说是幸福，而对没上车的人来说则是加倍的苦恼。

淘过二手房的都知道，现在想在南市新区入手一套全新毛坯，究竟有多难？

南市新区每年的供应量本就十分稀缺，可以选择的楼盘太少。就连总价四百万起步的改善盘，都火到门庭若市。二手次新房更是居高不下，未满二的毛坯成交价普遍在2.3-2.4W，实际到手价预计直奔2.5W+而去！

有钱任性可以只买贵的，但工薪阶层刚需改善必须每分钱掰开花。不想高位接二手房，又不想错过南市这趟车？幸好你还有一个选择！

那就是位于南市新区CLD核心C位，距离吾悦广场仅约1.5公里，即将首开的超级红盘

——卓越新城·悦宸里！

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南市CLD用地规划（仅供参考，以政府最终公示为准)

卓越新城·悦宸里位于毓秀路和长胜路的交汇处。

其中毓秀路是横贯南市新区东西的主干道，长胜路则是东湖新区的南北中轴。

于是，站在项目现场你会有一个神奇的发现，往西看铂尔曼地标建筑近在眼前；往北看，东湖新区鳞次栉比的建筑群落也近在咫尺。

平湖两大最宜居的板块，东湖和南市在这里形成了奇妙的交汇。

以项目为原点画几个圈：

生活机能图

50米可以抵达项目南侧的公园绿地，被誉为平湖最浪漫的12公里的青影生态绿廊；家门口的生态氧吧。

1公里左右即可抵达当湖教育服务中心今年9月全新投入使用的全新校舍，按照42班I类标准建设，以建“童性成长的空间，造浸润书海的场所”为设计理念。未来将成为我市主城区又一所新优质学校；

1.5公里可达吾悦广场；2公里可达明湖公园、龙湫公园、东湖畔的体育馆……城市丰盛配套环伺左右。

作为南市CLD板块的首发项目，也许今天许多平湖人对这里还有点陌生；但是凭借两大贵脉交汇的交通优势；坐拥南市和东湖两大配套的资源优势……卓越新城悦宸里，交付后必将又是一个“真香”楼盘！

踏着最低门槛入场南市新区，坐享城市成熟的配套，便捷的城市通勤……别急着感动，悦宸里的大礼包还远不止于此！

项目效果示意图

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细想一下，在近1-2年的新盘里。是不是已经许久没有见到90㎡以下的户型了？

以南市为例：2020年的玲珑湾最小98㎡、庆和苑三房98㎡起。不知不觉市场上三房的门槛已经抬高到100㎡左右了，与之对应的便是总价水涨船高。

这一次，在卓越新城悦宸里项目上，平湖购房者又见到了久违的89㎡户型。

89的好处不仅是控制住面积使得总价低了；按照现行规定交付时还可享受1个点的优惠契税（90平以上契税为1.5%）。

一来二去，轻松省出装修基金！

这款89㎡三房，对于一个三口之家来说完全够住。

户型三开间朝南，南向面宽达9.5米，拥抱更多阳光入室；6米双开间景观阳台，充分满足晾晒和休闲的功能；生活舒适性很高。

除此之外，入户预留了鞋柜和餐边柜位置方便业主收纳；客餐厅一体，动线极简没有空间浪费。

主卧带南向飘窗，可以摆一组茶具、一个瑜伽垫、或是改造为书架，将空间延申出不一样的生活享受。

不难预见，这款89小户型接下来无论是在新房市场，还是未来二手的流通能力。都会十分吃香。

建面98㎡的升级版三房，也是市场上的“稀有屋种”。

三房两厅两卫的格局，三开间朝南，南向面宽达9.6米。全明通透，随手一数全屋的采光面足有7个。

最值得一提的是主卧套房，在不足100平的户型里破天荒的做出了南向自带景观飘窗，设计H型步入式衣柜以及独立卫生间的大套房。

此外动静分区，双开间阳台，U型厨房等细节也很出彩，大大提升了业主们的生活品质。

当然了，卓越新城悦宸里最引以为傲的还是这款125㎡神户型。

直接做成了南向12.8米四开间朝南，简直就是一个“阳光接收器”。朝南三房一字排开+大客厅，就像住在一栋“光之屋”里。

入户U型厨房紧连着餐厅，餐厅还自带独立采光。一边欣赏美景，一边享用美食，真正的美不胜收。

客餐厅一体空间阔绰，大沙发前一家人追剧，孩子在地毯上玩耍，空间丝毫不显逼仄。

偏居一隅的主卧套房，自带飘窗、衣柜、梳妆台、以及独立卫生间的豪华四件套。

这款125㎡，无论是家有二胎、或者三代同堂，都可以住的舒舒服服。难怪会成为全盘的人气爆款！

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据悉，卓越新城·悦宸里5月即将迎来全盘的第一次亮相。地产界有句名言：开盘必特价，特价必超值。首发性价比最高，已成为各个项目通行的惯例。不容错过~

尤其令人感动的是，悦宸里此次首开的楼栋更是满满的诚意。拿出了位于小区中庭位置的74-3、74-4、74-5三栋高层，景观视野俱佳。高能硬核的南市板块之上+首发的价格优势+中庭景观楼栋，这样的机会注定只有一次。

首开楼栋位置图

目前项目正诚意登记中，预计即将破千组。

想要吃到第一口红利。唯一的办法就是牢牢盯住。

你会是上车的第一批幸运儿吗？！

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