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4月7日下午,平湖市自然资源和规划局公布了《平湖市2021年度国有建设用地供应计划》。
计划显示,平湖市2021年度国有建设用地供应计划总量为422.6294公顷(折合6339.44亩,其中嘉兴港区893亩)。
原文较长,我们先用一张图,感受下2021年平湖土地供应结构:
老规矩,平湖房产网筛选出了这份文件中,城区(城投+当湖+钟埭+曹桥)的涉宅用地,并进行了实景航拍。下面,让我们直观地感受一下吧!
注意:本文图片仅供参考,具体地块位置、形状及相关指标数据以政府实际挂牌为准,不作为平台承诺。
当湖街道部分商住用地和住宅用地地块位置
4月9日出让 南市路西侧、当湖路南侧5.2642公顷商住用地
拟二季度出让 南市路东侧、毓秀路南侧4.5533公顷住宅用地
拟二季度出让 东方路东侧、祥中路南侧6.17公顷住宅用地
拟二季度出让 城北路东侧、环北二路北侧1.87公顷住宅用地
拟三季度出让 南市路东侧、怀橘路北侧8.27公顷住宅用地(备)
拟四季度出让 梦飞路西侧、三港路南侧、纬一路北侧9.72公顷住宅用地(备)
钟埭街道部分商住用地和住宅用地地块位置
拟三季度出让 解放西路北侧、兴平一路以西2.9065公顷住宅用地
拟三季度出让 永兴路南侧、妇保院西侧12.5公顷商住用地
拟三季度出让 镇南路北侧、干泾港东侧0.9867公顷商住用地
拟三季度出让 环北二路南侧、环城西路西侧3.9603公顷住宅用地(备)
曹桥街道部分商住用地和住宅用地地块位置
拟三季度出让 新07省道南侧、名悦华庭西侧3.0864公顷住宅用地
拟二季度出让 卫生院南地块(原兴桥公司收回地块)4.6667公顷商住用地(备)
拟四季度出让 六店农贸市场南(市场路东西两地块)3.6288公顷住宅用地(备)

过去的2020年,是平湖土拍市场特别的一年,主城区成功出让10宗住宅用地;出让住宅面积约35.8万方,总建面约59.5万方,土拍总金额高达60.5亿。下半年轮番上演的“熔断+竞配”桥段,俨然一出“地王传”。
而在2021年的供地计划中,主城区挂牌出让的住宅或商住用地将达11宗,备选的住宅或商住用地也有6宗。但值得注意的是,2020年平湖供地计划中住宅用地132公顷,今年的供地计划中住宅用地只有111公顷,可以预见,今年土拍市场的激烈程度,不会亚于去年,甚至可能有过之无不及!
这其中,既包含了南市新区、东湖板块这样的热门板块,也有北部新城、东方新区。
一月下旬,2020-平74、75号地块已由卓越和新城拔得头筹。而4月9日,2021平-8号地块(文桥里地块)也即将迎来土拍。
究竟2021年平湖土拍能否延续2020年的盛况,让我们拭目以待!