服务热线：0573-85238888
【上周楼市详情】
南市安置房项目，批前公示
断供已久，急待新房入市
明确严禁经营贷，流入房市
平湖首条水岸交融游线试运营
（区位图）
3月23日，平湖市新埭镇挂牌了一宗住宅用地，地块位于新埭镇规划创强路北侧、泖口河南侧。
该地块起拍价79489万元（起始楼面价约为5932元/m²），***限价118989万元（封顶楼面价约为8879元/m²），竞拍时间为2021年4月23日。
一直关注土拍的网友肯定都发现了，该地块并非***次挂牌，去年曾两次挂牌两次流拍。
而该地块是3.15嘉兴楼市新政后，平湖挂牌的首宗乡镇地块，是遇冷还是迎来新的转机，让我们拭目以待。
3月25日，市自然资源和规划局发布了一则建设项目批前公告，项目名称为海盐塘东侧、毓秀路北侧安置房北区工程。
（区位图）
该项目位于平湖市海盐塘东侧、规划乍王公路北侧、经一路西侧、东田路南侧，地处南市新区。
项目西侧和北侧分别是华家新村和东方绿洲，距离吾悦广场仅1公里左右，而毓秀路一直往西依次是当湖小学、铂尔曼酒店、明湖公园，可以说近享繁华配套。
（项目效果图）
项目总用地面积为55361.4m²，容积率≤2.3，绿地率≥30%。
小区由11幢高层组成，共计1076户。
其中88m²户型188套，105m²户型350套，125m²户型538套，并配有1355个机动车位。
配套建有家宴中心、社区服务用房、社区居家养老服务用房等。
（注：以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考）
从数据上看，上周市场成交量较前几周有明显下滑，环比前一周直接下跌32%，让人有一种市场回归冷静的错觉。
究其原因，主要还是市场供应不足引起的。在未有新盘入市，现有房源不断去化的情况下，可供平湖购房者选择的余地越来越少，成交数据呈现下滑趋势实属意料之中。
相信很多购房者，都期盼着新房源能早日入市。
截止3月28日，主城区总库存量约76万方，在未有楼盘加推和新盘入市的情况下，将继续呈递减状态。
按照目前的库存总量以及销售情况，去化周期在9个月左右。
3月27日，湖州发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。
从增加土地供应、加快住宅项目建设、提高商品房预售条件、实行住房限购、强化住房金融监管、加强房地产市场整治等方面，进一步提升湖州楼市调控力度。
其中，限购方面，在中心城市范围内，连续缴纳社保未满6个月的非本市户籍居民家庭，限购一套住房(含新建商品住房和二手住房），市人才政策规定的除外。
（来源：湖州市住房和城乡建设局）
（来源：嘉兴日报）
3月22日晚，成都发布《进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。
（来源：中房网）
新建的百花艺术幼儿园，位于新华路东侧、育才路南侧，总建筑面积约15000m²。
幼儿园以新中式为设计风格，还配备了中央空调、电扇、橱柜等设施。
该幼儿园按照省一级幼儿园标准建设，共设15班，今年将投入使用。
该园区位于东田路北侧、长胜路东侧，总建筑面积约4100m²，今年1月完成装修。
该幼儿园规划12个班级，今年也将投入使用，届时可进一步缓解东方绿洲、怡水嘉苑等安置房小区适龄儿童的就学压力。
另外，从市城投集团获悉，今年我市还将着力推进毓秀路幼儿园工程，预计12月底开工建设，进一步缓解南市适龄儿童“入园难”问题。
（来源：平湖发布）
日前，省建设厅公布建筑业新技术应用示范工程***名单，我市2个项目上榜。
▲项目效果图
该工程位于新仓镇环西路与枫叶路东南侧，总建筑面积23484.31㎡。
医院按二级乙等综合医院标准建设，建有住院床位120张、医养结合康复床位60张，是我市乡镇级医院中建设标准***的综合医疗服务中心。
目前，该项目正在进行室内装饰阶段，计划5月底室内外装饰及附属绿化全部完成，6月份进行医院软包、文化标牌安装装饰。
▲项目效果图
该工程位于当湖街道三港路500号，总建筑面积20656.39㎡。项目计划今年5月底中间结构验收，6月全面进入装饰工程，12月完成竣工验收，明年1月-2月进行设备安装调试后试运行。
另外，今年我市将加快推进健康项目建设：稳步推进市中医院迁建项目，年内完成装饰装修工程量的50%；加快推进妇保院新建项目建设，年内完成中间验收，并进入装修阶段；基本建成市公共卫生应急楼；开工建设市精神卫生中心（扩建工程）二期项目。
（来源：文明平湖）
我市首条水岸交融游线，于3月26日起正式开通试运营。
此次开通的为东湖至明湖段游线。
从东湖游船码头出发，沿线途径东湖景区、当湖十局、陆维钊书画院、当湖公园、城市展示馆、明湖景区等，抵达明湖后返回，中途不停靠，全程游览时间约1小时。
日游：每周三、周日 14：30—15：30
夜游：每周五、周六 18：30—19：30
微信“发现”里找到小程序功能，搜索“金平湖船票通”或直接微信扫描下方二维码进入“金平湖船票通”小程序。
温馨提示：
1、只接受小程序预约，不接受现场购票。
2、预约成功后，提前10分钟到达东湖游船码头，出示预约二维码或身份证扫码登船。
3、咨询电话：0573-85135667
（来源：平湖发布）
土地供应端，除了文桥里地块，近期城区暂无土地挂牌；而一手住宅端，也暂无楼盘加推以及新盘入市。
基于目前一手房的一个供应情况，对于急于入手主城区的购房者而言，转而购买二手房或许也是一个不错的选择。
