继“沪十条”“法拍房纳入限购”等政策后，上海再次加码楼市调控。

3月3日，上海发布了《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》，进一步规范土地和商品住房市场。

《通知》明确上海市将实施住房限售。对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。

除了明确限售，针对新房市场，《通知》还提出将严格新建商品住房价格备案管理。对定价过高的项目，坚决予以调整。

同时，严格规范企业购买商品住房。全面执行关于规范企业购买商品住房（包括新建商品住房和二手住房）的规定，严格审核企业购买的商品住房再次上市交易的年限限制。在新建商品住房项目开盘销售时，居民选房购房优先于企业。

二手房方面，《通知》要求进一步加强房地产中介管理。持续整顿规范房地产中介经营行为，加强房地产信息服务平台监管等。

（来源：中房网）

（来源：中房网）

近日来，广东、上海、杭州、海南等多地监管部门接连发文上调部分银行房地产贷款集中度上限，各地针对第三至五档金融机构涉房贷款监管指标进行了不同程度上提，***上提2.5个百分点。

尽管地方银行涉房贷款占比上限放宽，但各地房贷政策仍在持续收紧，利率上升至5%以上；审批门槛提高的同时，银行审核及放款速度普遍放缓，有银行甚至明确优先支持刚需贷款。

业内分析认为，很多地方银行涉房贷款占比普遍偏高，新增贷款很难，加之今年互联网贷款政策受限，未来业务发展压力将更大。

与此同时，整体来看今年房地产融资需求依然旺盛，房贷占比上限上调后会释放部分商业银行融资额度，但整体来看影响不会太大，上半年银行房贷仍将呈持续收紧趋势。

（来源：中房网）

平湖经开人才公寓工程（三号）

该工程位于兴禾路南侧、嘉善塘西侧，占地约20亩，建筑面积51030.3平方米。由两栋塔式高层公寓及一栋低层商业用房组成，其中，高层公寓共计816套，设计有四人房和夫妻房两个主力户型。工程预计将于明年底竣工。

钟溪汇人才公寓

钟溪汇人才公寓位于独黎公路南侧、新兴二路东侧，地处辖区核心板块，交通配套、商业配套、生态配套完善，总建筑面积11.3万平方米，配套1000余套不同户型的公寓式酒店。目前，已完成主体结构工程中间验收，正在进行精装修样板房施工中，计划于今年12月底竣工。

另外，“十四五”期间，当湖街道、经济技术开发区、新埭镇、新仓镇、独山港经济开发区、城投集团等主体平台计划建设一批人才公寓项目，总建筑面积约34万3千平方米，共计4297套。这些人才公寓的建成，将有效缓解全市企业职工及各类人才的住房问题。

（来源：平湖发布）

数字经济项目

总投资116.8亿元的长三角·平湖润泽国际信息港项目，于2月21日正式复工。目前一期88亩地块基础施工已经完成，1-3段完成三层结构，4-6段一层结构已至地面一层，预计本月底前主体结顶。 

高端制造业 

总投资110亿元的长城汽车年产10万辆整车及研发中心项目，于2月17日正式复工。目前整车厂施工已完成，正在开展项目能评、环评、安评验收和工信部验厂等工作，确保在一季度量产；零部件项目，目前处于封闭结构施工阶段。

重点民生项目 

总投资6.19亿元的平湖市建国南路隧道工程项目，计划于2月24日正式复工。目前项目主体结构施工阶段，暗埋段主体结构施工基本完成。计划年底竣工通车。

（来源：平湖发布）

从市水务集团了解到，作为市域外配水项目重要配套的广陈水厂二期扩建工程已经完成建设。

饮用水提质项目配合嘉兴市域外配水工程实施，平湖市内的相关配套建设计划5月底前完成，6月开展通水调试。

在嘉兴，输水线路总长171.6公里的市域外配水工程春节期间不停工，进行工程管道段主线敷设。

市域外配水工程盾构段全线24.8公里，由9个区间组成，目前，已完成8个区间的钢管对接和焊接工作。优质原水进入嘉兴后，水流经重力自流和泵站加压，向平湖等地供水。

（来源：平湖发布）