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春节楼市详情
卓越雅苑收官，再次售罄
春节后开门红，多盘旺销
城西品质，荣安新盘面世
7月底开业，平湖时尚中心
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（注：以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考）
牛年春节前后市场再次迎来热销行情。
包括年前加推的世茂茂悦府、卓越雅苑、鸿翔东望樾府、滨江君品美寓等都取得了不错的开盘成绩。
其中几个板块红盘“一房难求”已成常态，逢开就是去化9成以上，妥妥的毫无悬念。
截止到年初七开工***天，2月份加推的几个项目中，依然能够保证房源充足的仅剩世茂茂悦府一家。
并且根据售楼处消息，世茂茂悦府春节期间来访量超过1000组，销售额超2亿元，同样热度空前。
相比起往年，今年的春节档楼市可谓是走出了一波牛气冲天的行情。
***主要的原因还是在于市场供应端的稀缺和购房者对于未来房价预期的提升，导致市场热度始终居高不下。
整个2月份成交创出高量，带动市场整体库存量显著下滑。
截止到2月21日，主城区一手房库存总量约79.7万方，环比1月下跌9.8%，同比下跌5.3%，去化周期为10个月。
从数据上来看，后市一手房存量尚处于健康水平。
值得注意的是，虽然总量充足，但短期内的供应短缺依然难以得到立马改善。
其中2020年下半年到2021年的新成交土地占据了总库存量超半数以上。
根据项目正常开发周期，距离正式开盘上市仍有一段时间，预计***早在2季度到年中才能陆续上市。
本周主城区在售盘中，两项目进入清盘阶段。
卓越雅苑***一批次200套房源年前加推，开盘去化率超90%。
据案场消息，目前仅剩余极少量顶底房源，接下去的推广重点将会转移至新项目（明湖璟园）上。
另外，名瑞华府经过春节期间去化之后，目前剩余房源也已不多，据案场透露，目前项目可售房源已低于40套，即将清盘。
上周荣安2020平-60号地块批前公示正式亮相。
该地块于2020年12月14日被荣安集团竞得，成交楼面价约9323.7元/㎡，地块位于平湖经济技术开发区解放西路北侧、规划道路西侧。
项目规划有11幢高层住宅，总住宅面积约10万方，容积率2.2，绿地率30%，建筑密度13.67%，总户数约970套，机动车位1253个。
从公示指标中粗略计算可知，该项目套均面积约为103㎡，总体以中小面积户型为主，作为主城西***品质大盘，值得期待。
这个春节，与往年不一样，“就地过年”更是改变了各地春节期间楼市走向。
按照往年的惯例，春节假期这个时段往往是全年冰点，但借助“就地过年”的机会，一线城市人口流动减弱，刚需、改善迎来一波集中释放。房企也纷纷提出了“春节不打烊”的口号，安排项目销售人员通过调班、轮休等方式轮流在岗，调整供货节奏，抢占销售“窗口期”。
从成交来看，整体成交表现出“淡季不淡”的特征，30个重点城市在春节周（2021年2月11日-2月17日）总成交量更是创3年来新高。分城市来看，总体呈现出“强者恒强，弱者持弱”的分化特征。
值得注意的是，春节期间上海、深圳和北京纷纷加强市场监管释放出一定的信号意义，全面落实“房住不炒”，稳定市场预期。鉴于现阶段房地产行业仍是去杠杆的重要领域，预计未来楼市冷暖变化将与信贷资金管控强度紧密正相关。
（来源：中房网）
近日，南京市人民政府办公厅发布《关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见》（以下简称为《意见》）。《意见》指出，通过调整户口迁移政策，进一步放宽城市落户条件。全面实施居住证制度，持续推进常住人口基本公共服务全覆盖，深化“人钱挂钩”“人地挂钩”等配套政策。
根据《意见》，南京将进一步调整完善户口迁移政策。一是精准修订积分落户政策。深入调研南京城市发展中紧缺、艰苦行业人员的落户需求，结合调研结果，适时修订积分落户政策。确定重点人群积分指标精准化，加大社保和居住年限分值比重，突出正向激励导向，做好负面清单管理，充分体现指标分值设置摆布的科学性，解决好长期在城市有合法稳定就业和合法稳定住所的普通劳动者落户问题。
二是畅通其他落户通道。进一步优化人才落户政策，顺应现代化人口流动趋势，吸引更多人才流入南京。实施农村籍大学生来去自由的落户政策，学生在校期间，可以将户口迁回原籍，毕业后可以迁入就(创)业地。
三是创新户口迁移政策。全面放宽浦口、六合、溧水、高淳区城镇地区落户限制，对持有上述四区居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上的人员，即可办理落户。实现与苏州在积分落户时，居住和社保缴纳年限累计互认。在省内其他城市的居住和社保缴纳年限，申请落户时纳入南京市累计认可。探索与长三角城市群中具备条件的省外城市实施户籍准入年限同城化累计互认。允许符合条件的返乡就业创业人员在原籍地或者就业创业地落户，建立城乡有序流动的人口迁徙制度。
（来源：中房网）
今年“就地过年”成了过年的关键词之一，让我们一起收拾好心情，去发现平湖的好风景、好去处。这不，平湖这些新晋网红景点，早就在朋友圈中刷屏啦！
环城东路景观灯南至城南东路，北至环城北路，全长980米。灯光闪耀，宛若一条璀璨的银河。
平湖首条水岸交融水上游线，连接起东湖和明湖，全程约5公里。白天清新明媚，夜晚璀璨瑰丽，尽览两岸美景。
漫游于“青松觅影”，感受着林荫休闲空间带来的舒适之感，嬉戏在“绿影迷踪”，开放的草坪运动空间让人直呼畅快……虽然时值冬季，但是南市青影生态绿廊三期，依然吸引了众多市民前往“打卡”。
倾听窸窣树音，聊聊日常琐事，可去夜光跑道上披月光、沐绿意、踏“银河”，绿廊附 ·近还有南市商务楼宇灯光秀，明湖景区音乐喷泉，平湖越发美好。
（来源：平湖发布）
18日下午，嘉兴市召开三级干部大会。会上，表彰了2020年度先进。平湖在嘉兴县（市、区）工作目标责任制考核中荣获一等奖！这也是平湖连续第四年在考核中获得一等奖！在88个考核指标中，其中有67个位列前三名，35个位列***名。
2020年，金平湖新崛起的征程中，收获了一个个荣誉。全国文明城市首创首成、全国双拥模范城实现“二连冠”、省平安市实现“十五连冠”、率先夺得全省首批一星平安金鼎、第三次荣获全省治水***奖“大禹鼎”、荣获全省实施乡村振兴战略优秀单位、荣获首批省“清新空气示范区”、荣获省生活垃圾分类工作考核优秀县市区.......
（来源：平湖发布）
位于福臻路与新兴二路交汇处的，平湖时尚中心正在抓紧建设中。据了解，目前平湖时尚中心土建部分已完成近百分之九十，主楼也将于本月底前实现结顶。力争五月之前完成幕墙、屋面等外部装修，7月28日正式开业。
平湖时尚中心项目，由上海春竹集团投资，项目定位为大型中高端全品类服装服饰一级批发市场，总投资约16亿元，总建筑面积19万平方米，共有商铺1700多间。
平湖时尚中心项目拥有原创设计、批零兼售、网红直播、旅游购物、商务办公、休闲娱乐、会展服务等功能。
项目建成后，将以其独特的风格成为平湖新地标建筑，提高城市形象，有利于平湖服装产业的转型升级和稳定健康发展，促进平湖整体服装由传统产业向时尚产业的转型升级，助推平湖时尚产业走向世界。
（来源：乐享平湖）
近日，钟埭街道票荐产生了6个2021年平湖经开（钟埭街道）重点民生实事项目，涉及道路交通、美丽河湖、老旧小区改造等多个不同领域，继续把人民群众对美好生活的追求作为奋斗目标，再交温暖人心的民生答卷。
新建路网工程
项目计划总投资4500万元，新建学院路（福善公路-东方大道）和城北路（福臻路-东方大道），全长共1600米，同时配套建设道路标志标线、路灯、雨污水管道、城市家具等，进一步贯通城市路网。目前，学院路已开工建设。
道路改造提升工程
项目计划总投资4900万元，对新兴二路（福臻路-平成路）等路段进行包括路面白改黑、交通安全设施、标识、标牌、标线等在内的改造提升。
2021钟埭街道美丽河湖整治及河道清淤工程
项目计划总投资1600万元，将对钟埭街道全域4.3公里美丽河湖进行护岸建设、绿化种植、节点打造、绿道建设等方面的整治；同时，对全域1.3公里河道进行清淤。
美丽通道绿化建设工程
项目计划总投资1800万元，对新凯路（平兴公路-新兴六路）和福善公路（独黎公路-沈庄桥）道路两侧增设长约3.8公里的绿化带，全面提升道路公共空间品质。项目预计可在8月完成建设。
城西新村综合改造工程
项目计划总投资1800万元，对城西新村进行地下雨污水管网重建、道路板块修复、路面白改黑、房屋立面改造、沿街商铺店面改造等提升工程，为实现“安居梦”再添助力。
花园社区西区公寓房外墙及屋面维修改造工程
项目计划总投资600万元，分批次对花园西区1-18幢公寓房进行外墙和屋面的改造提升，着力提升百姓满意度和幸福感。
（来源：平湖经开）
开奖啦！开奖啦！佳源·印象里的寻找朋友圈***牛气的锦鲤公布名单，一等奖三只松鼠巨型零食大礼包6份，二等奖旺旺大礼包10份，三等奖维他奶6盒100份，四等奖牛年新春台历一套150份，奖品多多，福利满满。小编的朋友圈也看不少领到奖品的朋友们，着实一番羡慕。
整体上看，春节期间平湖主城区楼市行情基本保持了一致性，节前四盘齐开，近958套房源集中入市。节后热度依然持续，部分可售库存充足的项目再次迎来去化潮。
随着成交速度的加快，进一步推动了主城区新老楼盘的更替，过年期间多个开盘已久的老项目迎来清盘，如名瑞华府、卓越雅苑等；同时新项目也加快了入市步伐，如明湖璟园、荣安2020平-60号地块、鸿翔东望樾府。
新的一年，更多新产品、新项目、新板块即将到来，让我们拭目以待。
