【房产网点评】经过上周加推、热销行情之后，滨江君品美寓和鸿翔东望樾府可售房源再次告急，世茂茂悦府可售房源相对充足，目前可选空间较大。

另外，随着新一轮预售公示，卓越雅苑价格有所提升，环比上一批次上浮约500元/㎡，预计本周或年后加推。

2020平-50号地块明湖璟园项目批前公示正式亮相，南市地王项目首次进入大众视野，该地块由卓越集团于2020年11月20日竞得，实际成交楼面价约14096元/㎡；根据规划显示，该项目由22幢12-13F小高层组成，主力产品为125㎡/152㎡/229㎡三个面积段，预计将在2021年正式与大家见面。

2月4日，上海市住建委、市房管局、市地方金融局等十部门印发了《关于进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序的实施意见》（以下简称《意见》），从加强住房租赁市场主体管理、加强住房租赁交易资金监管等9个方面做出了具体规定，加强维护上海住房租赁市场秩序。

四天三城，这也是继深圳、北京之后，第三个一线城市发文“强监管”租房市场！

《意见》要求住房租赁经营机构需在上海市开立***的住房租赁资金监管账户，收取的租金和押金应当由承租人直接存入监管账户；住房租赁经营机构向所收储房源的出租人支付租金和押金，应当通过监管账户支付。

同时，严格资金收付要求。承租人支付租金周期在三个月以上的，租金应当按月划转至住房租赁经营机构；承租人支付租金周期不超过三个月的，由住房租赁经营机构与承办银行约定按月或按季划转。

此外，严控租金贷款业务。未开展个人“租金贷”业务的住房租赁经营机构，原则上不得新增该项业务。按照本市有关规定已开展个人“租金贷”业务的住房租赁经营机构，应于2021年一季度前向市房屋管理部门报备贷款规模压降计划，确保2022年底前贷款金额调整到占企业租金收入比例15%以下。

（来源：中房网）

据调查，广东河源市多数国有银行首套房利率已升破6%。更有房产中介透露，二套房利率***为6.86%，即LPR+221BP。广东全省范围内，除广州、东莞、珠海等热点城市上调外，惠州、湛江、肇庆、梅州等地银行也有不同程度上浮。

各大银行额度收紧，借贷成本随之提高。证券时报记者调查发现，包括国有大行、股份行在内的地方分支机构，又涌现申请住房按揭要求搭售保险、贵金属产品等“潜规则”，若不购买银行推荐的产品，借贷利率还会有一定程度上浮。

业内人士表示，银行借贷搭售理财并不是公开层面进行，而是采取暗示性的动作，在早些年也屡见不鲜，反映出房贷从紧后稀缺资源溢价的现象。

同时，北京地区多位国有大行相关人士均表示，目前北京地区个人住房贷款利率没有变动，也没有接到相关通知，且多数预计未来一段时间利率不会变化。

（来源：中证网）

日前，中国市政工程协会，城市照明专业委员会发布2020年度“全国市政道路照明金杯示范工程”榜单，平湖市东方道路拓宽改造工程喜获全国照明行业工程项目金杯奖这是我市照明工程首次获得此荣誉，也是全国***荣誉。

平湖市东方路拓宽改造工程，是嘉兴市（平湖市）2018年重点工程项目，道路全长4.5km，是连接城市交通骨架网的重要组成部分。

为提升城区主干道路的景观效果，平湖市市政公用事业管理服务中心（路灯所）从始至终执行高标准、严要求，科学规划设计图纸，合理布局路灯设施，采用常规照明灯（华灯) 双边布置方式，远程智能控制，LED光源等有效措施节能减排，践行“绿色照明”理念。设计上着重多方面展现平湖特色文化，有效提升了城市道路整体形象，为整个城市增添了一份光彩。

（来源：市政管理中心）

根据《平湖市城镇中低收入住房困难家庭公共租赁住房管理实施办法》（平政发〔2019〕77号）文件相关规定，2021年1月1日起，平湖市城镇中低收入住房困难家庭公共租赁住房（以下简称公租房）保障申请家庭的收入标准如下:

***类保障家庭

有证低收入住房困难家庭。依法获得***生活保障救助的家庭，包括经民政部门核准登记在册，持有有效期内的《平湖市城乡居民***生活保障证》或经总工会认定为全国级、省级困难职工家庭的城镇低收入住房困难家庭。

第二类保障家庭

无证低收入住房困难家庭。未取得《平湖市城乡居民***生活保障证》或未取得全国级、省级困难职工家庭认定，但家庭人均年可支配收入低于民政局公布的本市上年度***生活保障标准3倍以内的城镇低收入住房困难家庭，即申请家庭人均年可支配收入须低于860×12×3=30960元（含）。

第三类保障家庭

中等偏下收入住房困难家庭。申请家庭人均年可支配收入低于统计局公布的本市上年度城镇居民人均可支配收入，即65797元（含）。

进入“浙里办”APP首页，地址选择（嘉兴-平湖），搜索服务事项名称（公租房），查看（平湖市|公租房租赁补贴资格确认）事项，然后点击“在线办理”即可进行服务事项的掌上办理。

（来源：房管中心）

东城河滩景观绿化提升工程（原吴一峰纪念馆项目），位于当湖街道环城东路西侧、环城北路南侧。

项目占地面积约5811平方米，总建筑面积约4906.6平方米，其中地上建筑面积2478.6平方米（含原有老建筑890平方米），地下建筑面积2428平方米，其中地下机动停车位65个，地面非机动停车位82个。目前，该项目已全面完成建设。 

该项目采取庭院式的建筑布局，与许宅老建筑总体布局产生呼应，同时产生东西向的时间轴与南北向的景观轴。场地由东往西是一条时间轴，分别是现代化景观广场、纪念馆主入口、景观庭院、现代中式的艺术馆以及民国风格的老建筑；由南往北是一条景观空间轴，分别是沿河景观带、沿河层层递进的市民活动空间，中央景观庭院，展厅主入口，有收有放，是一个集景观绿化以及配套、展厅、办公区、地下车库一体的综合性景观公园。

（来源：平湖发布）

2020年第四季度嘉兴市3A级景区村庄旅游发展监测与评价情况通报来啦！平湖市7个3A级景区村庄以77.93分的综合平均得分，蝉联嘉兴五县两区***名！

林埭镇徐家埭村连续第7次位列***！本季度有5个村位列前15强！

徐家埭村

（来源：文明平湖）