【房产网点评】本周主城区在售项目数量与上周基本一致，目前在售价格***为卓越雅苑（卓越平湖壹号）约21480元/㎡带精装；市场整体表现平淡，有置业需求的重点关注城南、城北几个标杆项目的年前加推行情。

上海楼市的火爆***终引来调控加码是意料之中，但政策出台的速度之快，却又在意料之外。1月21日晚，上海市八部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，涉及土地、限购、信贷、税费等10条主要内容，调控升级力度震惊市场。

从政策角度而言，一直以来上海的调控政策***为严格，但仍有部分购房者以假离婚等投机行为获取购房资格，钻政策的漏洞。

此次上海为打击假离婚增加购房资格的现象，规定夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。实际上，在2020年下半年以来，深圳、成都等多个城市已明确离婚年限，堵上假离婚的漏洞，不同的是，部分城市规定年限为2年，而上海升级为3年，整个时间周期相对较长，从这一角度来看政策也相对更为严格。

此外，《通知》强调调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。意味着，通过税收的形式，增加二手房的交易税费成本，防范部分房东房源“快买快卖”的现象，抑制投资需求，有助于促进二手房交易的稳定。

1月22日，合肥市多部门发布《关于严厉打击哄抬房价等违规行为切实规范合肥市房地产市场秩序的通告》（以下简称“通告”）。

通告指出，近期，合肥市个别小区业主擅自成立所谓“房价指导委员会”， 并通过微信群等社交平台发布集体涨价言论，涉嫌恶意炒作房价。该行为严重背离中央关于坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，对合肥市房地产市场健康发展造成不良社会影响。

这些年来，沪平城际铁路的消息一直牵动着平湖市民的心。日前，嘉广集团《年度对话》栏目，对话嘉兴市人大常委会副主任、平湖市委书记祁海龙。

节目中提到：2020年，沪平城际铁路项目获国家发改委正式批复，代表平湖百年梦想的这一条铁路，终于尘埃落定。

目前，我们已经完成了工可编制，今年上半年将正式开工，平湖接轨上海融入长三角一体化的脚步正不断加快。

去年6月，平湖发布正式披露了，平湖市轨道交通建设指挥部启动金山至平湖市域铁路的工程可行性研究工作！

按照初步方案研究，沪平城际（金山—平湖）铁路自金山铁路金山卫站引出，沿既有金山铁路支线通道向西进入浙江，先后途经平湖市独山港区、嘉兴港区、平湖市，终至海盐县。线路全长50.9公里，***设计时速160km/h。 

（来源：禾点点，平湖发布）

今年我市美丽乡村“钟溪棹歌·隐世田园”精品线，将参加年底嘉兴市召开的各县市区美丽乡村精品线比拼赛。目前，该精品线规划方案已出台，前期相关准备工作已启动实施。

钟溪棹歌·隐世田园精品线位于平湖经济技术开发区（钟埭街道），全长10公里，计划总投资1亿元。风景线以城乡融合的创新生活方式为指引，开发新型工农城乡关系下的乡村振兴新模式。

沿线建有互联网农庄、工业活化体验街区、非遗米酒文化研学基地、生姜文化体验基地、强村善治数学馆、知青文化记忆馆等20多个精品节点，涵盖高科技农业、工业活化体验、强村数字馆、时尚民宿等多重元素，是一条集工农体验、艺术生活、水乡康养于一体的创新型美丽乡村风景线。

（来源：乐享平湖）

2020年，平湖新建、扩建了一批新学校，全年新增学前教育学位2010个、义务教育学位1890个、普高学位900个。

“十三五”以来，我市加快布点新的中小学和幼儿园，加大对现有学校改扩建力度，累计建设了27所中小学和幼儿园，新增幼儿园学位5250个、中小学学位6030个，新增学校数、学位数以及投资总量，均是“十二五”的3倍以上。

（来源：平湖发布）

近日，嘉兴市文化广电旅游局发布《关于公布景区城、景区镇（街道）认定结果的通知》，平湖市新仓镇、钟埭街道被认定为省4A级景区镇，林埭镇被认定为省3A级景区镇。

新仓镇

新仓镇景区镇的创建着力打造以红色旅游为主题特征，集乡村休闲、农耕体验、科普研学、美食购物、康体养生等功能的旅游小镇。

钟埭街道

据历史记载，相传五代吴越时有钟姓氏族居此，故又名“钟溪”。钟溪文化源远流长，曾出过不少名人，这一带孕育了名人文化、传统民俗文化、书画艺术文化等多种文化。

钟埭也是一座国际化的时尚新城，围绕樱花小镇和钟溪文化两张金名片，打造樱花、古镇、乡村、工业四大特色资源，将钟埭街道打造成为集花海观光、文化体验、工业研学、特色产业、乡村休闲于一体的“樱韵钟溪”景区镇

林埭镇

林埭镇作为平湖市的“城市后花园”地理位置优越，文化积淀丰富，为诗书之乡、浙江省“龙舞之乡”、国内目前发现***的良渚文化遗址出土地。

（来源：文明平湖）

打通省界断头路是一项促进跨省界区域协同发展，提升行政区域间交通联系的民生工程。目前，兴豪路和嘉善至永嘉公路平湖新埭俞家浜至大齐塘改建工程两条作为长三角地区***批重点省界断头路项目正在有条不紊推进中。

▲兴豪路正在建设中的二标段

从市交投集团了解到，项目于2020年8月开始主体施工，作为节点工程上海塘大桥，目前已完成大桥桥梁桩基77根，路基完成清表约1公里。项目部已完成建设并投入使用，钢筋加工场也已经完成建设投入使用，拌合站预计本月下旬投入使用，灰土站及码头正在建设中。

（来源：平湖发布）

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