【房产网点评】截止上周末，平湖主城区几个主力盘在售产品结构中，中大面积产品的占比大幅增加，如泛华东福城、世茂茂悦府等项目100㎡以下产品均已宣告售罄；

为弥补市场空缺，预计年前还会有几波加推行情，近期关注度较高的如世茂、滨江、卓越等房企年前均有加推意向。

近日，广州市住房和城乡建设局发布了《关于开展住宅工程按套出具质量合格证试点的通知》。

该《通知》要求，2021年3月1日起，试点区域内的住宅工程竣工验收前，建设单位须组织施工、监理等单位按套实施分户验收。验收合格的，按套出具“质量合格证”，做到“一房一证”。没有分户验收或分户验收不合格，不可以收楼验收。

同时《通知》规定，实行全装修形式交楼的住宅项目，建设单位应委托第三方机构开展交付前的质量查验评估。未组织分户验收或分户验收不合格的住宅工程，不得组织竣工验收。

对此，广州市住建局强调，住宅工程质量合格证是试点范围内住宅工程交房的必要条件，建设单位在房屋交付时连同《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》一并提交给业主。 

（来源：中房网）

1月11日，上海市财政局发布信息，根据《上海市行政规范性文件管理规定》有关有效期的规定，原《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》将于近日到期，经评估需继续实施。

据悉，该《通知》对部分住房暂免征收房产税有了明确的解释，具体包括本市居民家庭因房屋征收或拆迁而购买或取得的住房，住房超出国家及本市有关房屋征收或拆迁的补偿标准的部分，应按暂行办法的规定，计算确定房产税征免面积。对于本市农村居民通过宅基地置换试点政策取得的住房暂免征收房产税。

该《通知》自2021年1月28日起执行。 

（来源：中房网）

2020年，我市多措并举推进农民建房和重点民生项目落地，农民建房需求得到了进一步保障。

1、公寓房建设加快启动

共有钟埭北墅花园等7个项目5567套公寓房进入施工阶段，年度目标完成率139.18%，较去年同比增长48.06%。

2、公寓房续建稳步推进

共有钟埭宏兴东区二期等8个公寓房项目竣工，共954套，完成率119.25%。

3、新社区集聚有序开展

各镇街道新社区投入基础设施建设资金3693万元，年内落实用地372亩，全市新社区审批建房814户，完成率136%。

4、自然村落保留点建房通道全面畅通

全市共受理农民建房申请1062户，审批1018户，较去年同比增长406.47%。

（来源：平湖发布）

1月15日上午，平湖右先锋国际创新中心启用暨项目集中签约仪式在上海举行。

平湖右先锋国际创新中心是平湖在上海设立的域外孵化器，位于虹桥协信中心10号楼B座，总投资3亿元，共4层，建筑面积4300平方米。

创新中心的启用，将为寻求发展的人才与企业提供***的营商环境，实现与上海乃至全球的高新技术、高层次人才等优势资源的无缝对接，着力打造成为国际化创新合作新平台。

（来源：平湖发布）

“生态绿网”建设项目是2020年平湖市十大重点民生实事项目之一。

2020年度目标

新建城市绿道不少于5公里；实现已建城市绿道100%亮化、绿道植物100%彩化；各镇街道新建不少于1公里生态绿道。

2020完成情况

1、城市绿道增量

截至2020年12月底，城市绿道实际完成8.2公里（包括中心城区水岸交融绿道一期、南市青影生态绿廊三期工程、新华路西侧（胜利路至怀橘路）绿道等）。

2、城市绿道提质

绿道彩化于2020年4月已完工、绿道亮化于2020年9月完工。

3、各镇街道新建生态绿道

镇街道绿道实际完工18.8公里（其中钟埭街道有1公里绿道为城市绿道）。

截止2020年底，平湖市累计建成市域绿道240公里，其中中心城区绿道78.2公里。漕兑港绿道被评为全省首届“***美绿道”，嘉兴塘绿道被评为首届“嘉兴市***美生态绿道”。

（来源：平湖发布）