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【壹周报】平湖首条隧道新进度来啦!底板已基本完成作业!

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2020-12-29 10:16:00

摘要:带着美好的心情,跟随壹周君一起来看看,上周平湖楼市发生了哪些事吧~

政策动态:

1、全国:破坏老城风貌的建筑有望依法腾退改造

2、全国:郑州优化公租房申请程序,优先保障医护等人员

3、本地:平湖又一条公交延伸至金山!

4、本地:平湖首条隧道预计春节前完成地下主体施工

5、本地:新仓这个占地20000平方米的公园开园了!

6、本地:独山港口扩容,按下“大港梦”加速键

营销活动:

1、鼎仁·东湖里:首届国潮文化节

2、滨江·万和苑:“网红级交付”来了 


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政策动向

1、全国:破坏老城风貌的建筑有望依法腾退改造

市十五届人大常委会第二十七次会议对《北京历史文化名城保护条例(草案)》进行了三次审议。优秀近现代建筑、工业遗产和传统胡同均被增列为保护对象。此外,破坏老城风貌的突兀建筑、年久失修的危房等不符合历史文化名城保护规划的建筑物,有望依法进行腾退保护和改造。腾退方式包括申请式退租、房屋置换、房屋征收等。


“实践中一些不符合历史文化名城保护规划的建筑物,应当依法予以腾退保护和改造。”市人大法制委员会认为,有必要为腾退保护和改造提供法治保障。


对于危害不可移动文物、历史建筑安全,破坏老城、三山五园地区和历史文化街区、名镇、名村以及传统村落的历史格局、街巷肌理、传统风貌、空间环境,不符合保护规划有关建筑高度、建筑形态、景观廊等要求,以及严重影响居住安全的建筑物、构筑物或者其他设施,所在地的区政府或产权单位可以依法通过申请式退租、房屋置换、房屋征收等方式组织实施腾退保护和改造。

(来源:北京日报)

           

2、全国:郑州优化公租房申请程序,优先保障医护等人员

近日,河南省郑州市人民政府发布《关于调整公共租赁住房申请条件和审核程序等有关问题的通知》。《通知》调整郑州市公共租赁住房申请条件和审核程序,保障对象由原来保障范围宽泛不设限制,调整为优先保障在环卫、公交、教育、医护一线岗位工作的住房困难职工。


申请公共租赁住房条件包括三个方面:一个是本市市区户籍住房困难家庭,需同时符合以下条件:取得本市市区户籍3年以上;在本市范围内无自有房产和未租住公有住房;家庭人均月收入低于本市低保标准6倍(含);市政府规定的其他条件。


非本市市区户籍住房困难家庭同时符合以下条件:持有《郑州市居住证》;在郑州市区正常缴纳养老保险且三年内累计24个月以上;在本市范围内无自有房产(在户籍地有房产除外)且未租住公有住房;家庭人均月收入低于本市低保标准6倍(含);市政府规定的其他条件。

(来源:中房网)

 

3、本地:平湖又一条公交延伸至金山!

为了进一步完善平湖与上海公交的互联互通,实现平湖金山省际毗邻公交深度融合,推动长三角公共交通一体化,自12月28日起,平湖公交310路终点站由平湖杉青港站延伸至金山塔港村站,实现与金山公交金山卫一路的对接。
   

目前,我市已经开通了新埭高铁支线319路、新埭吕巷支线317路、新仓廊下支线315路等毗邻公交。特别是平湖228路(平石线)开通至今已有一个多月,作为我市首条由省际客运班线升级改造而来的省际毗邻公交 ,进一步密切了平湖与金山公交的互联互通,解决了平湖与上海市民往来的难题,深受市民的好评与认可。

此次城乡公交310延伸至金山塔港村站,实现与金山公交金山卫一路的对接,使融合更深入,充分满足了人民群众更加便捷、高效、舒适、安全的交通出行需求。 

(来源:平湖发布)

   

4、本地:平湖首条隧道预计春节前完成地下主体施工
建国南路隧道工程共分三层,地面是步行街,下一层停车,再下一层通车,需要建设底板、中板和顶板。目前***下面的一层底板已经基本完成作业,正在进行材料清理。顶板和中板的施工正在紧张进行中。


眼下项目正处于施工关键阶段,为确保在春节前如期完成暗埋段主体结构施工。近日,工人们正冒着低温严寒,加班作业,建国南路隧道工程的暗埋段,也就是地下施工段,从解放路至城南路,长710米,占工程总长的近70%。


现在距离农历新年只剩一个多月时间,为了确保在春节前完成暗埋段主体结构施工,项目方通过优化施工细节等措施,既保证质量,又提升速度。目前,建国南路隧道工程的暗埋段主体结构施工已完成约70%。整个项目计划明年年底完成。 

另外,从建国南路隧道工程施工方了解到,经过1年的封道施工,人民路景江大酒店路口的断头路将于春节前基本恢复通行

(来源:平湖发布)

                   

5、本地:新仓这个占地20000平方米的公园开园了!
2020年,是毛泽东同志“新仓经验”批示65周年。

1955年,毛泽东同志对《中国农村的社会主义高潮》书中摘录的“平湖县新仓乡订立结合合同的经验”一文做出重要批示,“新仓经验”就此诞生。2020年12月22日,新仓镇“合作之源”公园正式开园。

公园占地面积20000平方米,总投资415万元,公园结合“新仓1955”的历史印迹与时代元素,新建一个“合作之源”雕塑,一条党建文化长廊,一座九曲桥,中式凉亭与园林小品相映成趣。各式艺术灯光加以点缀,党建文化元素予以提升品位
(来源:文明平湖)

 

6、本地:独山港口扩容,按下“大港梦”加速键

经过一年多时间马不停蹄地精心建设,独山港区液体散货作业区的A4码头已经正式投入运营并于一个月前迎来了首艘中国籍船舶“雪松”轮的顺利靠泊。在码头四周,一条条公共管廊已经架设起来,通往后方企业,为企业发展注入强劲动能。


嘉兴港独山港区液体散货作业区(A区)4号泊位工程项目是独山港区发展以化工新材料为代表临港产业的重要支撑,也是今年以来独山港区着力推动的港口扩容项目之一。


自11月18日开港首船作业开展以来,A4码头已安全顺利地完成了四船次卸货作业,吞吐量共计34855.888吨。此外,从A4公司储罐可管道输送货物至独山能源公司的储罐。此条流程线的顺利开通,为独山能源有效解决了供货难的问题,提高了运输效率,降低了物流成本,保障了运输安全。同时,港口两座五万立方体积的储罐与企业的联通,从根本上解决了独山能源罐储能力严重不足的短板。

在未来,整个独山港海岸线预计将建立起40多个码头泊位,这些码头不仅要服务本地的企业,还将辐射长三角地区。
(来源:平湖发布)


NO.2

土地市场

1、平湖土地挂牌

2020平-74号

2020平-75号

2020平-74号地块2020平-75号地块位于平湖市当湖街道毓秀路南侧、经一路东侧,车城附近,两地中间一路相隔,南北相邻。


地面积分别为约66702㎡和18000㎡,容积率相同1.5-2.2,限高80米、60米,自带回购房面积约43880㎡、12150㎡(政府将以5500元/㎡回购)。


由于74和75号地块分别自带约43880㎡和12150㎡的政府回购房,通过折算计算后得出的实际起始楼面价为约9094元/㎡、9089元/㎡。
(计算公式:实际起始楼面价=起始总价/(总建面积-保障房面积),保障房成本默认与回购价相当)

这样的一个楼面价已经基本与南市和东方板块地王起始楼面价相当。竞拍时间为2021年1月20日。记得锁定平湖房产网~


         


   

2、平湖土地成交

2020平-69号地块,位于平湖市当湖街道文秀路东侧、三港路北侧,用地性质为住宅用地。


该项目出让面积23664.7㎡,容积率1.0-1.2,绿化率≥30%,限高<16米。


恭喜鸿翔中金实业集团有限公司在经过124轮的激烈厮杀后,力压群雄,以楼面价9718.8元/㎡+配建14800㎡。实际楼面价约25739元/㎡,执笔东方新区!


2020平-70号地块,位于平湖市当湖街道东方大道东侧、祥中路北侧,用地性质为住宅用地。


该项目出让面积30817.4,容积率1.0-1.6,绿化率≥30%,限高<24米。


恭喜嘉兴钇昇置业有限公司(荣安)与各路房企大鳄鏖战192回合,独占鳌头,以楼面价9719元/㎡+配建15400㎡,实际楼面价约16405元/㎡。

         

       

NO.3

预售动态
1、湖畔景园

湖畔景园,位于平湖新埭镇平南路北侧、南栅港东侧。占地面积23052.6m²,容积率1.0-1.65,由鸿翔中金实业集团有限公司开发。

本次预售楼栋为9#、11#、12#,预计开盘时间1月中旬。 
 
            
NO.4

营销活动
1、鼎仁·东湖里:首届国潮文化节

12月26日,鼎仁·东湖里首届国潮文化节盛大开幕!趣味游园会、传统工艺体验、大型古风舞蹈表演等一系列游玩观赏项目空降现场,活动持续到1月1日-3日,还有鸿运新春,抽牛年福气红包,开启神秘礼物等等。


2、滨江·万和苑:“网红级交付”来了

12月26日,不知不觉,滨江已深耕平湖七年。七载寒暑,它潜心孕育的恢宏巨著滨江·万家花城又迎来了一波网红级交付(万和苑),比预计提前了整整半年多!历经上千个昼夜的精雕细琢,在细微处无数遍地匠心打磨。万和苑已然呈现出它***完美的面貌。在正式交房时,收获了业主好评无数。 


      

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