【壹周报】一周时间4张预售证，2020这趟购房末班车，你上or不上？
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2020-12-23 15:03:00
摘要：带着美好的心情，跟随壹周君一起来看看，上周平湖楼市发生了哪些事吧~
政策动态：
1、全国：中央经济工作会议释放楼市三大信号
2、全国：福州和无锡先后放宽落户限制
3、本地：平湖人的“安居梦”正逐步实现
4、本地：平湖8个镇街道政务服务中心改造一新
5、本地：城南路将于本月底实现全线通车
6、本地：明湖景区再一次“升级”
营销活动：
1、鼎仁·东湖里：“橙”意生日会
2、鸿翔·东望樾府：生活艺术馆盛大开放
12月16日至18日，中央经济工作会议在北京举行。今年的中央经济工作会议是***近几年以来，对房地产着墨***多的一次，也是时隔三年之后再一次作为单独工作被重点提及。本次会议指出，解决好大城市住房突出问题。住房问题关系民生福祉。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。要高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，规范发展长租房市场。土地供应要向租赁住房建设倾斜，单列租赁住房用地计划，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，国有和民营企业都要发挥功能作用。要降低租赁住房税费负担，整顿租赁市场秩序，规范市场行为，对租金水平进行合理调控。此外，在“坚持扩大内需这个战略基点”部分，会议还提出要实施城市更新行动，推进城镇老旧小区改造。（来源：中房网）
12月15日，无锡市公安局召开户籍政策新闻通气会，发布了经修订过的《无锡市户籍准入登记规定》，再一次放宽落户限制。
新政指出，全面取消江阴、宜兴行政区域内的落户限制；全面取消高校和职业院校毕业生、留学归国人员、技术工人等群体的落户限制；取消原购房落户的房屋面积限制和参加城镇社会保险、申领（签注）江苏省居住证的相关年限要求；调整放宽参军进入城市人口、新生代农民工、在城镇就业居住和举家迁徙的农业转移人口等来锡就业人群的落户条件等。
除无锡外，福州也传来重磅消息。12月14日，福州市人民政府网发布《关于进一步降低落户条件壮大人口规模的若干措施》。
根据文件显示，福州进一步降低落户条件，全面放开落户限制，实现落户“零门槛”；全面放开近亲属投靠条件，实现投靠“零门槛”。
（来源：中房网）
自我市启动老旧小区标准化改造以来，重点针对2000年前建成的住宅小区，统筹推进市政基础、景观绿化、管线综合和环境治理等改造提升。截至目前，全市累计投入资金约4.2亿多元，完成81个老旧小区、3237幢老旧住宅楼的改造任务，惠及3万8千多户人家、10多万居民。
我市将农民住房改善行动纳入初心行动和民生共享工程，先后出台了农村村民建房管理办法及宅基地置换公寓房、村民建房联审联办等配套政策。同时，修编“1+x+n”村庄布点规划，确定全市建设47个新市镇社区，49个城乡一体化新社区和107个自然村落保留点，其中，自然村落保留点较原先增加77个，释放了约1.4万户农民家庭的建房压力。两年多以来，新社区集聚已完成约1500户；自然村落保留点农户建房已完成约1400户。
安置搬迁 叩开幸福生活的大门：
随着城市有机更新步伐加快，越来越多的居民告别“老破小”，住进了设施更为完善、环境更为优美的新居。
2018年，我市启动了南河头历史文化街区及勤俭路附 ·近地块的征收工作，让很多市民迎来了改善住房的机会。
（来源：平湖发布）
目前，我市8个镇街道政务服务中心已全部完成改造提升和标准化建设。▲新仓镇政务服务中心
改造提升后的各政务服务大厅，合理设置各项便民功能区，并在内部开展现场标准化管理，实现“新大厅、新服务、新体验”，打造窗口服务平湖样本。
▲平湖经开区政务服务中心
除了软硬件上的改造升级，镇街道政务服务能级不断提升。
今年以来，我市通过汇总分析全市近三年民生事项办件量，确定将社保、医保等与群众生活密切相关且办件需求量大的审批事项全部下放镇街道政务服务中心办理。按照“成熟一批、推出一批、下放一批”的原则，在平湖经济技术开发区、曹桥街道试点的基础上，8月1日起，社保、医保首批41项高频事项下沉至镇街道，并实行全市通办。
日前，城南路（平善大道-如意路）路段主车道已完成建设。双向六车道的道路已经铺上了细沥青，还划出了交通标志标线，路面两侧竖立着一排崭新的路灯。
其余路段还在进行主车道和非机动车道的细沥青铺设、地面交通标志标线划定、护栏花箱安装等扫尾工作。
该改造工程自7月份进场施工以来，各施工工作进展顺利，预计将于本月底全线通车。
近期，明湖景区通过对区域内排水改造、喷泉提升等，进一步优化完善景区配套，以更优质的形象呈现在市民游客面前。
针对下沉式广场区域内涝问题，排水系统改造提升工程正在进行中，预计这个月全部结束。另一边，明湖景区对喷泉平台西侧停车场与新华南路停车场，进行了沥青的重新铺装，总面积约为2750平方米，共计停车位85个。此外，连接东湖景区和明湖景区的水上游线绿道也在抓紧施工中。同时，将建成多个游船码头，为今后的游线开通做好基础设施配套。
2020平-60号地块，位于平湖经济开发区解放西路北侧、规划道路西侧，用地性质为商住用地。
该项目出让面积46813㎡，容积率1-2.2，绿化率≥30%，限高＜80米。
该地块于12月14日开拍，竞拍当天吸引了多家品牌房企参与，竞争十分激烈。
***终经过59轮竞逐，以溢价率22.1%，成交价96023万元，楼面价9324元/㎡被嘉兴钇豪置业（荣安）成功摘牌（土拍回顾 戳这里）。
卓越雅苑，位于平湖市当湖街道毓秀路北侧、大胜路东侧。占地面积为61610m²，绿地率≥30%，由10幢高层组成。
本次预售楼栋为5#、6#，户型面积135-165㎡，预售均价17500元/㎡+精装3980元/㎡，预售套数约254套，预计开盘时间12月底。
泛华·东福城，位于平湖经开区宏建路南侧、新华北路西侧。
本次预售楼栋为14#、15#，户型面积88-134㎡，预售均价约14200元/㎡，预售套数约200套，预计开盘时间12月下旬。
滨江·君品美寓，位于平湖经开区永兴路南侧、新兴五路东侧及永兴路南侧、东方大道西侧。占地面积86200m²，容积率1-2.2，由17幢高层组成。本次预售楼栋为4#、12#、13#、17#，户型面积96-123㎡，预售均价约16300元/㎡，预售套数约483套，预计开盘时间12月下旬。
佳源·印象里，位于平湖林埭镇徐双路西侧、瓦条港路北侧。占地面积33974.7m²，容积率1-2.0，由8幢高层组成。本次预售楼栋为5#（部分房源），预计开盘时间12月底。 12月19日-20日，鼎仁·东湖里举行了一场十分有新意的生日会。邀请客户亲手制作纸杯蛋糕，并送上了精美的鲜花和随手礼，让参与活动的嘉宾们在这个寒冷的冬日感受到了满满的“橙”意！
12月19日，鸿翔·东望樾府「生活艺术馆」盛大开启。
开放当日迎来了众多平湖市民前往参观，鸿翔也为到访的客户准备了精美礼品，以及各种抽奖奖品：苹果手机、戴森吸尘器等。
这也是鸿翔在平湖主城区的首次亮相，此次「生活艺术馆」开放，给平湖购房者留下了十分深刻的印象！
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