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政策动态：
1、全国：买房人的“双11”，折扣还不够
2、全国：丽水市出台房地产调控新政 执行“四个加强”
3、本地：平湖成功入选全国文明城市！
4、本地：环城西路、梅园路完成改造，还多了文化窗
5、本地：全国19！上升8位！平湖再上“中国百强榜”
6、本地：平湖医保电子凭证来了
7、本地：平湖***面向全体村股东户认筹的村级项目
*** | 政策动向
1、全国：买房人的“双11”，折扣还不够
“金九银十”已经收官，而今年楼市的“双11”却来得比以往更加热闹。购物平台加大了房产销售的优惠力度，天猫推出了“天猫好房”，京东推出了“好房嗨购节”，苏宁推出了“苏宁有房”。据天猫官方数据，今年“双11”全国有100多家房企参加节日促销活动，涉及3000多个楼盘80万套房源，覆盖近300个城市。
业内人士表示，与往年相比，今年“双11”楼市促销的***大特征无疑在线上，不管是参与的房企数量还是平台数量，今年都是***多的一年，声势也是***的。
各大房企在“双11”期间加足马力的背后是年底冲业绩的压力，促销的形式也是多样的。不过面对房屋这种低频大宗消费的商品，购房者表现还是比较淡定的，尤其是打五折、六折的房源毕竟是少数，相对于整个市场的体量而言不值一提。
值得关注的是，随着技术的发展和市场生态的变化，“双11”不再仅仅是个噱头，线上线下相结合正成为楼市营销的常规模式。
（来源：广州日报）
2、全国：丽水市出台房地产调控新政 执行“四个加强”
近期，市建设局和市自然资源局联合印发了《关于进一步促进丽水市区新建商品房市场健康发展的通知》，明确“四个加强”调控措施。
一、加强信息宣传。加大房源、供地信息宣传发布，市自然资源局定期向社会公开住宅用地供应中期规划、住宅用地年度供应计划和三年滚动计划；市建设局充分利用门户网站，向社会公开房源信息，进一步稳定市民群众心理“预期”。
二、加强备案制度。分期预售的商品住宅，严格执行预售备案价格续推不涨原则。市建设局牵头建立市区房地产市场片区价格模型和价格动态调整机制，莲都区、开发区建设局每月15日向市建设局报告近三个月的备案情况。涉及重大变化的，需向市联席会议报备。
三、加强分期预售管理。申请预售的商品房（含首开和续推），每期预售建筑面积不少于5万平方米。总建筑面积5万平方米以及以下的，须一次性申请预售；总建筑面积或剩余面积5万平方米以上10万平方米以下的，可以分两次申请预售，每次预售建筑面积可以少于5万平方米，但不少于2万平方米。建筑面积按计容面积计算。
四、加强规范市场秩序。进一步规范房地产经纪行业，不定期开展 “大检查、大整顿、大提升”专项行动。强化房地产经纪机构与从业人员依法经营、诚信自律的意识，规范存量房交易市场秩序，提升房地产领域的社会治理能力和水平。市建设局、市市场监管局、市公安局、市自然资源和规划局、市综合行政执法局共同建立多部门联合工作机制，按照部门职责进行分工，联手开展集中整治。
（来源：丽水市住房和城乡建设局网站）
3、本地：平湖成功入选全国文明城市！
11月10日，中央文明办公布第六届全国文明城市入选城市名单，恭喜平湖入选！
文明创建三年路，平湖始终本着“为民靠民、常态长效”的理念，将人民对于美好生活的向往化为文明创建的真招实招。只要是人民群众操心的、烦心的、揪心的，就是创建过程中整改的方向。三年来，全市上下齐心协力，始终保持着永不懈怠的韧劲，一桩桩一件件，从事上改、理上改再到心上改，步步攀升，不懈追求，以创建的常态长效回应群众期待，着力提升群众的幸福感和获得感。
（来源：平湖发布）
4、本地：环城西路、梅园路完成改造，还多了文化窗
近日，在路过环城西路、梅园路时，能看到道路沿线设置了几个以橱窗形式展现的文化墙，展示平湖历史的同时，还给大家带来了“老底子”的回忆。
▲如意小区口袋公园
文化墙设计采用白墙黑瓦的吴越特色风格，橱窗中陈列了中国邮政二八自行车、缝纫机、搪瓷杯、黑白电视机、放映机、留声机、刨子、机械青蛙等一系列怀旧物品。
除了丰富的七八十年代怀旧物品，文化墙还以大量珍贵的历史图片资料记录了时代的变迁，展示了曾经的南河头、城东建树大卖场、东湖、报本塔、三元桥廊下、小商品市场模样。富有时代气息的黑白照片为我们展示了曾经的平湖和人们生活的模样。
（来源：平湖发布）
5、本地：全国19！上升8位！平湖再上“中国百强榜”
日前，中国县域工业经济发展论坛上发布了《中国县域工业竞争力地图》，并揭晓了2020年“中国创新百强县”榜单。平湖入选2020年中国创新百强县（市）第19位！比去年上升8位！
平湖将始终坚定不移走创新发展之路，为人才提供***惠的政策，为产业成长提供***坚实的平台，为企业发展提供***质的服务，加强制度创新与政策突破，在市域管理、规划编制、平台建设、市场机制等方面不断创新，全力打造长三角创新发展新高地。
（来源：平湖发布）
6、本地：平湖医保电子凭证来了
医保电子凭证，参保人在看病、取药过程中，只需要用手机出示医保电子凭证二维码即可证明参保身份、结算医保费用，无需前往窗口排队，可节省大量时间；此外这个“码”还可以全国通用，真正实现“一码在手，医保无忧”。
参保市民可以通过农业银行、工商银行、中国银行、建设银行、邮政储蓄、支付宝、浙里办等手机APP搜索“医保电子凭证”后按照提示进行申领激活。
从市医疗保障局了解到，目前我市150余家定点药店已经支持电子医保凭证扫码购药，接下来各定点医疗机构也将陆续实现扫码就医。
（来源：文明平湖）
7、本地：平湖***面向全体村股东户认筹的村级项目
大齐塘村向村民们开放“大齐塘村建材堆场码头”项目认购的***天。这是新埭镇在全市首创的“众筹+”激活集体经济模式，通过集体经济项目“众筹模式”，鼓励村级股份经济合作社和村民众筹入股投资村级集体经济项目，创新探索强村富民新路径，推动乡村振兴在新埭的新跨越。
“大齐塘村建材堆场码头”为村集体资产，位于大齐塘村丁诸线平兴公路桥下游151.3米处，地理位置优越，陆路可通乍兴公路、平兴公路等，水路、陆路交通发达。
按“大齐塘村建材堆场码头”项目招标价1365万计算，按向本村以户为单位的股东户众筹不超过总投资35%，以基本股2000元/股众筹，每个股东户可入1到5股，确保村集体与全体村民合法权益。以股东入股自愿、退股自由为原则，向全体村股东户开放认筹，实施期限为五年。每年年收益保底10%，收益大于10%实行二次分红。这也是平湖***面向全体村股东户开放认筹的村级项目。大齐塘村现有户数1800多户，根据此前召开的村民代表大会决定，本次入股的500户村民，按先到先得原则认购。
（来源：文明平湖）
NO.2 | 土地市场
1、平湖土地挂牌
2020平-60号地块，位于平湖经济技术开发区解放西路的北侧，规划道路西侧，用地性质为城镇住宅用地，零售商业用地。
出让面积为46813㎡，容积率2.2，建筑高度＜80米，起始价78623万元（7634元/m²），***限价99923万元（9702元/m²），达到***限价后进入配建公寓住宅的程序，***者为竞得入选人，竞拍时间为2020年12月14日。
2、平湖土地成交明细
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NO.3 | 预售动态
滨江·君品美寓，项目位于嘉兴平湖永兴路南侧，东方大道西侧，绿化率为34%，容积率2.2。本次预售首开楼栋为1#、2#、5#、16#，产品面积有75㎡、96㎡、103㎡、117㎡均为高层产品。
