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11月20日，平湖南市惊天一拍，
2020平-50号地块***终
拍出了约14096元/㎡的实际楼面价。
这一拍，拍出了平湖历史的新高；
这一拍，拍出了平湖楼市新气象。
土拍价格历来是***容易刺激市场的数字，
一时之间，全城沸议“14096”。
那么，平湖新地王的价格究竟高不高？
对后市的影响又如何呢？
01
如果要统计2020年嘉兴楼市的TOP热词，非“土拍”莫属。环视整个五县两区，我们发现一个现象——高价地频出：
9月17日
桐乡市庆北区块，实际楼面价15658元/㎡
10月12日
嘉善罗星街道地块，实际楼面价15179元/㎡
10月28日
海宁许村镇地块，实际楼面价14716元/㎡
11月5日
嘉兴科技城南地块，实际楼面价14894元/㎡
11月20日
平湖南市地块，实际楼面价14096元/㎡
……
桐乡、嘉善、海宁、海盐、平湖、嘉兴市本级……在今年的土拍中纷纷创下有史以来的地价新高。这已成为全嘉兴新一轮行情里的普遍现象。
横向比较今年的新地王们，我们只能说：
很庆幸，平湖在这一轮行情里，没有掉队！
2020嘉兴各地土拍
02
把目光收回平湖。除了价格新高外，平湖城区今年出让的土地数量也达到了历史之***。
那么，在众多地块中，为什么是南市2020平-50号地块摘下了“地王”的桂冠？
让我们重新把时针拨向土拍那一刻，深度探索这块土地背后的价值密码。如果用八个字形容2020平-50号地块——天时地利，实至名归。
2020平-50号地块
1、今年6月沪平城际指挥部已挂牌，年底先期工程即将开工。平湖正式进入轨交时代！
2、沪平城际和沪乍杭的市区站点，就位于平湖南市新区！肉眼可见，随着铁路动工，南市的发展将再一次按下加速键！
3、当下南市新区0新盘，0新房在售，可以说得土地者得南市。谁拥有了新地块，谁就拥有了南市的整个市场！
轨交红利+供需失衡，注定了这是一块会被所有房企视为香饽饽的宝地。也注定了这里将是平湖的明日之星！
2020平-50号地块
此外，地块本身的优势也不胜枚举。
地块方正，体量巨大；更有吾悦广场、铂尔曼五星酒店、明湖景区、东湖中学、南市CBD办公区等重要配套环四附 ·近，举步可达；
更是风水学说上，玉带环腰的上风上水之地！
2020平-50号地块
而政府对该地块也寄予了充分的厚望，从地块条件设置中可见一斑！
此外地块限高40米，建筑高差控制在20米内，每层层高不低于3米；
外立面装饰材料要求采用铝板，单价不少于1000元/㎡；
地块内须配建5G基站等通讯设施，则更让它自带了高端改善属性。
放眼五县两区，我们从未见过一宗住宅用地，带着这么多条件出让！足以可见其身份特殊、使命特殊。
这里，就是执政者心中的城市封面作品！
一句话总结：2020平-50号地块，是平湖主城区***质，含金量***；***，后也难以再超越的甄稀地块！
换句话说：11.20土拍大战中，倘若拍出更高价格，我也不会觉得意外。14096，只是一个数字。这块地的实际价值远不止于此。
时间，会让珍贵者更珍贵！
图源网络
03
***终经过112轮激烈竞逐，***终宝地花落卓越。这一结果，情理之中意料之内。
作为平湖楼市的“资深大咖”，南市板块的“黄金会员”，卓越集团这次拿地可谓众望所归：一块璞玉，落到了懂它的匠人手中。
卓越集团喜报
悉数算来，这已经是卓越集团在平湖布局的第5子，先后开发了龙湖卓越紫宸、卓越明湖雅苑、卓越雅苑、卓越铂尔曼、卓越2020平-50号地块……
3年落5子，其数量为近年外来房企开发项目数量之冠，其深耕的决心和效率可见一斑。
卓越平湖项目
卓越以实力深耕平湖，购房者也以热度回馈热忱。
纵观卓越在平湖的每一个项目，无不受到热捧。目前，平湖壹号、玲珑湾、紫宸取证房源均已售罄。
2020年更是雄踞平湖大市房企销量排行榜TOP-1。
据统计，卓越集团在平湖已热销近4000套新房。一个全新构建的逾万人高端生活圈，已在平湖徐徐展开。
卓越集团——正成为平湖高端置业的代名词。
04
如果说错过了卓越明湖雅苑、错过了卓越雅苑上一期让你懊恼不已。那么卓越雅苑（平湖壹号）5、6号楼加推，是当下***不能错过的又一红利。
TA就位于2020平-50号地块正对面。***时间，感受到地王效应！
作为南市***有新品即将上市的楼盘，超燃土拍过后，更是烈火烹油，人气完全收不住了。
自住改善、抢占收藏、保卫家庭财富……无论是怎样的买房动机，在卓越雅苑的意向客户中都是十分合理的存在。
截止发稿前，光验资客户已超400组！已然成为了“楼市顶流”。
售楼处实景
原因很简单，虽然预售价格还未亮相，但以对面地王的楼面价来说，明年的房价预期可谓充满想象力，这也反衬出卓越雅苑当下的性价比！
哦，别忘了，卓越雅苑剩余房源还全部送1个车位！
限价+车位赠送的双重红利叠加之下，这批***的房源每一套都是财富的避风港。据悉，预计在12月取证。
项目效果示意图
******精彩，加推的房源堪称楼王C位组团：
作为压轴房源，这四栋来头都不小，可以说栋栋吸睛，户户皆景——
项目效果示意图
户型分布上，6#、9#、10#均为165㎡户型；仅5#为135㎡户型，全盘***的156席，真正的手慢无！
景观占位上，此次亮相的5、6#楼，更是气质出众，熠熠生辉！
5#直面中央景观花园，推窗即见人间美景；
6#正对约1300㎡的戏水池，为生活平添无限逸致；
项目效果示意图
此外，卓越雅苑***令人动心的就在于不惜重金砸出建筑品质：
外立面采用1-2F石材干挂；3F以上真石漆、LOW-E玻璃、质感铝板、纯铜线条相结合，堪称现代气息与艺术气质的完美融合，高大上的典范。
部分装修品牌
此外清一色大牌的豪华精装配置也令业主尤其是太太们尖叫：
德国博世地暖、日立中央空调、朗斯威新风系统、3M全屋净水系统、耶鲁智能门锁，方太厨房三件套、高仪五金、杜拉维特洁具……
满满都是诚意。
***，还还还有一个彩蛋：
平湖城市地标铂尔曼酒店，也将于年底投入试运营。等到明年项目交付后，业主可以直接特辟通道，刷卡进入酒店，享受高端时尚健身房、环球美食餐厅、空中行政酒廊、恒温泳池等配置，加持这份特殊的尊贵荣耀。
同时，高星级的酒店配套无疑给业主的资产保值增值再上一份重磅保险。
铂尔曼酒店示意图
05
等风来，不如追风去。
2020年平湖楼市的用实际行动，告别了以往的低调。
限价、车位这样的“政策红包”拆一封少一封。如今，卓越雅苑这个沉甸甸的现金红包就摆在各位眼前，谁能不心动呢？！
***席位，机会分秒递减中，好好珍惜吧！
