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上周平湖楼市发生了哪些事吧

市场点评

政策动态

1、本地：2020中国“百强县”公布，平湖排第49位

2、本地：9月底开园！平湖北部又新增一地标建筑

3、本地：3100多万“大礼包”惠及平湖上千家企业

4、本地：中国标准化研究院长三角分院落户平湖

5、本地：平湖市中医院迁建项目喜获“红旗”奖

6、本地：先拆后建，子孙桥主体拆除工作正式开始

7、嘉兴：嘉兴户籍新政自8月1日起正式开始执行

营销活动

1、汇景·悦湖：风味夜市活动

*** | 政策动向

在7月28日召开的2020年全国县域经济创新发展论坛上，赛迪顾问县域经济研究中心编制的《2020中国县域经济百强研究》正式发布，并从全国1879个县级行政区中评选出了2020年的百强县。平湖榜上有名，排名全国第49位，比去年上升4位！

（来源：平湖发布）

经过800多天的奋战，7月28日，平湖智创园正式通过竣工验收。

目前，智创园内已有8个数字经济、生物技术产业的高质量项目签约落户。此次竣工验收，也代表着这批项目即将进驻装修。随着园区综合服务中心和签约项目二次装修的同步推进，智创园将在今年9月底迎来正式开园。

平湖智创园位于独黎公路北侧、新华北路东侧，是由全市36个村和平湖经济技术开发区共同出资建设的飞地抱团强村项目，也是以人才创业、科技创新为主要功能的综合性平台，包含城市客厅、展示交易、创意研发、孵化加速、智能制造等功能，集产业功能、产业配套、生活配套于一体。其中一期用地125亩，共建设18个单体研发孵化厂房。

（来源：平湖发布）

今年以来，国家先后出台了一系列小微企业和个体工商户税费优惠政策，为实体经济注入新的发展动力。近日，国家税务总局又出台了《关于小型微利企业和个体工商户延缓缴纳2020年所得税有关事项的公告》。从今年5月1日至12月31日，符合条件的小微企业可享受缓缴政策，其税款可延迟至2021年1月一并缴纳。同时，符合条件的个体工商户也同样适用个人所得税缓缴政策。

我市税务局积极落实政策宣传，确保广大纳税人对税收优惠政策应知尽知，应享尽享。经市税务部门测算，所得税延缓缴纳政策预计惠及小微企业和个体工商户2800多户，涉及缓缴所得税3100多万元。

7月28日，中国标准化研究院、嘉兴市人民政府、浙江清华长三角研究院签署了共建中国标准化研究院长三角分院合作框架协议，中国标准化研究院长三角分院落户平湖。浙江清华长三角研究院与平湖市人民政府签署了共同推进“深根计划”合作协议。

此次，我市与浙江清华长三角研究院签约共同推进“深根计划”，将依托我市的区位、产业发展优势和浙江清华长三角研究院的科技、人才资源优势，双向发力，协同发展，推动平湖打造成为长三角一体化科技创新高地。根据合作协议，双方将致力于构建具有平湖特色的“1+X+N”综合科创服务体系，主要是以浙江清华长三角研究院平湖创新中心建设为统领，加快中国标准化研究院长三角分院、智能网联汽车研究中心、海上风电实验室、浙江清华长三角研究院平湖现代农业科技创新中心等重大科创项目落地，进一步助力我市创新体系建设，以创新赋能全市经济社会发展。

（来源：平湖发布）

7月29日，嘉兴市重大项目二季度“红旗项目”名单出炉，我市的南市医疗服务中心建设项目榜上有名。

平湖市南市医疗服务中心项目即中医院迁建项目，一直备受市民关注。近日，该项目完成主楼19层的顶板浇筑，住院楼主楼宣告正式结顶，比原计划提前一个多月。项目即将进入内部砌体、幕墙、安装及装修阶段，预计2022年10月完成建设。

平湖市南市医疗服务中心项目位于南环路南侧、新07省道东侧、规划新华南路延伸段西侧。本次项目建设内容包括地上四层裙房、五层设备转换层及六至十九层住院楼，建设住院床位600张，另配建150台血透机的血液透析中心。

（来源：平湖发布）

近日，当湖街道三北村子孙桥桥面开始拆除，标志着子孙桥主体拆除工作正式开始，预计8月底完成桥梁拆除工作。

子孙桥拆除后将在原址重建，并成为新建祥中路的一部分，新建祥中路（东方路—子孙桥）道路等级为城市次干路，建成后将是联系杭申平河道两侧的主要道路之一。新建道路长约940米，标准段宽度为30米，桥梁长580米，采用双向四车道沥青混凝土路面，设计时速40KM/H，工程主要包括道路、桥梁、雨水、污水等工程施工总承包。

（来源：平湖城投）  

6月3日，嘉兴市人民政府办公室出台了《关于进一步加快推进全市户籍制度改革的通知》（嘉政办发〔2020〕28号）。

其中户口迁移政策，与现行政策相比，主要作了以下几方面调整：

1、允许租赁商品住房落户；

2、取消城区有合法稳定住所人员落户缴纳本市5年社保条件；

3、进一步降低引进人才落户门槛，允许大专以上学历等人才先落户后就业，允许在我市务工、经商的中等职业学校（含技校）生毕业后15年内申请落户；

4、放宽亲属投靠政策，老年父母投靠城区（城镇）有合法稳定住所的成年子女处，取消身边无其他子女及领取《浙江省居住证》的要求。

对与城区（城镇）成年子女共同居住生活、且在居住地领取《浙江省居住证》的父母投靠，取消年龄限制。

另允许无房的高层次人才亲属投靠，原政策人才引进时一并允许配偶、未成年子女、父母挂靠集体户或亲友处，不允许人才落户后再申请亲属投靠。

自2020年8月1日起，嘉兴市户籍新政正式开始执行。

NO.2 | 土地市场

7月30日平湖五地齐拍，其中主城区三地接连熔断，吸金超10亿！

据不完全统计，本次土拍共吸引了近二十家房企报名，其中仅杨家浜一个地块，就吸引了15家房企竞逐，大家可以脑补下当天竞价的一个激烈场面。下面我们就主城区三个块地做简单回顾。

2020平-27号│原公安局 

2020平-27号地块位于环城北路北侧、城北路东西两侧，出让面积为32361.2㎡，为住宅、商业用地（需配建不少于700m²的配套商业用房用于政府回购）。

该地块作为主城区***开拍的地块，15分钟不到就已熔断。***终经过63轮竞价由浙江鸿翔中金实业集团有限公司摘得，总价60158万元，约合楼面价9718元/㎡，配建面积7600㎡，实际楼面价高达11868元/㎡（实际楼面价=土地成本+安置房成本+配套成本/可售面积）。

2020平-28号│ 杨家浜

2020平-28号地块位于城北路东侧，环北二路南侧，出让面积为20000.4㎡，为住宅、商业用地，容积率1.0-2.0，建筑密度≤30%，建筑高度＜50米。

该地块还未开拍，就已经触发了土拍的封顶价，转入安置房的配建面积竞争。***终经过34轮酣畅淋漓的叫价后，由自然人王曼（鼎仁）摘得，总价38895万元，约合楼面价9724元/㎡，配建面积5400㎡，实际楼面价高达12021元/㎡。

2020平-29号│ 征迁指挥部东侧 

2020平-29号地块位于征迁指挥部东侧，出让面积为4947.6㎡，为城镇住宅用地。

作为本次土拍中起拍价***，体量***小的一宗，但容积率十分感人，低至1.1，建筑密度≤30%，建筑高度＜15米。

该地块同样在未正式开拍的报价环节，就已经竞配保障房1300㎡。***终经过30轮竞价由自然人金士强摘得，总价5287万元，约合楼面价9715元/㎡，竞配建1800㎡，实际楼面价高达16986元/㎡。

NO.3 | 开盘动态

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上周楼市新闻

就为大家报告到这里啦！

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