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历史新高!实际楼面价11867.5元/m²,鸿翔中金豪夺老公安局地块,史诗级土拍,正在直播中!

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2020-07-30 12:28:00

摘要:经过63轮酣畅淋漓的叫价后,地块由浙江鸿翔中金实业集团有限公司,以楼面价9732.7元/㎡(配建面积7600㎡)竞得,实际楼面价约11867.5元/㎡。


                                     截至12时28分土拍战况


恭喜

浙江鸿翔中金实业集团有限公司开发商拿下2020平-27号地块,楼面价9718元/㎡,溢价率14.9%,竞配建7600㎡。


2020平-28号地块,2020平-29号地块还在火热竞价中……


扫码进入土拍直播间


2020年7月底,对于平湖楼市,或将成为一段里程碑式的记忆。



网传吸引了佳源、金地、卓越、中天、中筑、碧桂园、滨江、大唐、金科、上坤……等十几家房企豪华阵容参与到竞拍中。


这次主城区再次迎来一波土拍热潮,首先出道的是:


今天,2020平-27号(老公安局)地块,终于迎来了正式出让。

土地位置:环城北路北侧、城北路东西两侧

容积率:1.0≤容积率≤1.91

出让面积:32361.2㎡

起始价:52358万元(8470.8元/㎡)

最高限价:60158万元(9732.7元/㎡)


为什么用终于?


因为地块前身,是原2020平-22号地块,原计划在7月3日竞拍,之后又于6月22日,终止出让。


正当大家都在纳闷的时候,仅隔数日,6月30日,地块再次上架。重新上架后的这宗地块,除了地块编号和出让日期的变化外,最重要的调整就是:


土地变大了!新增了右侧的老法院地块,自然出让面积也增加了,从原先的1.7万方增加到3.2万方左右。


然后,起始楼面价由原来的7657元/㎡,调高至8470元/㎡。7657元/㎡→8470元/㎡。一撤一挂,涨了813元/㎡!


最后就是,容积率变低了。6月23日首次挂牌时地块容积率为2.0,6月30日重新挂牌时调整为1.91。

这场土拍,耗时1小时,终于战出结果。


经过63轮酣畅淋漓的叫价后,地块由浙江鸿翔中金实业集团有限公司,以楼面价9732.7元/㎡(配建面积7600㎡)竞得,实际楼面价约11867.5元/㎡。


●企业简介●


鸿翔集团由创立于1979年的海宁第二建筑工程公司改制而来,从成立之初一家生产规模不足4000万元的单一建筑企业,2019年集团全年实现收入达233亿元。目前鸿翔控股集团已拥有建筑业、房地产业、环境产业、服务业(包含了金融投资、商贸服务、文化体育、现代工业等多个业务板块)这四大板块涉及企业60多家,鸿翔的建筑业、房地产是企业的核心产业,它下辖了设计院、房地产开发、市政、装饰、基础建设、幕墙施工、水利、交通、机电等一系列专业公司,多个相关产业有机组合。 


同时,乡镇两地块也在今天流拍,或许今日主城区3块地块吸引总开发商夺地,对于乡镇目光减少了些。当然,地块的流拍,不足以代表整体行情。快进入直播间与余生漫漫和鲁大师线上面对面讨论~

预知另外2块地的最新竞拍消息

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或者土拍结束后

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