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突发!海宁限时放开限购!平湖会跟进吗?

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2020-03-25 17:18:37

摘要:在地狱开局般的2020年,各行各业都需要扶上一把,而这一次,我们至少看到了ZF救楼市的决心。

今天下午,房产网粉丝交流群有人传来一则消息


3月25日至4月24日,“非海宁户籍在海宁限购一套住房”政策暂不执行。


经房产网求证,确有其事。


即,从明天开始为期一个月的时间,非海宁户籍在海宁可以买多套房。


文字越少,事情越大!


回顾下2017年10月开始嘉兴五县二区实施的限购,主要内容包含以下几点:


1、嘉兴户籍(含“五县”)不限购;


2、外地户籍在嘉兴买房限购1套;


3、夫妻有一方本地户籍,一方是外地户籍,暂按本市户籍居民家庭认定,不限购。


此前嘉兴的限购政策,虽然跟全国其他城市动辄要求缴满几年社保才能买房相比,显得友好得多。但对于一些不想迁户口的外地人来说,在嘉兴只准买一套房了,就不得不在购房前反复慎重地考虑,是不是该一步到位,现在买了的房子以后够不够家庭住……而对于房地产二三级市场来说,部分购买力就此被冰封了。

而这次海宁的“限时放开限购”,也让它成为了嘉兴五县二区实施限购以来,第一个在限购上面有所松动的区域。


“限时放开限购”,实属稀罕,笔者获悉这个讯息后的第一反应,就是冒出了诸多问题:具体如何落地执行,怎么界定购房资格,网签能否及时,超过了最后截止日期怎么搞……

而且此前大家关注新闻报道,事关限购,无非就是实施和放开两种,“限购放开一个月”,恐怕放在全国也算是创举了。


究竟后续怎么操作,效果如何,我们将持续保持关注。


粉丝群很多人在猜测,五县二区其余区域,包括平湖在内是否会跟进这样的动作。

笔者愚以为,海宁的这次“限时放开限购”动作,符合地产调控“一城一策”,既没触碰红线,也彰显了城市调控的灵活性,更关键是,这是一招“投石问路”。


既然是试探性动作,有一个试点区域就够了,犯不着五县二区其他兄弟们一窝蜂一起跟进。而接下去一个月的反馈结果,将决定这个“放开限购”政策是否具备持续性,也将影响到周边兄弟城市在楼市调控动作上的尺度拿捏。

所以,说市场放开,为时尚早,但,的确有那么一丝的味道。至少接下去一个月的时间里,外地客户在海宁购房不再束手束脚。在地狱开局般的2020年,各行各业都需要扶上一把,而这一次,我们至少看到了ZF救楼市的决心。


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