随着国内疫情渐渐得以控制，中国当下成为全球***安全的地方。一个***直观的变化——看房的人马上又多了起来。

有数据显示，全国29城新房房价上涨，51城二手房价上涨，就连近1年没涨的北京、上海都有所回升。这一系列信号已经明确告诉我们：

楼市的信心，回来了。

前俩天去平湖行政中心办点事，发现房产交易大厅又排起了长队，乌压压的人头攒动。回暖速度超出任何人和机构的预测，其实我们还是太低估国人对房子的钟爱了。

二手房回暖，一手房升温更是显著。

平湖***近各新房售楼处的反馈来看，无论是城东、城南、还是城北，来访量都有了质的飞跃！

如东湖边的万科平澜玖著，***开放的湖景样板房，参观的人排起了队；经开区的世茂璀璨天悦、龙湖卓越紫宸等，一线业务员也都反馈：***近看房的人多起来了！

从2月份的门可罗雀，到现在每天平均接待量两位数；从业务员闲的在售楼处搞直播“老铁666”到现在经常忙到深夜才能送走***一位客人。

业内***近流行一个段子：为什么大家戴着口罩就出来看房了？因为摘了口罩就不是这个价了。

但对平湖来说，可能还没等到摘口罩，价格就已经不是过去那个价了。近日，平湖南市三盘就不约而同，“涨”声一片。

2020年3月4日，滨江万家花城万和苑9-12#预售证公示，均价为14800元/㎡，较上一张预售证的均价上涨了500元/㎡。

2020年3月9日，卓越集团发布平湖卓越玲珑湾价格调整的重要通知，在售产品全面上调。

2020年3月17日，卓越集团再次发布卓越平湖壹号价格调整的重要通知，在售产品全面上调。

至此，平湖南市新区在售的三个楼盘，万和苑、玲珑湾、平湖壹号，全部实现价格上调，集体涨价完成，领先平湖楼市一个身段。

从2019年3月万和苑***张预售证和大家见面，到2020年3月4日公示的***一批房源9-12号楼预售证。时光刚好走过了1个年头，价格也从去年3月的13800元/㎡变成了今天的14800元/㎡，实现了千元的涨幅。但凭借此前万家花城系列产品的良好口碑和过硬的品质，仍然是客户络绎不绝，人气爆棚。

而且此次开盘的11、12#楼栋还可以东南方向远眺明湖公园，虽然环公园一圈有多个楼盘。但可以南向望湖的，可能这是***一批房源了！

卓越玲珑湾，平湖南市又一红盘。2019年销量仅次于神盘滨江之后！从2019年首度亮相至今，已经累计销售800余套。目前一期洋房已经基本售罄。主力在售二期景观高层。

售楼处复工后，人气日渐高涨，***多***售楼处接待了60多组购房客户，这还是在限流的前提下。

据悉，仅3月前2周，玲珑湾的销售金额就已过亿。如没有滨江加推的话，问鼎3月的楼市销冠不在话下。但在有竞品加推的情况下，玲珑湾还敢贴出涨价通知，可见也是底气十足了！

不仅流量盘涨价，就连走高端路线的平湖壹号也不甘落单。3月17日正式官宣折扣收回，房源提价！

作为明湖东侧，南市***醇熟板块的***在售项目；地段光环毋庸置疑。再加上超高的精装标准，是平湖楼市史上***个全人车分流、全屋地暖、中央空调、新风系统、净水系统的楼盘。此前含精装备案价约2万元/㎡，实际折后价约1.8万元/㎡。

据工作人员透露，此次价格调整后会有所上调。具体调整多少，对方则表示一房一价，会根据剩余房源位置进行调整。

俗话说，一分价钱一分货。爬到平湖壹号目前在售的7号湖景楼王上，体验了一下当壹号人物的感觉还是很不错的！北望南市CBD繁华，西看明湖公园繁花，南揽铂尔曼风华……

一贯平稳低调的平湖楼市，***近怎么忽然如此躁动？！其实背后的逻辑也很好理解：

正如文章一开始所提到的，这次疫情不仅激发了大家的厨艺潜能，更激发了住房矛盾。

在家里关了一个冬天的人们，此刻***迫切的就是换（买）一套好房子。这次疫情让人充分意识到有个好的居住环境对生活品质来说太重要了；厨房不够大、客厅太拥挤、卫生间只有一个、私密性太差等等，各种居住痛点，在24小时相对中再也无处藏身。

一场疫情让大家发现，什么口红色号、大牌时装、豪华旅游都是“空”的，拥有一套好房子才是自己的诺亚方舟！

平湖2019年土拍量居嘉兴五县两区倒数***名。新增住宅量也是全市垫底。所以今年土地放量是势在必行的事情。前几天，房产网也盘点了过去几年计划供应却搁置的市区地块，今年都有极大可能入市。

流水不腐户枢不蠹，推陈出新的土地市场，就像给一池死水注入氧气，让整个市场又“活”跃起来！尤其是大家对市中心优质地块的价格预期都不低，也让许多购房者产生“早晚要买，晚买不如早买，早买不如现在买”的心态。

为了应对疫情对经济的影响，中国***主要的措施是大规模基础建设建设计划，目前20多个省公布了未来投资计划，总投资约35万亿，极大的刺激了许多人的想象力。民间总结出一个***朴素的道理，每次救市政策的出台，***的受益者都是房地产。

2003年非典过后，因为各种救市政策，次年房价涨幅18.72%；2008年金融危机，次年房价涨幅24.69%；2020年新冠疫情……

今年各城市对一些早就规划好了的大规模建设计划，都会积极的落地和推动。相信平湖的高铁梦，也会在今年落地生根，破土动工。

这场疫情更让14亿国人意识到城市和城市的差距，未来头部城市圈的崛起会比想象中更快。就像疫情还未结束，楼市就率先触底反弹的29个城市，也是一二线城市、附 ·近城市圈、沿海城市等为主。

而正处于“长三角一体化黄金时代”的嘉兴平湖，无疑也是***值得入手的城市之一。

3天前，美联储一把打掉手中所有的牌，至此梭哈。利率归0加上7000亿美元的量化宽松。如今美联储领衔，多国央行跟上，我国也已经用实际行动多次降准。

全球今年大概率步入超级宽松，仿佛要再次回到“大水漫灌”的时代。拿什么给你的财富筑个堤坝，优质房产仍是一个不错的选择。

前面写了这么多，没有鼓吹炒房的意思。房住不炒的顶层意志是不会改变的。

但站在首套自住房，或者是改善购房的角度，目前的确是平湖购房的***窗口期。

别忘了，平湖楼市还是限价的。所有楼盘销售价格都不得超过政府备案价（市区房价内含车位，不像嘉兴其他城市可以在车位上做文章）。

目前市场所谓的涨价，也是基于2019年行情低点时，一些项目以低于政府指导价的价格在出售。此次价格上调严格意义上来说，只是取消了部分折扣。

赶在政府放价、土拍井喷前、折扣彻底消失前下手，轻松省下大几万，十几万房款，EASYMONEY不香吗？！近期有买房打算的，不妨先进网上售楼处，平湖新房一网打尽，货比三家心中有数！

没有一个冬天，不可逾越；

没有一个春天，不会到来。

沉寂1年的平湖楼市，也正在春风下冲破冰封……