自2020年以来，受疫情的影响，

平湖一手房成交数据可谓凄凄惨惨惨惨，

甚至创下了自有成交数据纪录以来的***值！

就在这样的大环境下，却有多达5张预售证公示，

总预售房源数量约1600套

且其中包含了多个平湖热门红盘，

接下来就让我们一起来看看！

到底是哪几个项目在这艰难时期逆流而上。

1

2020年1月14日预售证公示

——中筑·名瑞华府（备案名：名瑞华府）

名瑞华府此次预售楼栋为 2、7、8、10、11、12 幢，总计建筑面积约3.2万方，产品面积段为89-180㎡，预售均价约16000元/㎡（毛坯），项目位于当湖街道福臻路与城北路交叉口。

名瑞华府作为平湖老牌开发商中筑置业继名璟府之后又一高端续作，相比前面几位兄弟而言，其在***改善这条路上似乎又达到了一个新的高度，本次预售楼栋中，***为抢眼的莫过于7#楼王180㎡大平层户型，让人一眼看到，由不住在心中感叹——得此一房，夫复何求！

超108米楼间距、11.8%低密住区、***景观大中庭，真的可以满足人们对于生活所有美好的向往；且项目本身又处于东湖绝版位置，其珍稀程度再次加码，待后续与大家见面，抢手程度定不言而喻。

2

2020年2月20日预售证公示

——万科·平澜玖著（备案名：盛唐景苑）

万科·平澜玖著此次预售楼栋为7、9、10 幢，总计建筑面积约2.1万方（约210套房源），产品面积段为89/110㎡，预售均价约16000+1980元/㎡（带装修），项目位于当湖街道福臻路北侧、上海塘路西侧。

如果你是一个非东湖不选，又倾向于带装修的，那么万科·平澜玖著一定是你不容错过的好项目，平澜玖著作为万科在平湖的开山之作，可谓倾注了其全部心血，本次预售产品主力为89㎡和110㎡户型，兼顾了刚需和改善两大需求，后续的带装修交付也为客户省却了亲自装修的烦恼，特别是对于一部分曾经在装修这件事情上受过当吃过苦的人而言，更是一个大大的福音；再者有万科这样的一线大牌做背书，房子后续的品质问题更是不用操心，买完只等交房安心入住即可。

3

2020年3月4日预售证公示

——滨江·万和苑（备案名：万家花城万和苑）

滨江万家花城万和苑此次预售楼栋为 9、10、11、12 幢，总计建筑面积约4.8万方，产品面积段为89-142㎡，预售均价为14800元/㎡（毛坯），项目位于当湖街道梅园路与胜利路交叉口，家和苑西侧。

作为平湖人民***期盼的老朋友，滨江依靠其优秀的品质加上低价优势深受追捧，数次开盘抢房人数超过千人，真正的一房难求，在如此热销的局面下，其价格也是一涨再涨，截止如今14800元的价格一经放出，不由让我们开始重新审视其高性价比的属性是否仍旧存在？

因此笔者对比了同板块15000元/㎡的玲珑湾项目，对于仅仅200元/㎡的差价而言，在纯价格上已然相差不大，依靠价格竞争的模式恐再难站稳脚跟，竞争的核心也将从价格比拼向品质为王过度，南市神盘一枝独秀的局面终将成为历史。

而这些对于普通购房者而言看似可惜，但也不失为一个好消息，至少再也无需为此苦苦等待，再也不必为一个购房号绞尽脑汁，真正让买房这件事重归理性。

***，可能还会有人问滨江14800是否已经到头了？在这里，我可以肯定的说——想太美！

据悉滨江在19年又有新地块拿下，推广案名定为“庆和苑”，新地块成交价楼面价约7628元/㎡，按照成本测算，预计***终面世价格将超15000元/㎡，因此如果还想等下一波的同学不妨可以考虑下其他项目了。

4

2020年2月20日预售证公示

——海樾风华（备案名：文鼎苑）

海樾风华此次预售楼栋为2、4、6、7 幢，总计建筑面积约4.2万方，项目位于 曹桥街平湖市曹丰路与横河路交汇处。

曹桥海樾风华项目可能有很多小朋友不是特别的熟悉，根据小编详细市调了解到，该项目是由新城和金科两大一线大开联合开发建设，整体由8幢高层组成，是继新城金樾项目之后，新城集团在曹桥街道的又一布局，相比起金樾高层+洋房的社区规划，海樾风华舍弃了洋房产品，由全高层小面积户型产品组成，整体主打刚需+投资需求，产品定位更加明确，高度契合潜在主力购房客群。

该项目于2019年9月份首次开盘上市，此次预售证为第二批次加推，也是***一批房源，预计在近期将会开盘上市。

5

2020年2月28日预售证公示

——嘉悦名都（备案名：嘉悦名都）

嘉悦名都此次预售楼栋为4、7、8 幢，总计建筑面积约2.1万方，项目位于平湖市新仓镇金沙西路与建新路交口。

刚刚看过以上内容的朋友肯定知道，海樾风华为金科与新城在曹桥合作项目，而新仓嘉悦名都则为金科在平湖***一个独立开发建设的楼盘，其实说起来两个项目之间还颇有些渊源，原先曹桥与新仓地块均为新城集团所竞得，后经过内部协议，曹桥地块由新城与金科共同开发，而新仓地块则全部转让给了金科集团，即本次预售项目嘉悦名都。该项目由7幢高层住宅组成，主力产品为小面积刚需户型，预计将在近期首开上市。

金科地产作为“中国地产品牌价值10强”房企，其实力自不容小觑，首次进驻平湖就连下两城，深耕的决心也是十分坚定，我们也期待金科能够为平湖展现出其真正的品质实力。

以上就是2020年1-3月以来五张预售证的全部基本信息，里面既有我们耳熟能详的，也有一些从未见面的新面孔，如果你还想了解更多楼市一手资讯的，请关注平湖房产网公众号。

——THE END——