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题记：突发！就在昨天上午（11月20日），央行宣布：5年期LPR从4.85%降到4.8%。房贷基准利率降了！虽然只下调了0.05%，但此事意义极大。在房住不炒的基调下，房贷利率不能降已经成为了一道铜墙铁壁，牢不可破。但是，现在这道【铜墙铁壁】松动了……有专家预测：如果全国房贷平均利率在【5年期LPR下调】的带动下，纷纷开始走低；那么，明年上半年楼市行情反弹，则是大概率事件。
抢在房企促销时，楼市反弹前，买入一套性价比高的房子作为家庭财富的压舱石，成为当下***正确的事之一。
*** 壹
上周末，平湖再次上演了一场抢房大战。
11月初预售的四张预售证集中开盘。目之所及，不是日光盘，就是千人摇。几乎每个楼盘都是一房难求，所有人沉浸在买买买中，购房百态尽显。
其中，南市某盘的小户型率先售空，据说当天结束就剩***一套小户型。想必现在是一套不剩了。让原本就炙热的南市板块更加烈火烹油，鲜花着锦。再次验证一个事实：南市新区，正成为全平湖购房者的焦点。
卓越玲珑湾区位图
越来越多的人，拿出手上的闲钱，或者是置换掉其他板块的老破小来南市入手一套或多套小户型。盘算着在高铁规划呼之欲出正式落地前来个******。那么，没有抢到的人只能持币兴叹了吗？！
别急，卓越玲珑湾加急补货6#、7#、8#三栋楼，其中就有98㎡小户型。这个项目大家已经非常熟悉了，从年头火到了年尾。让我们看看这一次，玲珑湾加推产品又有什么新的亮点……
NO.2 贰
摊开图纸，我们不难看出，本次加推的三栋楼都位于社区的中庭位置，景观面***。是真正的“央景王座”，畅享1轴2园的优质景观资源。其中7#、8#两栋楼占据了社区***精华的景观资源，位于长达约200米的景观长廊东西两侧。而6#则拥有全社区***的楼栋距，***约75米！几乎是普通小区的2倍。
卓越玲珑湾鸟瞰图
一轴：约200米景观长廊
作为全社区***浓墨重彩的中轴景观长廊，在这200米***美社区路线上依次规划有社区主入口、入口门楼、镜面水景、水上汀步、下沉空间、林荫步道、特色雕塑、下沉草坪、共享会客厅……等等十三个景点。未来，业主每次归家都是一次穿越风景的旅行。
示意图
二园：感知＆健身
景观长廊两侧的景观中庭，分别是“春晖园”和“惠畅台”。打造健身和感知两大主题。其中7#、8#楼下作为健身主题的“惠畅园”，规划设计有羽毛球场、青年健身广场。随时随刻可以在楼下挥汗如雨，给身体加油充电。
示意图
而6#楼下以感知为主题的“春晖园”则设计了迎宾水景和感知花园，这是一种风靡西方的园艺。简单来说就是用园艺和人的五感，视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉产生互动，从而改善业主身心状态、增进健康、提高生活品质。
示意图
约75米：超宽楼栋距
此外，6#楼的南向约75米楼栋距也非常值得一提。这一指标，远超相关建筑设计规范。带给业主的不仅是开阔的视野，足够的私密性。平湖作为江南地区，每年上半年雨水连绵。充足的日照和采光对提升居家幸福感非常重要。到大家都哀叹问晴为何物的时候，幸福是什么，就是你比邻居多晒了几小时的太阳！
立面效果图
NO.3 叁
有没有一个地方，能够做到“价格低、潜力大、品质好”的三大条件，并能同时满足刚需和投资客的诉求呢？答案，就在卓越玲珑湾！
先来看，红盘中每次***被抢空的98㎡小户型。紧盯这批房源的有南市上班的小年轻。一套玲珑湾的小户型，正好满足他们成家立业的人生愿望。也有众多的投资客，凭借着“一二手倒挂的地方，买到就是赚到”、“小户型***出手”……等等经过楼市无数实战洗礼的经验之谈， 抢一套再说！
建筑面积约98㎡装修创意展示图
这款“***98”，真正做到了3房2厅2卫2阳台，三开间全部朝南，拥有***的采光面，主卧3.3米面宽、次卧2.9米面宽、6.5米双开间阳台，U型大厨房、客餐厅一体……堪称“刚需的面积，改善的尺度”。
细看这款户型，可圈可点。如动静分区的人性化布局，动区是南北贯通的U型厨房、餐客厅、景观阳台，是一家人的生活中心。
主卧，也是宽敞的独立套房，拥有主卧+主卫+衣帽间的黄金组合。这本该出现在改善型大户型上的配置，在卓越玲珑湾的98㎡户型里也可以找到。实在是惊喜！
←概念展示间实拍图→
在小面积全面告急的当下，这款功能性、舒适度都兼具的大三房，无论是投资还是自住，性价比都是极高的。
为什么同样是小户型，卓越玲珑湾可以做到南北通透、三开间朝南、刚需面积改善尺度呢？南向双开间阳台只计1/2面积。
总结下来，这样一款兼具交通、配套、品牌、景观、产品等综合优势的楼市三好生，是你2019***不容错过的“小确幸”。
建筑面积约121㎡装修创意展示图
对于改善家庭来说，则把目光锁定在卓越玲珑湾建面约121㎡的大四房/两厅/两卫，户户边套，270°三面采光，直接一步到位！
动静分区，即使和老人、孩子一起，作息不同也能做到互不干扰。宽敞的客餐厅，大沙发上，一家人追剧，孩子们搭积木玩乐高，完美容纳三代+二孩家庭的生活。
主卧空间足够大，主卫、衣帽间，一个都不少。让每个女主人都会觉得舒适又实用。全屋上下几乎没有一丁点面积的浪费，把空间利用率做到了超高。精明的购房者拿出计算机一算，又是轻松省下数十万房款的节奏！无愧年度性价比王的美誉。
←概念展示间实拍图→
NO.4 肆
在此前公示的预售方案中
这一次批次房源价格上依然是“岁末冲刺价”，
121㎡边套四房≈总价160万起
低至13223元/㎡起！！！
这个价格让许多人难以置信，惊呼“太超值了”
消息一经放出，闻讯而来的购房大军多到爆表。
至于是否能够在年前坐上红盘的“末班车”，
一半看运气，另一半就要看你的决心和速度啦！
而***消息！
卓越玲珑湾已取得这一批次房源的预售证
项目开启火爆登记中
即刻参与认筹
不仅可以优先选房
还能享受开盘额外优惠一个点
都说买房买板块，就是买城市的股票。像卓越玲珑湾这样的“白马股”应该是这个城市里有眼光的人士，都值得放进自选股的项目。
——THE END——
