平湖南市新区飞速发展

南市已成为理想人居之地

只因期待太浓烈

全城众望之下

就在昨天

南市新区48亩住宅用地正式挂牌出让

（起拍价为47375万元，楼面价为7349元/㎡，将于10月28日正式出让）

让我们了解下详情

壹

南市新区48亩住宅用地正式挂牌出让

4月航拍图

南市新区的住宅向来备受关注，如滨江万家花城、卓越玲珑湾、新城公馆一上市就迎来抢购热潮。

作为2019年平湖城市规划区内首宗出让的住宅地块，该地块位于平湖中心城区南市新区，占地约48亩，距市政府行政中心区域仅1公里左右，毗邻明湖景区，南临漕兑港、西面直通平湖主城区形象大道——金平湖大道；

附 ·近配套齐全，云集学校、医院、大型商超、友邻中心、市民文化中心等资源；

图来源：平湖城投

此次地块出让方式依然采用“限地价+竞配建”，即该宗地设定土地上限价格，当该地块报价达到上限价格62675万元（楼面价9723元/㎡）时锁定限价，转入投报配建保障性住房的程序，投报配建保障性住房面积***者为竞得入选人。让我们共同期待该地块正式挂牌出让那***究竟能花落谁家吧！ 

点评：该地块用地面积约32232平方米，社区方正，体量适中。根据建筑高度，预计楼层***约在20层，相对于动辄30余层的超高层来说，居住舒适度会高上许多。此外，建筑密度25%，外加绿化率高达30%，意味着未来这块地上的住宅区会拥有更优质的景观环境。

据悉，该地块住宅建筑要求为全装修。未来住宅交付***终用户前，住宅内所有功能空间及固定面、管线全部作业完成，套内水、电、卫生间等日常基石配套设备部品完备，省去了业主不少麻烦。可见，未来南市精品楼盘又多一名队员。

细心的平湖人都会发现

平湖今年仅出让了5宗涉宅用地

且成交地块均位于乡镇

另外仅有1宗经开区宅地即将出让

究竟未来平湖推地情况如何？

请看下文

贰

2019年供地计划调整

国有建设用地供应计划的调整与完善，让地产人得以窥见城市未来的发展蓝图，让老百姓预见到未来家门口的变化~~

9月16日平湖市自然资源和规划局发布了2019年供地计划调整通知，对接下来三四季度的推地计划做了安排，一起来看下吧~

根据4月份公布的原供地计划，今年平湖宅地供应仅涉及23宗。此次***供地计划调整，不仅较原计划新增了13宗涉宅地块，且大部分都集中在三、四季度。

今年平湖拟计划推出32宗涉宅用地，其中5宗已成交，3宗处于挂牌公示期。

从某种程度上说明，接下来平湖土地供应的脚步会有所加快。

供地计划中，平湖城北的经济开发区、独山港经济开发区供地占比高，或许将成为未来发展的着力点，从计划供地时间上看，大部分集中在三、四季度推地，并且涉及了大家较为关注的多个主城区地块，其中有几个供地特别吸引小编。

祥中路南侧、东方路东侧（新增）

点评：本次调整中很大一个亮点在于，该新增地块位于祥中路南侧、东方路东侧的约102亩的商住用地商住用地，于第四季度推出。该块地位于东湖开发区，东湖可以说是平湖人心目中的母亲河，围绕它的建设向来值得期待。

解放东路北侧、环城东路西侧（第三季度推）

点评：这块商服用地占地约46亩，上承水洞埭特色商业街，下接南河头历史文化街区（即将改造完工），未来或许会成为平湖又一休闲购物闲逛的好去处，成为东湖边的商业新地标。吃在水洞埭，逛在解放东路北、游在南河头，指日可待!

毓秀路北侧，梅园路西侧（第四季度推）

点评：位于毓秀路北侧，梅园路西侧的这块地将用于商服用地，占地约12亩于第四季度推出。平湖南市新区拥有着丰富的市政配套、教育资源和景观资源，市政府、市法院、明湖公园、当湖高级中学等都环伺周围。未来，或许会成为邻里中心补充居住配套功能，从"油盐酱醋茶"到"衣食住行闲"，为百姓提供"一站式"的服务。

叁

沪平城际铁路即将获批

图来源：网络

据悉，沪平城际铁路即将获批，力争明年启动建设，与上海轨道交通22号线实现互通。高铁方面全面系统的规划研究和精心设计，这意味着南市板块将成为对标上海2035总体规划，深度接轨上海的战略区域。相信未来，南市的红利价值也将进一步提升，择址南市相当于在城市风口置业，高铁通车之日，价值飙升之时。

怎么样，看完这篇文章，作为平湖人，是不是感觉更骄傲了？全面接轨上海、融入长三角一体化，平湖的未来，确实让人期待啊~

部分资料来源 平湖城投

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