9月姗姗而来

带着绵绵细雨降温而来

朋友圈却是一片欢喜

恭喜家中熊孩子终于开学!!

新的一周又开始啦!

带着美好的心情

来跟随壹周君

一起来看看

上周平湖楼市发生了哪些事吧~

市场点评

政策动态：

1、本地：平湖市***人民医院要扩建啦

2、本地：白马湖公园改造提升，11月底前换新颜！

3、本地：我市开展高层建筑消防安全标准化建设试点现场会

4、本地：全市房地产企业规范使用地图会议

5、全国：新发放商业性个人住房贷款利率有变

营销活动：

1、卓越·平湖壹号：五谷绘画/恐龙考古

2、卓越·平湖壹号/玲珑湾：2019卓越品牌发布会

3、融创·海悦府 ：全民嗨GO节|约“惠”8月 

*** | 政策动向

1、本地：平湖市***人民医院要扩建啦

近日，《关于拟建平湖市***人民医院二期扩建工程的报告》通过了市人大常委会审议，并被纳入2019年市级政府重大投资项目实施范围。

主要建设内容为：

门诊大楼东侧地块拟建医疗用房为6层建筑，其中地上5层、地下1层，建筑面积8682.43平方米，地上建筑主要用于放射科补充用房、住院病区、医疗业务用房；地下建筑用于放射科（核医学）等设备设施用房。

急救站西侧地块拟建综合楼为8层建筑，地上7层、地下1层，建筑面积11946.47平方米，地上建筑主要用于营养食堂与餐厅、临床技能培训中心、党建文化用房、信息中心、图书馆与考试中心、行政综合办公用房、新员工集体宿舍和沪杭等院外专家休息室等；地下建筑主要用于医院设备用房与库房。

医院二期原址扩建工程效果图

（来源：平湖发布）

2、本地：白马湖公园改造提升，11月底前换新颜！

本次白马湖改造提升内容包括新建2米宽绿道921㎡、园路及入口铺装828㎡、栈道359㎡、绿化面积约31604㎡、亲水平台新建3处、改造2处，景观廊架新建一座、景观亭翻新、停车场改造1733㎡、驿站改造、公厕改造、景观电气及给排水等。

在本次改造提升中，公厕按旅游公厕标准进行改造，并将管理用房改造为防灾避险展示和户外劳动者休息功能兼具的绿道驿站，并对公园设施进行完善、绿化进行提升。

据了解，工程总投资1372.5万元，预计在11月底完工。

（来源：平湖发布）

3、本地：我市开展高层建筑消防安全标准化建设试点现场会

为进一步提升全市高层建筑火灾预防水平和高层建筑消防设施的完好率和利用率，切实强化社会面火灾防控水平。28日下午，我市在滨江小区开展高层建筑消防安全标准化建设试点现场会。全市共36家物业服务企业负责人出席。

围绕小区消控室、微型消防站、消防泵房等设备管理情况进行展示，并就微型消防站拉动开展演练。各企业认真倾听消控主机操作、微型消防站拉动注意事项等，并提出意见进行深度交流。

下一步我市将结合推广标准试点做法，制定高层建筑消防安全标准，以标准规范全市高层建筑消防安全。

（来源：平湖建设）

4、本地：全市房地产企业规范使用地图会议

为普及国家版图知识和地图管理条例的法规知识，引导房地产开发企业树立正确的国家版图意识，规范使用标准国家版图。8月30日上午，市自然资源和规划局召开全市房地产企业规范使用地图会议。会议由局测绘和地理信息管理科负责人主持，陈漫远副局长出席参加，全市共有29家房地产企业负责人到场。

会上，我局测绘和地理信息管理科负责人首先对上一阶段房地产领域问题地图排查结果进行了汇报，对17家涉及不规范用图的房产企业下发了问题清单，对其中的重点问题，典型案例逐一分析。同时也明确告知各房产企业，如需使用国家地图，必须从国家标准地图网服务站上下载使用。

（来源：平湖自然资源和规划）

5、全国：新发放商业性个人住房贷款利率有变

为普及国家版图知识和地图管理条例的法规知识，引导房地产开发企业树立正确的国家

根据央行公告，10月8日起新发放的个人住房贷款，利率以***近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中，LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。同时，公告明确，首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点，假设***的5年期以上LPR为4.85%，则首套住房贷款利率不低于4.85%，而二套住房贷款利率不低于5.45%。

新规***的变化，就是以后我们的房贷利率，不再看央妈统一发布的基准利率，而要以LPR为定价基准，首套房不得低于LPR，二套房不得低于LPR加60个基点，公积金不变。如果不清楚的话，也可以点击链接【***解读8.25房贷新规】有平湖房产网的***解读哦~

（来源：中国新闻网、中国人民银行）

NO.2 | 土地市场

1、平湖土地挂牌明细

—————上周无—————

2、平湖土地成交明细

—————上周无—————

NO.3 | 预售许可

一、卓越·平湖壹号

卓越雅苑（卓越·平湖壹号），售楼处位于南市新区南市路与毓秀路交汇处，该项目绿地率为≤30%，容积率2.79，本次开盘楼栋为7#，面积段为165㎡，预计将于9月中下旬开盘。

二、文鼎苑

文鼎苑，售楼处位于曹桥街道曹丰路和横河路交汇处，该项目绿地率为≤30%，容积率2.4，本次开盘楼栋为1#、8#和9#，面积段为77㎡、87㎡和89㎡，预计将于9月中旬开盘。

NO.4 | 营销活动

1、卓越·平湖壹号：五谷绘画/恐龙考古

卓越·平湖壹号本周末开展了探索未知，童梦奇缘的课堂，活动现场人气爆满。31日下午14点，孩子们用各式各样的五谷作物，来绘制一幅幅鲜活立体的创意画，没想到小小豆子这么有趣。1日下午14点通过对于泥土的挖掘和清洗，发掘出古老的生物恐龙，一个个小小考古专家，对未知事物充满了好奇。

（恐龙考古课堂现场图）

2、卓越·平湖壹号/玲珑湾：2019卓越品牌发布会

8月31日，卓越平湖2019品牌发布会暨业主答谢盛典在平湖广电中心隆重举行，来自平湖卓越项目的业主客户以及媒体贵宾等近千人，共同见证了这一盛典。除了卓越集团有力的品牌与产品发布外，还邀请了金莎等知名歌手现场献唱，多项精彩演出轮番上演，燃爆平湖夏末***潮！

（发布会现场图）

3、融创·海越府 ：全民嗨GO节|约“惠”8月

8月17日起，嘉兴、湖州首届嗨GO节活动澎湃盛启，融创嘉湖十盘联袂，倾情释放钜惠惊喜，连续引燃客户购房热情——融创礼馈双城，聚焦时代目光——各大营销中心备受瞩目，慕名而来的宾客络绎不绝，名流菁英纷至沓来。人潮如织，共鉴城市“融”光，对于美好归心生活的创想，将由此熠然开启。

（来源：融创官微）

上周楼市新闻

就为大家报告到这里啦！

下周一，我们不见不散~

——THE END——