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严选好房
众所周知，南市新区最近是平湖楼市的热点
多盘扎堆上市，噶闹满
尤其是卓越玲珑湾，之前以128㎡四开间朝南的神户型闻名平湖
这次再次推出98㎡小户型、和121㎡新品，
再次刷爆平湖人的朋友圈
那么这个盘究竟有何魅力，能够突出重围，备受青睐呢
01 高铁新城门户，前景看好！
不久前，沪平城际的方案通过专家组审核的消息
再次刷爆了平湖人的朋友圈
这个万众期待的高铁新城就位于玲珑湾南侧
经金平湖大道一脉直达
交通优势显著，价值潜力看好
选择玲珑湾，相当于在城市风口置业
高铁通车之日，价值飙升之时
02 毛坯价，轻装房！
玲珑湾2期，打造现代都市最为流行的轻装修设计
在厨房、卫生间等家装要点位置进行装修，
对客厅卧室等需要彰显个性空间的位置适当留白，给业主发挥空间。
这样不仅降低了成本，让房价更显性价比。
而且可以满足不同人群的需求。
对投资客来说，交付即可出租，以租养贷；
对青年一族来说，既可直接入住，完成过渡；
又可“加料升级”打造心仪的品质空间。
玲珑湾效果图
03 低密度宜居社区！
平湖人骨子里都有着深深的洋房情节
但随着城市发展，小区的房子越早越高，密度越来越大
玲珑湾，以低密规划致敬平湖人居理想
建筑密度只有约12.84%
容积率约为2.2，目前南市在售项目里最低
绿化率达到约30.2%，
平均楼栋距约50米，通风采光都很棒！
整个小区满目绿色，舒适，敞亮！
玲珑湾俯瞰图
04 有温度的社区！
玲珑湾，自亮相起就致力为平湖人打造一个“有温度的社区”
精心规划散步内环道、跑步外环道，
4季五感园林、5座主题花园，
全龄复合型社交场……
让每位业主，不同年龄段都能在社区里找到适合自己的地方，
还有和自己聊得来的人！！
少有所乐、中有所怡、老有所养！
社区效果图
05 约5000㎡邻里中心！
在玲珑湾地块内，
还规划了约5000㎡的邻里中心！
去过苏州或新加坡的朋友都知道
邻里中心是城市中社区组团的中心所在
往往集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体，
在苏州园区，每一个邻里中心
都已经成为区域性商业服务亮点
满足了小区业主们在家门口
体验一站式生活配套服务的需求
如今，从新加坡到平湖，落址玲珑湾。
玲珑湾俯瞰图
06 投资百亿的景观带！
住在玲珑湾，家边上就是约500亩的明湖公园！
空气不要太新鲜！
再加上社区周边三面都是水岸绿道环绕，
政府投资百亿重点打造的青影生态绿廓，
就是你家后花园！
走到哪里都是景，
饭后散个步，灵！
南市青影生态绿廊一期实景图（图片来源：平湖城投）
07 卓越集团，和平湖共卓越！
卓越集团，20余载征峰！
拥有中国地产29强实力！
从来到平湖第一天起，就下定决心和平湖共卓越。
从三子落户平湖可以看出
从引入国际五星酒店铂尔曼可以证明
从酒店投资10亿，10年自持可以彰显
……
卓越，为平湖更卓越而来！
铂尔曼酒店效果图
08 可用公积金，且买且珍惜！
用公积金贷款买房的好处，
应该不用小编多说吧！
不算不知道，一算吓一跳，可用公积金和不可用公积金
对一套房子来说，影响究竟有多大呢？！
小编来举个栗子！
商业贷款
现在银行放贷利率上浮约10%-15%，即5.6%。
以贷款100万计（取整数，好算一点）
那么30年的总还款金额为207万
利息为107万
每月还款：5760元
公积金贷款
而公积金的利率仅为3.25%，
同样贷款100万的话，需要组合贷款
商业贷款40万，公积金贷款60万
（夫妻俩公积金60万用足）
还款总额：176.99万元
支付利息款：76.99万元
月均还款：4916元
月均还款差了850元左右！
总的可以帮你省下30万利息！假如买的是100㎡的房子。
不可用公积金贷款的话，
那相当于增加了3000元/㎡的购房成本
幸好，有玲珑湾积极响应国家政策，
对公积金贷款的购房者敞开大门。
心动不如行动，来城市展厅现场了解，团购还有惊喜！！！
CITY CLUB
城市展厅
地址：平湖市城南东路338号
联系方式：85238888
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