在这酷晒的夏季

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上周平湖楼市发生了哪些事吧~

市场点评

政策动态：

1、本地：平湖这5条道路完成改造

2、本地：我市《南市新区及沪乍杭铁路站场区域开发研究与重要节点详细设计》方案接受专家评审

3、本地：平湖6园上榜首批省级小微企业园名单！

4、本地：平湖再登全国百强县！

5、本地：平湖公积金分中心2019年新增签约楼盘

6、本地：平湖高端酒店建设工程进度

7、本地：我市老旧小区标准化改造进展

8、本地：平湖市区***房屋征收补偿和补助奖励标准公布

9、本地：平湖中心城区安置房建设***进展大曝光

营销活动：

1、平澜玖著：夏日BBQ音乐派对

*** | 政策动向

1、本地：平湖这5条道路完成改造

近日，我市的兴平一路、兴平路、平成路等5条道路已经完成改造，主要涉及“白改黑”、人行道改造等。

（5条道路改造后实景图  图片来源：平湖发布）

此外，我市的昌盛路（嘉善塘桥—兴平四路）、宏建路（新兴三路—兴平四路）等2条道路改造正在紧张推进中，松枫港路（环城西路—嘉善塘）、城西路（平善大道—环城西路）等2条道路正处在招标阶段，改造内容包括道路“白改黑”、沥青路面加铺、两侧人行道翻修、完善交通标线等。让我们一起期待平湖越来越美。

2、本地：我市《南市新区及沪乍杭铁路站场区域开发研究与重要节点详细设计》方案接受专家评审

2019年7月23日下午，《南市新区及沪乍杭铁路站场区域开发研究与重要节点详细设计》专家评审会在市政府会议室隆重召开，会议特别邀请5位规划、建筑、交通等相关领域的知名专家学者担任评审组成员。市领导沈志凤副市长、俞明祥副主席、城乡规划委员会全体成员单位以及涉及镇、街道有关负责人参加了会议。

专家组一致认为，《规划》编制方案指导思想正确、技术手段新颖、内容充实，原则同意通过方案。同时，要求《规划》编制单位根据专家组提出的意见做好进一步的修改完善后按规定程序报送审批。

（图片来源：平湖自然资源和规划）

3、本地：平湖6园上榜首批省级小微企业园名单！

近日，首批省级小微企业园名单出炉。平湖6个小微企业园入围！“小微”活，就业旺，经济兴，平湖小微企业园高效集约利用土地解决企业发展制约。

平湖市临沪产业园机电装备创业创新中心

中国（平湖）童车工业城

（图片来源：平湖发布）

4、本地：平湖再登全国百强县！

昨天，工信部发布了《2019年县域经济高质量发展指数研究成果》及2019年中国百强县名单。其中嘉兴五县全部上榜，平湖排名全国第53位。这个上周平湖房产网也有过报道哦，戳→《平湖，你又火了！再登全国百强县！全国都羡慕！！》

该榜单聚焦新时代县域高质量发展的新动力、新机制，全面解读了县域百强的区域格局和发展特征。能进入TOP100的县市就说明发展规模、发展贡献、发展水平、发展动力及发展潜力都是表现特别突出的。厉害了，我的小平湖！

住房改善行动是今年政府十大重点民生实事项目之一。其中，宅基地如何置换公寓房备受大家关注。近日，我市出台平湖市宅基地置换公寓房指导价。

（来源：平湖发布）

5、本地：平湖公积金分中心2019年新增签约楼盘

平湖公积金分中心近日公布了2019年新增签约楼盘，有卓越·平湖壹号（备案名：卓越雅苑）、卓越·玲珑湾（备案名：明湖熙园）、平澜玖著（备案名：盛唐景苑）、亲爱的洋房（备案名：湖畔家园）、紫金华庭、东方绿洲、湖景花苑7个楼盘。

（图片来源：平湖公积金）

6、本地：平湖高端酒店建设工程进度

据了解，我市已引进高端酒店项目6个，总投资约28.5亿元。除了曹桥街道星级酒店项目正处在土地征迁阶段外，其它5个项目均已开工建设。 

华侨饭店：华侨饭店工程土建于7月13日结顶。建成后将集住宿、餐饮健身、文化、会务等于一体，进一步完善中心城区配套。

卓越铂尔曼酒店：作为平湖首家超高层国际高端五星商务酒店，卓越铂尔曼酒店预计将于2021年建成开业。目前，该酒店已完成接近二分之一的酒店主体结构建设。

平湖万枫酒店：目前，平湖万枫酒店土建改造已完成30%，正在紧张有序地装修中。预计将于春节前后对外试营业。

东福世尊酒店：目前，东福世尊酒店土建已经全部完成，正在进行内部的装修阶段，其他的配套设施正在建设中。

维也纳国际酒店：目前，维也纳国际酒店施工方正准备对外立面、门窗节能、停车场院子进行改造，客房建设计划8月底全部完工。预计今年9月底试营业。

卓越铂尔曼酒店

华侨饭店

平湖万枫酒店

（图片来源：平湖发布）

7、本地：我市老旧小区标准化改造进展

老旧小区标准化改造是我市初心行动的重要内容，今年我市民生共享工程的重点工作之一，也是创建全国文明城市的重要内容。为此，我市启动了中心城区78个老旧小区的改造工作，共涉及2个街道、21个社区，3.8万多户家庭10万群众因此受益。

当湖街道：共涉及68个老旧小区，目前38个已完成改造，24个正在加紧施工中。

钟埭街道：共涉及10个老旧小区，目前3个已完成改造，6个正在加紧施工中。   

截至目前，全市78个老旧小区已有41个完成标准化改造，完工率52.6%；另有30个小区正在施工，总体开工率91%。

眼下，我市老旧小区标准化改造“百日冲刺”的号角已经吹响，集中100天左右的时间，以更高的标准、更大的力度、更实的举措，又快又好地推进老旧小区标准化改造工作。

（图片来源：平湖发布）

8、本地：平湖市区***房屋征收补偿和补助奖励标准公布

近日，《平湖市2019年度市区国有土地上房屋征收补偿和补助奖励标准》通过审议后公布。本标准自2019年7月19日起施行。本标准施行前已经作出征收决定的项目，继续沿用原标准。

征收住宅房屋的补偿标准

搬迁补偿费：每次按每平方米10元计算，每户不足1000元的按1000元计算。被征收人选择货币补偿或产权调换的，均按二次计算搬迁补偿费。

临时安置补偿费：按每月每平方米20元计算，每户每月不足1000元的按1000元计算。选择货币补偿的，给予6个月临时安置补偿费。

征收非住宅房屋的补偿标准

搬迁补偿费：商业、办公、仓储用房搬迁补偿费每次按每平方米20元计算，每户不足1000元的按1000元计算；或由评估机构根据实际情况评估确定。生产性企业的搬迁补偿费每次按每平方米50元计算，或由评估机构根据实际情况评估确定。被征收人选择货币补偿或产权调换的，均按二次计算搬迁补偿费。

临时安置补偿费：按每月被征收房屋价值（不含装饰装修、附属物补偿）5‰计算，不足600元的按600元计算。选择货币补偿的，给予6个月临时安置补偿费。

停产停业损失补偿费：征收非住宅房屋造成停产停业损失的，按被征收房屋价值和房屋装饰装修价值的5%给予补偿，或由评估机构根据实际情况评估确定。

（图片来源：平湖发布）

9、本地：平湖中心城区安置房建设***进展大曝光

今年，我市中心城区在建安置房有三个，主要是怡水嘉苑（原东田嘉苑）安置房、学舟锦庭（原大舟制衣地块）安置房和大润发东侧地块安置房。

怡水嘉苑现状图（图片来源：平湖城投）

怡水嘉苑（原东田嘉苑）安置房是目前城投在建安置房中体量***的项目，项目总建筑面积约39.39万平方米。根据选址时间和规划设计条件的不同，项目分块分期实施，地块一、二、三预计今年年底初步具备交房条件，地块四计划于2020年9月完成建设。

学舟锦庭现状图（图片来源：平湖城投）

学舟锦庭（原大舟制衣地块）安置房位于当湖街道南市路东侧，社区学院北侧，总建筑面积约4.4万平方米，共建6幢住宅。目前该工程进行地下室施工，项目计划2020年12月完成建设。

大润发东侧地块安置房现状图（图片来源：平湖城投）

大润发东侧地块安置房位于大润发商城东侧、环城北路南侧、县后底路北侧，总建筑面积约1.2万平方米。目前工程正在主体施工阶段，计划2020年4月完成建设。

NO.2 | 土地市场

1、平湖土地挂牌明细

—————上周无—————

2、平湖土地成交明细

—————上周无—————

NO.3 | 营销活动

1、平澜玖著：夏日BBQ音乐派对

7月27日17:30—20:00平澜玖著（备案名：盛唐景苑）在售楼处举办了一场轻松的夏日BBQ音乐派对，有冷饮、美食、音乐、抽奖！现场人潮涌动，热闹非凡。

现场图片

上周楼市新闻

就为大家报告到这里啦！

下周一，我们不见不散~

——THE END——