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平湖楼市发生了哪些事吧

市场点评

政策动态：

1、本地：水洞埭周边规划图出炉

2、本地：环城东路和环城西路两条道路开始进场施工

3、本地：乍兴公路全线正式通车

4、本地：公积金可跨县（市）按月对冲还贷

5、本地：平湖市融入长三角一体化发展金融科技论坛在上海举行

6、本地：南市菜场外立面改造工程开工

营销活动：

1、2019年平湖市房地产博览会

2、万科·城市之光：嘉兴2019“年中楼市预测”分享会

3、蓝城·春风江南：首届西瓜嘉年华

NO.1 | 政策动向

1、本地：水洞埭周边规划图出炉

近日，我市水洞埭周边地块规划图出炉。水洞埭特色街区自去年4月正式开街以来，已成为集餐饮、展示、文化等多功能的平湖人欢乐聚会地，时尚生活地。接下来，我市计划将水洞埭周边地块打造成热闹繁华的市井商业街区，开启平湖市民夜生活新篇章，激活平湖夜市经济。即将启动建设的水洞埭周边地块位于平湖市老城核心地段，东至环城东路，西至电影弄-建国北路，南至解放路，北至环城北路。城市设计范围约为 15.2 公顷（约 228.6 亩）。

该区域内有四处文保单位，都是平湖传统建筑风格，同时松风台与水洞埭步行街都为新中式风格，为统一协调区域风貌，新建与待改造建筑分为新中式和传统中式。街区建成后，将集商业零售、商务酒店、美食商业、休闲娱乐、特色文创、民俗文化休闲等为一体。另外，街区各个地块的地下停车场和建筑二层平台间还建有步行通道及连廊，把整个街区连接了起来。

（图片来源：平湖发布）

2、本地：环城东路和环城西路两条道路开始进场施工

今年，我市城区的环城东路、环城西路、梅园路、祥中路等多条道路将进行一系列的改造。目前，环城东路和环城西路两条道路已经开始进场施工。

环城东路道路改造工程北起环北二路，南至宝塔路，全长1.29公里。道路设计标准为城市次干道，设计车速40km/h。环城西路道路改造工程北起西门大桥，南至城南路，全长0.59公里。道路设计标准为城市次干道，设计车速30km/h。预计今年西瓜灯文化节前完工。改造内容为道路改造（机动车道、非机动车道、人行道），全线改为双向4车道+人非混合道；桥梁改造；雨水设施改造；照明设施改造；绿化景观提升等。两条都预计于今年西瓜灯文化节前完工。

另外，祥中路改造工程西起案山路，东至东方路，全长1.282公里。该工程将于6月下旬进场施工，预计西瓜灯文化节前完成改造。梅园路改造工程北起城南路，南至启元路，全长1.84公里。梅园路计划于今年10月开工改造。

（图片来源：平湖城投）

3、本地：乍兴公路全线正式通车

6月28日上午，平湖乍浦至上海兴塔公路（简称乍兴公路）二期工程通车仪式在诸仙汇大桥举行，标志着备受全市人民关注的乍兴公路全线正式通车。

乍兴公路是平湖市首条由省发改委审批立项的省重点公路工程，贯穿市域南北向，途径林埭、当湖、钟埭、广陈、新埭等5个镇街道，上跨杭浦高速、黄姑塘、广陈塘和上海塘，路线全长16.78公里，按一级公路双向四车道技术标准建设，兼顾城市道路部分功能，设计时速每小时80公里，总投资11.8亿元。

乍兴公路是平湖交通建设史上时间最长、投资最大、标准最高、难度最大的一次性建成的单个项目，其建成通车在平湖公路建设史上具有重大的里程碑意义。

随着长三角一体化上升为国家战略，乍兴公路的通车不仅使平湖全市路网格局更加合理，“内畅外捷”的综合交通体系更加高效，同时也进一步优化了交通区位条件，拉近了与上海的时空距离，加速了平湖融入长三角一体化的进程。

（图片来源：平湖发布）

4、本地：公积金可跨县（市）按月对冲还贷

近日，嘉兴公积金跨县（市）委托按月对冲还贷业务全面开通。从嘉兴市住房公积金管理中心平湖市分中心了解到，我市也将同步执行相关业务。

这意味着在嘉兴市行政区域内公积金缴存地和贷款地不一致的缴存职工，也可以享受委托按月提取公积金偿还公积金贷款的便利了。

委托按月对冲还贷是指每月提取借款人的住房公积金月缴存额直接用于归还当月公积金贷款本息。

随着新业务的开通，广大缴存职工要办理公积金委托按月对冲还贷业务，只需满足3项条件就可申请办理：

●嘉兴市行政区域内的公积金贷款（含公积金组合贷款）；

●无逾期贷款以及参与委托按月还贷的申请人（借款人及共同借款人）公积金账户内均应留存6个月的缴存余额；

●留存额在按月还贷执行期间不能提取。

另外需要注意的是：参与委托按月还贷人员需同时到场办理；公积金缴存地与贷款地不一致的，不能办理委托按月提取公积金偿还组合贷款中的商业贷款。

（图片来源：网络）

5、本地：平湖市融入长三角一体化发展金融科技论坛在上海举行

近日，平湖市融入长三角一体化发展金融科技论坛、上海平湖经济文化人才促进联谊会年会在上海举行。

平湖和上海毗邻接壤，拥有58公里的交界线，一直以来，双方在经济、文化、民生等方面紧密相连、交流密切。

2018年，我市不断强化与沪产业协同发展，从上海引进项目107个、实到资金85.1亿元，交通、教育、医疗、文化等领域同样获得重大突破。

当天的论坛围绕“金融科技发展与长三角一体化发展及平湖的机遇”主题，来自上海的优秀金融业专家及金融界企业家，通过主旨演讲或圆桌论坛等方式，为平湖更好地接轨上海、融入长三角不断出谋划策，提供了良好的意见建议。

（图片来源：平湖发布）

6、本地：南市菜场外立面改造工程开工

南市菜场，位于当湖街道永丰路北侧，新华路西侧，其外立面改造工程由城投集团负责实施，现已施工进场，计划今年10月底完成改造。整个改造工程包括菜场外立面、南侧及西侧店牌店招改造；菜场外人行道及台阶修补改造；南侧非机动车停车位改造等。

（图片来源：平湖城投）

NO.2 | 土地市场

1、平湖土地挂牌明细

—————上周无—————

2、平湖土地成交明细

2019平-17号

2019平-17号地块位于平湖市新仓镇芦川新街北侧，恒业路西侧，土地面积20930㎡，容积率1-2.2。最终以楼面价4432元/㎡，溢价率0%，成交价格约2.0407亿元，由上海新城万嘉房地产有限公司竞得。至今，新城集团已在平湖连下六城。

并恭喜在上一次地块解读文章中“有奖竞猜”获奖的网友，喜提电影票两张。欢迎广大网友持续关注平湖房产网，不定时会有小福利送出哦！

NO.3 | 预售公示

—————上周无—————

NO.4 | 开盘动态

平澜玖著

6月29日，平澜玖著载誉加推，本次开盘楼栋为5#、6#、8#、11#，预售房源约300套，预售均价16000元/㎡+2980元/㎡精装，主力户型89-125㎡。

NO.5 | 营销活动

1、2019年平湖市房地产博览会

6月28日-30日，2019年平湖市房地产博览会于平湖总商会大厦裙房一层盛大举行，共有9个楼盘参与展览。现场还设有互动抽奖、大型缤纷积木王国、变形金刚见面会、打卡达人等趣味活动，活动吸引众多市民前往参观。

现场图片

2、万科·城市之光：嘉兴2019“年中楼市预测”分享会

6月29日下午13:30，万科·城市之光营销中心举行了《2019嘉兴年中楼市预测分享会》，本次活动我们特别邀请到《禾枫说楼》房产自媒体创始人--禾枫以及平湖楼市首席资深人士--余砚，共话嘉兴&平湖楼市未来走向，活动现场热闹非凡。

现场图片

3、蓝城·春风江南：首届西瓜嘉年华

6月29日，“仲夏瓜飘香·魅力金平湖”——蓝城·春风江南首届西瓜嘉年华欢乐启幕。活动当天，小镇景美瓜香，嘉宾云集。并且一场以西瓜为主题的游园嘉年华即将于7月中旬启幕，缤纷活动玩转一夏，敬请期待！

图片来源：蓝城春风江南

上周楼市新闻

就为大家报告到这里啦！

下周一，我们不见不散~

——THE END——