平湖房产网 > 资讯中心> 楼盘推荐

稀而不贵│平湖这个盘豪出天际,价格却万万没想到

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2019-06-14 16:45:05

摘要:今天我们来聊一个老百姓眼中的平湖天价盘,一个身上有着标签和光环无数的项目,一个坊间流传没有千万身家不敢去看的房子,它就是大名鼎鼎的——平湖壹号。

经常有网友问我:漫漫,平湖哪里的房子最贵?这个问题看似简单,却总让我犯难,思量再三后我通常回答:适合你的就不贵,不适合你的就很贵!对于这个答案,有些人深以为然;有些人则颇为不满意,觉得我是在敷衍。这实际是我做了地产十多年总结的最强心得:有些房子看上去很贵,其实不贵;而有些看上去不贵的房子,实际上很贵。

今天我们来聊一个老百姓眼中的平湖天价盘,一个身上有着标签和光环无数的项目,一个坊间流传没有千万身家不敢去看的房子,它就是大名鼎鼎的——平湖壹号。它让一些人感叹小平湖怎么会有如此天价的房子;也让一些人觉得划算捡漏,自己买一套又给父母或孩子买一套。在一个项目身上怎么会有如此截然不同的反响?!让我们今天来走近TA:

│以壹为始,封面作品

平湖壹号位于南市新区这一政府重点打造的城市封面板块。是平湖近几年的风口,以及未来发展的方向。不仅大区位看好,平湖壹号的小环境更是卓越。明湖景区、南市CBD总部群、吾悦广场、东湖小学等城市顶级配套环伺周围。毫不夸张的说,生活在这里几乎坐拥了整个平湖最好的生态环境、教育资源、最优质的商业配套、最高大上的写字楼群宇……这些动辄耗资几亿,几十亿的项目,给平湖壹号的土地注金不少。从地段含金量来看,其裸房价1.6万/平的均价,在当下平湖真的不算高。

这个价格,还是熟悉的配方,还是熟悉的价格。关注楼市的朋友可能记得从融创项目开始,平湖开始了新一轮的限价。在其后的龙湖卓越项目、旭辉项目、龙湖南市项目等等,纷纷都在16000/㎡上下浮动。逐渐被大家所接受。而且16000只是均价,如果你有仔细看平湖壹号的预售证价格表的话。你会发现最低的那套毛坯价15034元/㎡起。是不是很出乎意料?!

平湖壹号项目鸟瞰图


│大师设计,比肩一线

或许有人会说,看看裸房1万6是不算贵。但别忘记了整个项目还要加上精装修,那就超出市面一大截了。接下来,我们再来聊聊装修这个话题。

其实每套毛坯房都要经过装修才能入住,只是谁来装,什么时候装,以及用什么装的问题。如果说平湖壹号在毛坯价上给了大家惊喜,那么其装标更显诚意。最近有幸提前参观了135㎡户型的交付标准房(目前施工收尾中,暂未对外开放),有给人眼前一亮的感觉。和常见的样板房不同,交付标准房里您的所见即所得。可以提前看见未来家的样子。都有些什么呢,先和大家剧透一下:

首先一进入户大堂,迎面就是一整面价值不菲的天然大理石背景墙;不仅造价高昂工艺也十分复杂,要经过预先拼花排版、防护剂处理、铺贴、勾缝等四大工序。

出电梯门后,则是一块私属感很强的前厅,未来可以作为鞋柜、雨伞位等区域;

入户门采用的是耶鲁智能门锁,十分适合我这种经常忘记带钥匙的“丢三落四星”人;

而入户玄关处的定制柜,也在交付标准内,收纳功能爆表。

全屋公共空间部分的吊顶走边和踢脚线,都是采用的不锈钢材质,其工艺和造价是常规材质的好几倍;客厅的电视墙采用整块天然石材拼花,据悉仅一面背景墙就价值上万;全屋墙纸采取的也是隐形拼贴,看不到任何缝隙痕迹;

135㎡客厅实景拍摄

连厨房的移门都别有用心,不仅采取的上轨道设计,方便地面打扫;而且玻璃部分采用的是夹丝防爆玻璃。不仅美观别致,防火防爆性能也是一流。日本建筑标准法中就明确规定了夹丝玻璃作为防火材料使用。

此外,厨房内的配置也可圈可点。电器方面有:奥普的凉霸、方太的抽油烟机、方太的灶具、以及方太的烤箱。五金方面:水槽和抽拉水龙等则全部选用美国摩恩这一全球著名的厨卫品牌。以及打开柜门,净水器也是美国3M品牌。看了一圈,除了冰箱需要自己采购,其他厨房大件用品基本都齐全了。

 135㎡厨房实景拍摄

卫生间内也是全套设施齐全,高仪的龙头花洒、杜拉维特的台盆、坐便器、浴缸;高仪的水龙头、毛巾架、卫生纸架;朗斯的淋浴房、北美枫情的定制镜柜等等……环视所见,皆为所得。标准之高,设备之全,平湖罕见!经历过装修的都知道,家装中最烧钱的两个重头戏,就是厨房和卫生间。虽然空间不大,但花费占比极高。在平湖壹号,都已为业主一步打造到位。 

 135㎡次卫实景拍摄

说了这么多看得见的部分。再来介绍一下看不见的部分。平湖壹号装修标准里最为人称道的几个大件,都隐藏在看不见的地方。如全屋日立中央空调,每个房间有独立的控制面板;仅这一项市场价就要6、7万才能拿下;还有朗思威的新风系统,当雾霾锁城的日子,可以给家人筑起一个安全岛,在家里享受自由呼吸洁净空气的特权;以及德国博世地暖,除卫生间、厨房、阳台等外,其他空间都设有地暖。想象一下冬天里全屋暖洋洋,穿T恤、光脚丫的日子就觉得很享受。

135㎡卧室实景拍摄

总的来说,相比浓妆重彩装扮的样板房,以真实面貌示人的交付标准房更加打动我一看设计师资料,才发现原来聘请的是凌子达先生,业内拿奖拿到手软的设计大咖。以对标上海、杭州等一线城市的标准和视野来打造平湖壹号的精装空间。

平湖壹号室内设计师:凌子达先生

据悉,市场上凌子达事务所光设计费高达600-1500元/㎡,而且档期难求。去年大热的《欢乐颂》,剧组就在凌子达设计的公司中取景拍摄。剧中霸道总裁小包总的办公室就是凌子达先生作品。 

欢乐颂剧照

总之,如果你之前来过平湖壹号参观135㎡样板房,那么相信我这次交付标准房开放值得你再来一次!这么一套全屋精装的房子,按照预售证申领时的政府精装修评估价格为3980/平方米。但秉承地产圈开盘必特价,特价必超值的规则,首开房源折后价格仅约18300元/㎡起。这个价格是不是万万没想到?!(本章涉及部分品牌或为同档次品牌)


│国际五星,私享会所

如果说地段可以将就、装修可以复制,那么平湖壹号身上无法copy的光环还有项目内自带的国际五星酒店——法国雅高旗下的铂尔曼酒店!

对平湖来说,铂尔曼不仅是更新了平湖没有国际五星的过往;

更是平湖乃至杭州湾北岸的158米地标建筑。

对业主来说,铂尔曼不仅是归家的方向,看到了它就看到了家;

更是一座约10万㎡,耗资10亿打造的大型豪华“业主会所”。

定制你的五星生活

未来这里将有平湖最大的无柱宴会厅,将有大型自助餐厅、中西餐厅、室内恒温泳池、健身会所、棋牌娱乐、行政酒廊、美容SPA、总裁行宫、总统套房等国际五星酒店的标配。给隔壁的住宅业主提供便利且高品质的生活。

铂尔曼酒店空中走廊

最脑洞大开的是,从地面上来看铂尔曼酒店和平湖壹号的住宅是分隔开的,确保酒店客户不会影响到住宅业主的日常生活。但在地下却在二者之间打造了一条专属通道,业主到小区后可直接从地下室直达酒店去用餐、或是去喝杯咖啡,就像回自己家餐厅一样方便。以及成为平湖壹号的业主还有机会得到铂尔曼酒店限量发行、只送不卖的定制权益,享受特殊折扣。这样的生活,全平湖,只有平湖壹号能够提供给你!

铂尔曼国际五星酒店效果图


│135㎡轻奢四房,改善首选

平湖壹号全社区由10幢高层组成,却只有2个户型,把纯粹进行到底。1个是主打轻奢的135㎡四房户型,另1个是强调享受的165㎡改善四房。我们以入门级的135㎡户型为例,也是彩蛋不断。

正如前面介绍的,在入户方式上采取准一梯一户设计,不仅降低公摊,同时也使每一户都额外有一个约5㎡的独立入户前厅(不计面积)。

再来看南向的面宽,达到了10.7米。阳台更是宽达7.1米,进深1.7(计一半面积)。可以在这里品茗赏景,享受忙碌一天后的放空时刻。整个户型最惊艳的是客餐厅一体化设计,足足约40㎡的空间,大气通透;足够举办一场7-10人的聚会而丝毫不显局促。

平湖壹号135㎡实景拍摄

单独看每个房间的尺度,也足够宜居。主卧套房带飘窗、大主卫;2个次卧的面宽也都在3米及以上,摆得下双人床;北面的书房外还带有一个约4㎡的前室(不计面积)可打造为洗衣房或闲物间等,让家里更整洁。再加上次卧的设备平台(不计面积)。室内外可利用空间算下来,多得面积高达约20㎡左右,用平湖壹号的房价来折算,相当于“送”出一辆宝马3系。放在“偷面积”越来越严苛的今天,已是非常难得。

平湖壹号135㎡实景拍摄

而这样一套房子,无论用来做婚房、首次改善或是养老,都是非常适合的。稀而不贵,豪而不奢。且买且珍惜!等到2021年,平湖壹号和铂尔曼酒店整体交付,江湖再见,我们看到的不仅是一个有着国际酒店、精美园林、奢华大堂的住区,更是一个城市的新名片!


│双重惊喜,福利专场


福利1:吃货惊喜


6月15日/16日/22日/23日连续两周末

平湖壹号为平湖人民带来千斤龙虾盛宴


6月15日开幕式当天,更有丰富多彩的抽奖互动。活动全天不仅有龙虾大餐,还有乐队表演、西瓜大赛等,精彩不断。活动每天限量150份入场券,手慢即无!

当然,作为平湖房产网的网友,自然有专属通道。转发文章到朋友圈(不设分组),将转发页面截屏发送到后台,50名网友即可得到活动畅吃门票。

福利2:团购特惠


活动期间,报名平湖房产网【平湖壹号】的专场团购成功后,

即可享受指定房源,额外惊喜团购价

这是项目开盘以来最大一次让利活动,限时限量,逾期恢复原价!

就趁这一次,圆一个市中心的五星生活梦……

平湖壹号业主归家大堂实景拍摄


——THE END——

        免责声明:本网部分文章和信息由相关主体或人员提供,本网刊登并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如涉及真实性等问题,请立即联系管理员,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。对使用本网站信息和服务所引起的后果,本网站不作任何承诺。本资料涉及图片、音频素材均来自于网络,仅供文章渲染所用,不作为其他任何用途,如涉及侵权请联系我司删除。