最近各地的土拍随着天气从阳春，变成了入夏。温度一路飙升！

各大房企经过了年底年初的休整，重新摆出了“撸起袖子加油干”的架势。

土拍现场再现几百轮竞价、熔断、竞配等字眼，

价格也大有赶超上一波行情的势头。

平湖也不例外，在5月17日新埭土拍时也出现了激情的一幕。

一个总建面积16万方左右，却需竞配8万方左右政府回购房的地块，经过30多轮的竞逐，最终被一张新面孔——金地集团夺得。楼面价3836元/㎡，经集团测算，实际楼面价或达7000+元/㎡。逼近主城区地价。

近期，在浙江省国土网上，我们发现平湖再次挂牌出让一块宅地。会否再掀房企们的拿地热情？！让我们先来看看这次的主角是谁：

壹

 位置示意图

这次出让的地块位于新仓芦川新街，和中天熙和诚品一街之隔。周边医院、小学、中学等配套完善，生活氛围浓郁。关于新仓，有一个独特而有意思的现象，那就是它的土拍价：

中天熙和诚品：楼面价5437元/㎡

中南正荣海上明悦：楼面价5734元/㎡

中天熙景诚品：楼面价5743元/㎡

……

乍一眼，还以为自己眼花了。新仓的土地价格总是和3、4、5、7这四个数字结缘。变着花样的组合。导致这几个数字一直在我的脑海里爱的魔力转圈圈……那这一次2019-17号地块的最终价格会是多少呢？！

贰

现场实景图

土地面积：20930㎡

土地用途：城镇住宅用地

容积率：1-2.2

建筑密度：≤30%

起始价：20407万元（4432元/㎡）

封顶价：38607万元（8384元/㎡）

从地块的规划条件来看，该地块的起拍价为4432元/㎡，熔断价为8384元/㎡。触顶后进入保障房竞拍环节。你认为这块地还会继续陷入“3、4、5、7”的数字魔咒吗？！不妨留言区来猜一猜它的最终楼面价，6月28日答案揭晓。

福利时间

在留言区进行价格竞猜，竞猜价格最接近最终成交价的网友。将获得平湖吾悦广场星轶国际影城电影票*2张！

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