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终于上新了│平湖6月首块宅地入市,地价有奖竞猜!

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2019-06-10 15:43:51

摘要:近期,在浙江省国土网上,我们发现平湖再次挂牌出让一块宅地。会否再掀房企们的拿地热情?!让我们先来看看这次的主角是谁。

最近各地的土拍随着天气从阳春,变成了入夏。温度一路飙升!

各大房企经过了年底年初的休整,重新摆出了“撸起袖子加油干”的架势。

土拍现场再现几百轮竞价、熔断、竞配等字眼,

价格也大有赶超上一波行情的势头。


平湖也不例外,在5月17日新埭土拍时也出现了激情的一幕。

一个总建面积16万方左右,却需竞配8万方左右政府回购房的地块,经过30多轮的竞逐,最终被一张新面孔——金地集团夺得。楼面价3836元/㎡,经集团测算,实际楼面价或达7000+元/㎡。逼近主城区地价。

近期,在浙江省国土网上,我们发现平湖再次挂牌出让一块宅地。会否再掀房企们的拿地热情?!让我们先来看看这次的主角是谁:

 位置示意图

这次出让的地块位于新仓芦川新街,和中天熙和诚品一街之隔。周边医院、小学、中学等配套完善,生活氛围浓郁。关于新仓,有一个独特而有意思的现象,那就是它的土拍价:

中天熙和诚品:楼面价5437元/㎡

中南正荣海上明悦:楼面价5734元/㎡

中天熙景诚品:楼面价5743元/㎡

……

乍一眼,还以为自己眼花了。新仓的土地价格总是和3、4、5、7这四个数字结缘。变着花样的组合。导致这几个数字一直在我的脑海里爱的魔力转圈圈……那这一次2019-17号地块的最终价格会是多少呢?!


现场实景图

土地面积:20930㎡

土地用途:城镇住宅用地

容积率:1-2.2

建筑密度:≤30%

起始价:20407万元(4432元/㎡)

封顶价:38607万元(8384元/㎡)

从地块的规划条件来看,该地块的起拍价为4432元/㎡,熔断价为8384元/㎡。触顶后进入保障房竞拍环节。你认为这块地还会继续陷入“3、4、5、7”的数字魔咒吗?!不妨留言区来猜一猜它的最终楼面价,6月28日答案揭晓。

福利时间

在留言区进行价格竞猜,竞猜价格最接近最终成交价的网友。将获得平湖吾悦广场星轶国际影城电影票*2张!


——THE END——

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