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错过了30年前的北上深,不要再错过今天的柬埔寨!

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2018-12-28 17:34:16

摘要:现在国内投资受限,海外房产成为优先级全球资产配置。高净值人群纷纷将目光转向海外置业。

2008年到2017年的10年间,中国省会城市商品房新房价格涨幅最高达381%、最低涨幅也达到44%,价格洼地减少,投资成本提升,收益减少,投资性价比大幅降低。中国房地产投资成主旋律,10年涨幅高达近4倍。尤其是北京、上海、深圳这三座城市,在2000年谁也不曾想到如今会是如此繁华。每座城市都迎来了巨变,而这都是在政策冲击下不断重演的历史。

现在国内投资受限,海外房产成为优先级全球资产配置。高净值人群纷纷将目光转向海外置业,尤其以美元计价、地处价值洼地的发展中国家。投资波动率低,可获取稳定房租收益,租金回报比高。

如今的柬埔寨正如2000年的北上深,正是投资的好时机。中国一带一路及亚投行政策,柬埔寨将成为华人新投资乐园!

 投资柬埔寨的十大优势 

 

0柬埔寨政局长期稳定

柬埔寨政体:议会制君主立宪制(国王为国家权力象征,总理掌权)

洪森(Samdech Hun Sen)

现任柬埔寨总理,柬埔寨人民党主席

1985年上台执政,迄今连续执政已经33年,祖籍广东潮州

政局长期稳定,深受人民爱戴

 

诺罗敦·西哈莫尼(Norodom Sihamoni)

现任柬埔寨国王,2004年继任国王,迄今已登基14年,是典型亲华派人物

2005年8月、2016年6月前后两次对华进行国事访问

0中柬共同合作发展

2017年中国对柬埔寨投资高达14.31亿美元,占外国总投资额的27%,累计协议投资额已超100亿美元,柬埔寨其发展优势高于其他前沿国家。澜湄合作中,中柬双方达成一系列经贸合作成果,签署贸易协议34项,合同金额5.259亿美元,产品涉及医药、农产品、石化等多领域。

0中柬华人团结共商

柬埔寨华人理事总会前会长杨启秋曾表示:“我走过世界上不少国家,柬埔寨华人目前的处境可算是各国中较好的。”柬埔寨华人华侨约100万,占总人口约8%。柬埔寨90%的华人华侨从事商业,约50%的商业控制在华人手里,金边部分商家已经采用人民币结算。

0柬埔寨连续七年经济平均增速7%

在近10年时间里,以“柬埔寨速度”完成了其他国家近30年的发展建设,被誉为“亚洲新虎”。柬埔寨已经连续7年GDP增速超7%,GDP增速已经远超新加坡、泰国等国家,已经追上了中国近几年发展速度。

0柬埔寨:一带一路东南亚重要节点

2017年中央财政预算中,一带一路项目获得重点支持。柬埔寨是“一带一路”在东南亚的重要节点,近年来正在迅速崛起,一跃成为东南亚的“新兴市场”。柬埔寨提出的《2015—2025工业发展计划》,也与中国的“一带一路”倡议互相契合。

0巨大人口红利---经济增长动力之源

现柬埔寨1500万人口平均年龄只有27岁,2015年金边居住人口共有220万,2030年人口将增长400万。这就像2000年到2010年的中国,中国当时的平均人口年龄只有24岁,而那十年就是中国发展的黄金时代。

0央企大力入柬

中国加大助力柬埔寨电力通讯、交通道路、房地产等城市化建设发展,实现经济超车。

①总投资约8000万美元的柬埔寨王国首条海底光缆正式启用

②柬埔寨电力公司和中国重机签订230KV输变电二期项目合同

③中国优贷项目金边-巴威115kV输电线路成功带电运行72小时

④南方电网公司与柬埔寨皇家集团签署电网投资合作谅解备忘录

0美元恒产 无外汇管制

美元稳定升值+房产升值利润+高美回元资报产租金收入=一举多得的【美元房产】

柬埔寨作为世界第三大美元资产国,亚洲唯一以美元作为买卖计价货币的国家;全球最稳定货币【美元】+高收益回报,成资产配置的优选;柬埔寨允许居民自由持有外汇且非CRS征税国,柬埔寨被誉为“东南亚小瑞士”。

在中国还有五万美金的外汇管制,而在柬埔寨,美元资金来去自由,并无外汇管制。

0永久产权、可传承的美元恒产

根据柬埔寨《外国人不动产产权法》,外国人可拥有二层及以上的房屋所有权,获得与本国公民相同的房产产权证,并能自主进行房屋租赁及买卖,享有权无年限限制。

10 经济尚属初生阶段,投资报酬获利,前景无限

柬埔寨被评为“相当值得投资”的国家。《全球房地产指南》曾分析指出,柬埔寨房产市场具有无限潜力,以首都金边为例,近年来房地产市场持续稳定增长,房价平均涨幅已高达15%,而目前柬埔寨核心区域平均租金回报率高10.8%。

错过了30年的中国楼盘,再不可错过柬埔寨房产淘金潮!

不仅是存储外汇和规避风险的极佳途径,而且低总价低首付的准入门槛,相当亲民。

对很多平湖的朋友来说,海外置业可能是第一次听说,第一次接触。事实上,这股海外置业的风潮在北上广等一线大城市早已风靡了一段时间,如今平湖房产网用自己十年品牌为大家保驾护航,让您的第一次海外房产投资之旅更放心,更踏实。

通过房产网独家渠道海外地产咨询的朋友,我们不仅保障到你的全程交易都是跟开发商安全直签的,同时还将在你投资后,追加提供一系列的后续托管服务,解决你的后顾之忧。

本周日下午1点-3点,平湖城市展厅即将召开一场有关于柬埔寨房产投资推介会。活动将详细介绍柬埔寨房产优质项目,包括TK星鼎国际、星汇城、星汇·海景湾。也将有专业的海外置业专家为您答疑解惑。期待您的到来!

 

01TK·星鼎国际

环球顶奢恒产 金边财富名片

TK星鼎国际位于柬埔寨首都金边市区繁华地带,世界名校、医疗机构、银行金融、购物街、休闲娱乐、知名景点等醇熟配套环绕左右。

项目占地2640.35㎡,34层的财富综合体,建筑高度达110米,负5楼至负1楼为地下停车场,首层为特色商业街,2楼为会议室、交谊厅、中西餐厅、咖啡厅、儿童游戏区,3-33楼为酒店式公寓,34楼为无边际泳池、SPA会所、专业健身房、Skyclub屋顶酒吧等配套,同时设有邻里交往平台,社区学习平台,公共洗衣平台等便利设施竭诚为住户的衣食住行提供各种便利和保障。


02星汇城

东盟繁华地带 梦想财富坐标

星汇城位于柬埔寨金边市区,项目所在的金边市俄罗斯大道,是金边市主干道之一。星汇城占地3.6公顷,建筑面积18万平方米,由7栋12层高的建筑组成。有酒店、写字楼、和5栋精装公寓。共有2112个单位,地下一层为停车场,共有车位758个。星汇城秉承星汇公司一贯的建设风格与理念,打造集现代化、科技、商住为一体的大型都市园林公寓。外立面简约时尚,超大玻璃景观阳台,推窗见景,门窗采用双层玻璃起到隔音隔热效果;宽敞通透的中庭,自然采光,绿色环保,给人以心旷神怡的感受;6道智能安保系统24小时保护居家安全;星光泳池、国际标准健身房、网球场、架空会所等齐全的配套,让您在繁忙的工作之余享受聚会、运动、阳光的乐趣;咖啡、简餐、便利店,让您足不出户便可在园林的环绕之中享受便捷的生活。


03星汇·海景湾

奢想美丽海滩 坐拥财富浪潮

星汇·海景湾位于柬埔寨西哈努克,西港(西哈努克简称西港)位于柬埔寨西南部,是国家主力财源地。星汇·海景湾以世界格局开篇西港,结合中柬艺术文化,汇聚世界品牌,筑造集文化交流、旅行度假、商务服务、公寓酒店、休闲娱乐、国际餐饮等多项功能于一体的奢华级滨海度假综合体,以1200亩的超大体量,傲居西港。


活动时间:2018年12月30日  下午1:00—3:00

活动地点:平湖市城南东路338号(平湖房产网城市展厅)

 

报名方式:

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