2018年上半年销售市场投资增速加快，而下半年开始房地产市场热度将有所下降。11月末全市完成房地产开发投资额95.47亿元，同比增加26.00%。核发商品房预售许可面积135.62万㎡，18507套/间，同比增加75.45%，145.92%，其中住宅127.13万㎡，12888套，同比增加79.03%，108.07%，全年商品房预售面积创历史***。

成立房地产市场健康平稳发展协调小组。为加强我市房地产调控工作的统筹力度，保持我市房地产市场健康平稳发展，我们成立了平湖市房地产市场健康平稳发展协调小组，由市长牵头，规划、发改（物价）、国土等相关部门组成。主要分析房地产形势，调控研究平稳协调的举措，审议商品房预售价格，统筹解决房地产市场调控工作中的问题。

加强商品房预售监管。一是实施预售备案价格调控措施，对预售楼盘实行分类定价。二是拟发《关于进一步加强房地产市场监管完善商品房预售管理的通知》，《通知》从加强商品房预售管理、规范商品房销售行为等方面，特别是要求实行商品住房销售公开承诺书，严格落实购房实名制，严禁炒卖房号等。

召开房地产市场工作会议。5月，副市长戴建忠召集召开房地产领域工作会议，规范商品房销售行为。会议对万城房地产公司异地销售造成不良社会影响的行为予以通报批评，再次传达房地产宏观调控精神，并就房地产开发企业、中介经纪机构在依法依规、诚实守信经营方面作了部署和要求。

开展房地产市场重点整治专项行动。由我局牵头，发改（物价）、银监等九部门联合对房地产领域恶意炒作、哄抬房价等12项不规范销售行为和11项不规范中介行为进行重点整治。本次专项行动为期两个月，对70多家房地产开发企业和中介经纪机构联合检查，有效打击了市场上存在的不规范行为，促进了我市房地产的健康平稳发展。