这两天早上出门

基本上都自带腾云驾雾的***

大雾锁城，能见度极低

朋友圈晒的内容给都是高度一致的：

就连号称“全平湖景观视野***的办公区域”——我们公司露台（自封的），拍出来都是这样一番景象……

没办法啦，从24号开始，平湖市就已经连续三天发布了大雾橙色预警，不出意外，明天还会是一个大雾天……

这究竟叫做雾还是霾，不是我们地产字媒体应该探究的点。望着窗外面的一片混沌朦胧，我发现这简直是当下平湖楼市的一个真实写照——

看不清，看不透，没准还有会呼吸的痛。

图片来源朋友圈

看不清什么？看不清楼市接下去的走向呗！鲁提辖行文这么长时间以来，每天加我的新朋友很多，每次提的问题也是五花八门，但是有一个问题登场率基本上达到了百分百——【你说这房价接下去是涨是跌啊？】哪怕这个问题我已经在文章里面回答过N遍了，即大趋势长线看涨，短线或横盘，具体项目具体分析。但依然挡不住一些热心网友反复提这个问题的热情。当然这也是我们粉丝群里大家***热衷于讨探的话题，多空交战好不热闹。

我***近发现一个现象，就是关于房价接下去走势的这个问题，其实想要把多空双方任何一方阵营的人说服都是非常难的，因为其实每一个提问人内心都有属于自己的一个答案和判断，他们反复抛出这个问题或许并不是想要征询你的意见和观点，而只是谋求一种内心的契合。

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譬如我们粉丝群有位姓徐的朋友，总是能“发现”平湖市场几千块钱的房子，我要是指出这些房源信息是不实的他准能跟我吵起来；而一旦我点赞他的“房价暴跌”思想，他就会捧我是“业界良心”。弄的我好气又好笑。

事实上，没有谁能够百分百预测楼市接下去的走向，但作为吃地产这碗饭的专业人士，我们跟普通吃瓜群众***的区别，在于我们会用自身的专业知识集合过往的经验和当下的实际情况，推导出对未来趋势的判断。

说通俗点，这年头谁还不会逼逼两句观点了，但有理有据令人信服的观点才是难能可贵的。吃瓜群众可以看不清，但当专业人士提供给你看得清的服务帮助时，切莫讳疾忌医。

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再就是看不透，很多人看不透当下平湖楼市的价格体系。为什么同样关注楼市的风吹草动，有人看到了平湖房价从20000直线坠落，有人看到了一些之前定调很高的楼盘开出来远低于市场预期，还有人看到了一些楼盘哪怕是去化不理想，依然咬紧牙关不肯降价……

平湖的房子现在到底卖什么价，为什么有的楼盘卖12000、13000，有的楼盘开出来16000开发商还像受了委屈……去除捣乱的或者中介钓鱼的，其实很多人看到的都是真实存在的，但那都只是片面的信息而不是全面的信息。我很讨厌一些购房者整天说地产从业人员都是套路，我更愿意相信绝大多数的地产人是非常真诚的。

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如果你始终看不透平湖楼市的价格体系，记住我的这几句话吧：总体来说，二手房价格回调了，一手房全部被严格限价，房价波动于箱体之中，上有政策顶，下有成本底，开发商都有销售和回笼两个硬性指标，为了完成这两个指标不同时期会有不同的营销策略，但都不会跳脱出平湖楼市现在这套价格体系之中。

如果你不信某个楼盘的某某置业顾问，不信某个房产中介的某某经纪人，那你至少可以选择相信平湖房产网，相信我嘛，有口皆碑，诚不我欺！

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***是所谓的会呼吸的痛，其实就是一帮人感觉自己“买亏了”。我知道现在这个阶段，有很多购房者会感叹房价上涨不如预期，有很多吃房源的中介会感叹原以为捡了个宝现在反成烫手山芋。我更不稀罕说是哪些人觉得自己买贵了、买早了、买来投机不合适了。购房置业的目的本来归纳起来就是刚需、刚改、投资、投机这几类，只要你不是***一类的投机客，你呼吸有啥好痛的，更不必在意一时的价格波动。就像范冰冰被罚了8个亿，你跟着瞎起哄说感到肉疼是什么鬼？

但凡你还有***起码的契约精神，就请对自己做出的决策负责到底。但凡你还有一点独立思考能力，就不要被纷繁嘈杂的声音随便左右。

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行文至此，今日份的迷雾逐渐散去，阳光也逐渐照进办公楼里。

购房路上如果起雾，不必迷茫和担心，记住平湖房产网，我们始终陪伴着你。

——THE END——