新的一周又来了

大家是否期待壹周君

那么，事不宜迟

一起带大家来看看

上周平湖楼市

又有何事发生呢？

市场点评

政策动向：

1、全国：房地产税今年12月或出炉

2、本地：平湖城区将新增1071个停车位

3、本地：南市CBD新建口袋公园

4、本地：平湖新增一所九年一贯制学校

5、本地：平湖新一轮市域规划正式启动

6、本地：平湖建筑工程大督查

营销活动：

1、万科·平澜玖著：烘焙+插花DIY活动

2、龙湖卓越·紫宸：品质蟹宴

*** | 政策动向

1、全国：房地产税今年12月或出炉

9月7日，十三届全国人大常委会立法规划中，包括房地产税法在内的69部税法同时亮相***类项目，此举向外界释放出了我国税收法定进程提速的重要信号！本届全国人大常委会立法规划立法项目之多超过以往，其中房地产税法在诸多税法中颇受关注。按照全国人大法工委副主任许安标给出的说法：房地产税法拟在5年内提请审议。如果没有特殊情况的话，房地产税法将在本届全国人大常委会任期内，即2018年3月至2023年3月间提请审议。如果《房地产税法》要和公众见面，至少需要进行到公示阶段；如果要落地，则需要走完全套立法程序，包括公示、一审、二审，甚至可能三审、四审，这需要大量时间，年内不可能完成。

2、本地：平湖城区将新增1071个停车位

从市城投集团获悉，今年我市计划建设停车场9个，停车楼1个，新增停车位1071个。6个停车场已完成建设，新增停车位571个。当湖路南侧停车楼正在加快建设中，计划年底完成建设。2个停车场已进场施工，计划10月底完成建设。1个停车场房屋已在拆除中，计划9月中旬进场，11月底完成建设。

3、本地：南市CBD新建口袋公园

位于建工大厦南侧、华人国际西侧，占地约3500平方米的口袋公园由城投集团负责建设，绿化景观项目因规模小而俗称“口袋公园”。目前，该项目已完成建设并通过验收，即将正式对市民开放。口袋公园附 ·近三座现代化CBD大厦及叔同小学，周围主要为商业用地和商住混合用地，绿地的建设不仅可以改善环境，提高空气质量，提升城市景观品质，还可以大大改善附 ·近人们的生活和工作质量，有效提升南市CBD形象，为市民提供优质的休憩场所。

4、本地：平湖新增一所九年一贯制学校

从市教育局获悉，日前，我市又一所九年一贯制学校在南市新区成立。平湖市南市学校位于当湖街道通界集镇春泉街99号，由原南市中学和当湖中心小学通界校区合并组建而成。目前学校下设中学部和小学部，中学部即原来的南市中学校区，小学部即原来的当湖中心小学通界校区，学校修建了内部道路，使两个校区连为一体，成为一所真正意义上的九年一贯制学校。目前，该校共有九个年级28个班级，学生近千人。

5、本地：平湖新一轮市域规划正式启动

9月3日，在平湖市市域总体规划（2017-2035年）编制暨村庄布点规划修编工作动员会上获悉，今年，平湖全面启动新一轮市域总体规划编制工作，计划于明年年底完成。规划期限：规划基准年为2017年，规划期限至2035年，远景展望至2050年。规划范围：规划范围为平湖市行政区域，陆地面积553平方公里，海域面积1070平方公里。规划研究将兼顾与附 ·近城市的协调，重点做好与上海的对接。

6、本地：平湖建筑工程大督查

市规划建设局从9月1日起在全市建筑工程领域开展安全生产“大学习、大排查、大整治”行动。 截止目前，全市已督查项目138个，其中，停工整改24个，局部停工整改12个，限期整改102个，共排查安全隐患720处。其中整改单位包括安置房（平湖市东田嘉苑安置房地块三项目）以及新城（吾悦华府一、二标段（当湖街道））。

NO.2 | 土地市场

1、平湖土地挂牌明细

2018平-57号，位于平湖市林埭镇齐心路北侧、东环线西侧，项目占地面积19643.9㎡，为城镇住宅、批发零售用地，容积率1-1.2，起拍价12109万元（29.466亩），该地块设定土地上限价格，达到22809万元锁定限价。竞拍时间为：2018年10月12日。

2、平湖土地成交明细

乍2018-28号

2018年9月6日，乍2018-28号位于建港景苑北侧、乍浦塘东，项目占地面积27333.33㎡，总建38266.7㎡，容积率≤1.5，绿地率≥30%，起价22755万元，***终流拍。

乍2018-29号

2018年9月3日，乍2018-29号位于港区南湾路西侧、滨海大道北侧，项目占地面积11165.2㎡，总建22330.4㎡，容积率≤2.0，绿地率≥30%，起价14200万元，***终流拍。

NO.3| 营销活动

1、万科·平澜玖著：烘焙+插花DIY活动

9月8-9日，万科·平澜玖著举行了烘焙+插花DIY，活动现场大家一起制作蛋糕与学做插花，热闹非凡。

2、龙湖卓越·紫宸：品质蟹宴

9月8-9日，龙湖卓越·紫宸举行了一场品质蟹宴活动，活动当天客户围坐一团，一起品尝鲜美的螃蟹，更有可口的甜点供客户品尝。

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下一周，

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