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【壹周报】楼市整顿再升级!坚决与房产乱象说“不”!

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2018-08-28 17:39:23

摘要:新的一周又来到了~而上周一个神盘刷爆朋友圈。那么究竟发生了什么事呢?大家不妨随壹周君一起往下看↓↓↓

新的一周又来到了~

而上周一个神盘刷爆朋友圈

那么究竟发生了什么事呢?

大家不妨

随壹周君一起往下看↓↓↓

市场点评

政策动向:

1、本地:嘉兴10部门联手,重点整治楼市乱象

2、本地:预售方案或将回归

3、本地:平湖这个安置房小区下个月交房

4、本地:平湖这6所漂亮的新学校将投入使用

5、本地:新福臻中学新增一公交站点

6、本地:平湖新设智慧停车系统

7、常州:开发商验资、全款买房被叫停

营销活动:

 

*** | 政策动向

1、本地:嘉兴10部门联手,重点整治楼市乱象

8月23日,嘉兴房地产市场再迎大消息!嘉兴市建委等10部门联合发文表示要在全市开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象。

此次印发的《通知》的工作目标表示,针对近期房地产市场乱象,通过部门联合执法,重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告,进一步整顿和规范房地产市场秩序,健全房地产市场监管机制,切实维护人民群众合法权益。各有关部门根据职责分工,共同做好对房地产市场违法违规行为的查处工作。整治区域则包括各县(市、区)、嘉兴经济技术开发区(国际商务区)、嘉兴港区。

2、本地:预售方案或将回归

2017年下半年开始平湖预售方案采用不公开式,但近期,市规划建设局(人防办)在网上再次公布了本月开盘的2个楼盘的《商品房预售方案》,这也预示预售方案或将正式回归。

3、本地:湖滨新村下个月交房

滨湖新村位于当湖街道梅园路东侧、滨湖新村南侧,总用地面积3698平方米,总建筑面积5346.74平方米,共建有3幢5层住宅,总户数50户,并配有机动车位35个,非机动车位150个。从市城投集团了解到,为了让安置户尽早搬入新家,该小区的物业管理公司已先期入驻,为交房提前做好准备工作。大门入口保安岗亭已设立、保安人员已到位。届时,交房手续将在保安岗亭处办理。

4、本地:平湖6所新学校将投入使用

从市教育局获悉,我市有6所新学校将在新学期投入使用。林埭中心小学徐埭校区迁址重建,规模为18个教学班。行知幼儿园北城园区原名中梁幼儿园,规模9班,为中梁一号院小区配套幼儿园。瑞杰实验幼儿园原名祥中路幼儿园,规模18班。独山港镇黄姑幼儿园新园位于独山港镇凤舞路东侧、创业路南侧,规模18个班级。独山港镇全塘幼儿园全公亭园区位于全公亭西路286号,拥有近200平米的室内多媒体活动场所。独山港镇黄姑幼儿园改造后的分园规模6班。

5、本地:新福臻中学新增一公交站点

从市公路运输管理所获悉,由于福臻中学搬迁至学院路北侧,为方便学生上下学出行,自2018年9月1日起,原福臻中学站点更名为方家村,新址增设福臻中学站点,位于学院路与福善公路交叉口以南50米处。上述站点途经线路有城市公交7路,城乡公交208路、209路、216路。

6、本地:平湖新设智慧停车系统

***近,曹桥街道在集镇上引入了智慧停车系统。沿街一块块电子车位指示屏能直观地显示,附近各个停车场内的空余车位数和每一辆车的停放时间。不仅为本地的车主提供了便利,也方便了外来到曹桥办事、旅游、探亲访友的车主,让他们很快就能找到停车位。目前,在曹桥集镇共设置6个智慧停车场,每个停车场设置了电子控制系统、道闸及相关安防设施,进一步提高集镇停车标准化、精细化管理水平。

从市综合行政执法局了解到,目前平湖城区的智慧停车系统也在建设中,预计今年9月试运行。

7、常州:开发商验资、全款买房被叫停

2018年8月17日,常州市住房和房管保障局发布红头文件《关于加强房地产市场秩序管理规范房地产企业销售行为通知》(常房发〔2018〕41 号),引发了多方关注。

按照文件内容,常州将实行房地产开发企业规范销售承诺制度,房地产开发企业在申请商品房预售许可前,需要提交承诺书,承诺在商品房销售过程中,严格对照商品房销售负面清单,合法经营,规范销售。

商品房销售负面清单共涉及16项内容,其中***受大家关注的有两条,一个是以验资、银行存单等形式作为选房、购房的前提条件;另一个是要求购房人一次性付款或者一次性付款优先选房。

此外一房两卖、发布虚假房源和价格信息、卖房捆绑车位、捂盘等行为,都列在了负面清单中。


NO.2 | 土地市场

1、平湖土地挂牌明细

——上周无——

2、平湖土地成交明细

南市新区2018平-47号地块,位于怀橘路北侧、梅园路西侧,新城公馆西侧,占地面积63548.4㎡(约95.3亩),面积略小于新城公馆地块。地块容积率≤2.2,相对新城公馆2.8的容积率,47号地块的舒适度更好。***终以楼面价6729元/㎡(成交价约9.4亿)被卓越集团摘得。

 

2018平-48号地块位于毓秀路北侧,梅园路西侧,位于47号地块北面,占地19747.5㎡,容积率≤2.0,项目限地高度低于47号,舒适度更优于47号。***终以楼面价7148元/㎡(成交价约2.8亿)被卓越集团用底价摘下。

 

NO.3 | 本周开盘

滨江·兴和苑

滨江·兴和苑位于当湖街道启元路南侧、梅园路西侧。项目容积率2.5,绿化率30%。8月26日,滨江·兴和苑盛大开盘,本次开盘推出兴和苑5-9、14-16幢、锦湖园17幢及御湖园13、14、25、26幢;预计房源约1058套去化9成。

 

NO.4| 营销活动 

——上周无——

 

上周楼市就为大家

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我们下周不见不散~~

 

——THE END——

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