序、老板迷之放我假

过去的一个月，嘉兴的地产行情犹如那首歌中所唱，蓝天白云晴空万里，却突然暴风雨：安徽某大开造的房子塌了，所有房企共同遭遇信任危机；嘉兴土拍遇冷了，吃瓜群众对房价的预期立马动摇；与此同时沉寂许久的唱空部队终于吹响反攻号角，同之前的死多头隔空喊话，唇枪舌战，好不热闹。

本想替买卖双方都说上两句的鲁提辖，突然觉得此刻的一切观点都是惘然，你永远叫不醒一个装睡的人，一切观点阐述对于心中自有一杆秤的朋友来说其实无关痛痒，时至今日能改变大家信仰的估计只有三根大阳线或者大阴线。

市场的问题市场自己会给出答案，那我此刻能做些什么，一年多来不曾糊涂的鲁提辖竟然一时半会迷糊了，于是主动找老板求开导，哪知老板听了我的困惑，用手指比了个“耶”字。

——老板你这手势，是说我比较2吗？

——不不不，你工作压力太大，推荐你去柳州凤凰河玩两天，明天就出发吧！

于是，一场猝不及防的养生休闲之旅就这么开始了，好吧，以下内容才是正文：

1、柳州，今夜别将我遗忘

柳州，位于广东省、广西壮族自治区、贵州省、湖南省、云南省五地区中心，素有“桂中商埠”之称，是沟通西南与中南、华东、华南地区的铁路中枢及区域性综合交通枢纽，顺柳江河而下可达广州、香港、澳门出海，形成集水陆空于一体的立体化现代交通网络。也是国家重点发展的“北部湾”的核心城市。

说起北部湾，或许许多人会感到陌生，毕竟我们已经习惯了三大城市群，两大湾区这些如雷贯耳的大区域战略。但事实上，北部湾经济区直接联系了中国和东盟，它发展前景是当下中国经济增长的新一极。广西北部湾经济区从一个西部边陲地区，正在变成多区域合作中心；从一个投资盲点，变成投资热点；从一个经济发展配角，变成广西开放发展龙头；从一个地方发展题材，变成国家发展战略。与此同时，北部湾还在融入“一带一路”的建设。未来北部湾经济区活力十足。相应的，随着北部湾的进一步开发，区域的房价也会拉升。

因为工作原因，鲁提辖今年接触了形形色色的项目，也做了不少楼盘的市调工作，身体和灵魂，不是在售楼处就是在去售楼处的路上。然而世界那么大，工作的重心却依然跑不出环沪、大湾区的范畴。自己也眼睁睁看着这些地方的房价用一年时间实现翻番。 

上半年去海南看了几个楼盘，了解了一下海南自贸区的雄心规划，当时就被震惊到了。一方面感慨自己眼界不够宽阔，到头来终究是江浙沪城市圈中的一只井底之蛙；另一方面新世界的大门被彻底打开，明白了一个道理，买房子自住或投资，外面的一些项目前景和未来或许更加广阔。

如果说江浙沪的核心卖点在于包邮区经济发展的无穷动力，海南的核心卖点在于紧紧跟随国家全岛建设自由贸易港的脚步，那给你一个选择柳州的理由，会是什么，难道仅仅只是一个北部湾概念吗？

去之前，这个问题我压根答不上来，还在想老板干嘛推荐我去柳州玩？回来之后，我可以脱口而出：

养生！养生！养生！重要的事情说三遍。

根据今年香港中国城市竞争力研究会官方网站发布的《2017全球国家城市分类优势排行榜》，柳州排名第六，连续3年上榜！宜居城市是对城市适宜居住程度的综合评价。其特征是：环境优美，城市安全，文明进步，生活舒适，出行便捷，社会和谐，美誉度高。简而言之，柳州是个获得官方认证的养生住人好地方啊！

注：《GN中国宜居城市评价指标体系》由包括生态环境健康指数、城市安全指数、生活便利指数、生活舒适指数、经济富裕指数、社会文明指数、城市美誉度指数在内的7项一级指标、48项二级指标、74项三级指标组成，全国660个城市竞选。由此看出，“中国十佳宜居城市”排名含金量很高。

到了柳州，一下飞机，立马就被舒适的空气，正好的阳光所吸引。山清水秀地干净，是我对这个城市的***印象。当然，毕竟是来放松的，目的明确，直接就被安排送往一个叫做凤凰河的旅游度假区。沿途掐表看时间，几十分钟的时间就能从机场到达该旅游度假区。打开地图软件测算了一下凤凰河到柳州高铁站、市中心的距离，都在半小时车程内。估摸着这个距离也就是咱们广陈镇的蓝城春风江南项目到金山高铁站的距离。与城市不即不离的距离，恰到好处地享受舒缓从容的生活方式。

其实拿柳州的养生项目跟平湖的养老项目作比较，有点委屈了前者。柳州旅游资源非常雄厚，以柳州为圆心的250公里半径范围内，集中了广西80%的4A级以上的旅游风景区，柳州一共有4A级景区8家，而我去的凤凰河度假区是柳江上游***的一家4A级景区。平湖的东湖是大家比较熟悉的4A景区，所以这个项目如果用比较接地气的话来讲，可以看做是蓝城春风江南造到了东湖景区。大家可以感受一下。

2、凤凰河中有乾坤

接下来着重说一下柳州凤凰河旅游度假区。我的两天养生之旅就是在这渡过的。

作为一个国家4A级景区，项目整体规划面积约7300亩，开发建设了以温泉旅游为主题，集合生态森林公园、老年疗养银发乐园、水上运动、生态高新农业、休闲、度假为一体，旨在引领一种全新的高尚生活服务模式。

好吧，配套很丰富，但对我一个来养生休闲的人来说，吸引我的其实是这些东西：

百年养生源，***氡温泉。凤凰河温泉属于露天园林式温泉，温泉泉水经权威水质检测部门认证，泉水由地下1500米处自然涌入并直接送入各个泡池，为偏硅酸氡温泉，富含氡、锂、锶等微量元素。出水温度高达56.5度，涌泉量10升/秒，PH值为7.2，水质属中性温和。这也是柳州市域内目前检测到的***的温泉，对各种慢性疾病都有很大的疗效。具有调节神经的功能，并对人体内分泌腺功能有良好影响，常泡氡温泉可以达到美容养颜、瘦身美体、舒筋活络、强身健体、延年益寿等诸多益处。故氡温泉被成为温泉的“贵族温泉”。给我印象***深的是这里的一句广告语：经常泡在温泉的女人，不会老。不说戳到了所有女人的痛点，也是达到了所有女人的爽点吧！我在这里两天每天泡温泉，神清气爽，疲劳尽扫。相信无论是老人还是病人，到这个温泉疗养一番，效果肯定很赞。

森林之中畅呼吸，丰富的负氧离子！凤凰河森林公园，其每立方含2500-3000多个负氧离子，经专家鉴定，无化肥农药污染和金属污染。许多人或许对负氧离子含量的概念比较模糊，在平湖，每立方的负氧离子含量是1800多个。而空气负氧离子像食物中的维生素一样，对人的生命活动有着很重要的影响，所以有人称其为“空气维生素”，也有人认为空气负氧离子与长寿有关，称它为“长寿素”。负离子不仅能起到净化空气作用，而且使人精神振奋，增强机体抵抗力，促进新陈代谢过程，消除呼吸道炎症，缓解支气管哮喘，稳定血压。此外，负氧离子含量与城市的侮辱程度是呈反比的，高负氧离子的地方，意味着不受现代化的工业污染，是个世外桃源。在森林覆盖率90%以上的凤凰河，两天下来我神清气爽！相信长期居住，必定可以延年益寿！

长寿村的奥秘，巴马式的金木水火土。说到养生，不得不提巴马长寿村。作为世界闻名的长寿之乡，柳州凤凰河与邻居巴马长寿村处于统一纬度，拥有着同样的气候。而追溯巴马长寿的奥秘，凤凰河的金木水火土五行均可一一对应。***是对应五行之首“金”的地磁，据考证，在恰当的地磁环境中生活，可以提高免疫力，降低心血管发病率；第二个是五行之“木”，刚才说到森林覆盖率高的空气中负氧离子含量；第三是“水”，巴马泉水和凤凰河泉水，同样特点是水质清澈，天然弱碱性，富含丰富矿物质和微量元素，***小分子团易吸收；第四对应五行之“火”，即阳光照射。在高磁场的作用下，不仅日照时间平均5小时，而且80%以上是被誉为“生命之光”的远红外线。在烈日下，也不会感觉毒辣。远红外线不仅能激活水，更能不断地激活人体组织细胞，增强人体新陈代谢，改善微循环；***是五行之“土”，两地的土地是为红壤，具有丰富的优质乳酸杆菌和双歧杆菌，以及锰元素锌元素。这种土壤上成长出来的植物含有丰富矿物质。

好吧，我毕竟还是个年轻人，说了这么多就表达一个理儿，此地相当适宜养生，***是大自然的馈赠！

3、丰富配套两天根本玩不齐

虽然我在养生这个环节着墨很多，但是整个凤凰河度假区显然不止这点东西。出于篇幅限制和大家的阅读体验，在这里仅简单罗列，就不做详细介绍了：

18洞72杆的国际锦标赛球场

中国美术创作研究基地－广西基地、艺术博物馆

丛林探险公园

绿色食品俱乐部

水上乐园

河畔公园（烧烤BBQ公园）

温泉度假酒店

以及规划建设中的花海公园、牧场、森林瑜伽

几乎可以说，囊括了科教文卫体、吃喝玩乐的一切需求。而这你让我在两天的时间里全部都体验齐全，不现实啊！

除了这些硬件上的设施，凤凰河在运营服务上也提供了周到的服务，医疗方面，配备了***健康的医疗保健团队——仁德健康；住宿上，有集苏州园林精粹的梧桐客栈，以及凤凰河竹院客房。

平心而论，一趟放飞自我的养生之旅，让我来到一个4A度假景区，见识了这么多天然的养生场所，以及应有尽有的服务配套，甚至可以说是针对全年龄段打造的一个生态乐场。我对于这个看上去保底都有百万客流的地方充满了好感。作为一个地产从业人员，我总感觉不能光顾着玩，也该为大家带来一点什么……

4、会赚钱的温泉度假酒店

这世上***幸福的事情莫过于自己从事的工作是无比热爱的事情。比之更幸福的事情，或许就是在热爱生活的同时，能够发现一样契合自己工作的事。

这个让我充满无限好感，天然的养生圣地，拥有齐全配套和丰富客流的凤凰河项目，真的提供了一个让每个游客参与其中的机会！！！

经过鲁提辖一番软磨硬泡，我们房产网成功接下了该温泉度假酒店在江浙沪范围的***销售代理权。

温泉河度假酒店，携手全球酒店品牌美国戴斯，以现代中式度假房、亲子儿童房、海派艺术房为设计概念，满足不同人群的入住需求，以丰富的经验、专业的精神定制打造全球酒店TOP级物业新标准，打造桂中地区温泉产权酒店公寓样板。

接下来划重点，这些酒店公寓是70年住宅性质的，目前可以对外销售，产证齐全，而40——80平的户型大小，做到了全精装修交付，包括每个房间的电视机、空调、床、沙发等基本家电和家具，通通包含在总价里面。本身房屋总价也就六十万，还能支持商业贷款，入手门槛极低！无论是自住养老还是作为资产配置的一环，都是***的选择。而在全球酒店运营前十品牌美国戴斯的专业经营管理下，这个房子还可以在前五年提供给你现金固定回报5%的收益，你可以一边度假一边收租！

还需要我再大家归纳一遍项目的优势所在吗？

世界长寿村同纬度带

广西***AAAA级生态旅游区

百里柳江源头***保护地

7300亩国家森林公园

柳州境内***检测出的温泉

由美国戴斯酒店运营托管

低首付，可贷款，年年返租

实在是投资+***+养生的全能型住品呢！

设想一下，每年冬天的时候，带上家中的老人和孩子，前往柳州度假休闲。老人通过氡温泉进行疗养，在山清水秀地干净的凤凰河过上一个冬天，和同样前来此处的“候鸟人”建立起和睦的邻里关系，观***自然的风貌，呼吸着清新的空气，饮***纯净的泉水，沐浴着长寿带上的阳光，还能享受到园区提供的仁德医疗服务，延年益寿不在话下；而爸爸妈妈可以带着孩子遨游于水上乐园、丛林穿越，在广西艺术博物院里面丰富自己的阅历知识，收获着一年下来***为珍贵的宁静闲暇，享阖家欢乐的幸福时光。除了这些，你还能收取看得到的每年5%的现金回报，以及逐渐攀升的恒产价值……一边度假休闲，一边坐收红利，perfect！

如果你不想错过这个鲁提辖亲自去品鉴亲自去拿下的项目，那就赶紧联系我吧！

***题外话，养生旅游归来神清气爽，还带了个很好的项目归来，老板很满意，把我来回机票都给报销了。如果你也想找这么nice的老板，可以发送自己的简历到我们的招聘邮箱（nbjugou@163.com），我们的团队发展，没准就差一个你哦！

- End -

▼

文∣鲁提辖

部分图片来源网络