随着经济社会的发展和城市化进程的加快，物业服务业已成为提升城市形象和人民群众生活品质不可或缺的新兴行业，在改善人居环境、促进和谐社会建设等方面发挥了日益重要的作用。近年来，市规划建设局“问诊把脉”破物业行业发展瓶颈，全面提升我市物业行业发展水平。

一、服务行业规模及企业经营能力提升明显。截止到2018年6月底，我市共有物业服务企业55家，其中本市企业42家，市外进平企业13家。共有实施物业管理的项目219个，服务总面积1354万平方米，涉及居民、经营户12.62万户，其中，主城区实施物业管理的项目156个，服务面积1166.32万平方米，物业服务覆盖率达93.15%，2017年行业营业收入1.56亿元，同比增长15%，物业服务领域不断拓宽，涵盖住宅小区、办公写字楼、商贸综合体、政府公共项目、房产中介等领域，行业规模及企业经营能力得到进一步增强。

二、创新物业行业监管方式，提高物业行业监管水平。2014年，市规划建设局出台《平湖市物业服务企业监督考核办法》，建立平湖市物业服务企业监督考核机制，对全市物业服务项目实施日常检查、季度抽查和个案督查，每季度、年度对检查及考核结果予以通报，通报结果与物业服务企业前期物业招投标、政府奖励资金挂钩，以推动全市物业行业服务提效、发展提质、形象提升。2017年，建成运行嘉兴市范围内***“数字物管”综合信息平台，将物业服务行业基础信息、物业服务企业监督考核、住宅物业保修金和住宅物业专项维修资金纳入同一平台，实现一个端口管理、一个系统操作、一个数据库集成的物业管理大数据，运用、强化“互联网”+物业管理，提升我市物业服务的管理能力及水平。

三、强化创先评优，以优秀评选促进全行业服务水平提升。截止目前，我市梅兰苑项目获得全国物业管理示范小区，龙湫湾、东湖雅苑、景乐雅苑等8个项目获得嘉兴市级物业管理示范项目，东湖明珠、朝阳嘉苑、世纪名苑一二期等22个项目获得平湖市级物业管理示范项目，建工大厦获得嘉兴市品质商务楼宇和嘉兴市特色商务楼宇称号。

四、积极谋划，推动我市物业服务行业迈向新台阶。进一步提高我市物业服务覆盖面，保持物业服务行业营业收入稳定增长，2018年突破1.7亿元，2020年迈入2亿元大关。积极推动我市物业服务行业“接轨上海”，通过学习上海先进物业管理制度、理念，弥补短板，强化行业监管，推动物业服务企业转型升级，创新经营方式，不断提升我市物业服务企业的管理能力、服务水平。

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