全新一周又到啦

在这炎热的夏季

平湖的楼市，

上周又有哪些事情发生呢？

不妨随小编一起往下看

市场点评

政策动向：

1、本地：我市全面推进“污水零直排区”建设

2、本地：平湖市税务局挂牌成立

3、本地：东方路改造半幅封道

4、本地：平湖市老电影院地块完成拆房

5、本地：林埭中心小学徐埭校区建成

6、本地：2018征补计划出炉

7、本地：贯彻落实房地产调控政策

8、嘉兴港区：出台措施加强商品房预售管理工作

营销活动：

1、龙湖卓越·紫宸：万瓶可乐免费送

2、旭辉·平国府：高端生活品鉴周火爆进行

*** | 政策动向

1、本地：我市全面推进“污水零直排区”建设

为切实推进“污水零直排区”建设工作，提高我市地下排水管网管理能力，7月16日下午，市规划建设局会同市治水办联合举办“污水零直排区”建设中应用GIS培训讲座，详细阐述了从GIS系统的基础概念到GIS系统在管网普查、管网评估、非开挖修复、长效管理等在实际工作的应用。各镇街道“污水零直排区”建设工作有关负责人及具体工作经办人员，市“五水共治”工作领导小组成员单位分管负责人及业务科室人员参加培训。

2、本地：平湖市税务局挂牌成立

近日，新组建的国家税务总局平湖市税务局挂牌成立，标志着原平湖市国家税务局、平湖市地方税务局正式合并。市委常委、常务副市长仲旭东出席。国家税务总局平湖市税务局成立后，将具体承担全市各项税收、社会保险费、非税收入征管等职责，有效降低征纳成本，理顺职责关系，提高征管效率，为纳税人提供更加优质高效便利服务。

同时纳税人在市内综合性办税服务厅、网上办税系统可统一办理所有税收业务，享受“一窗通办”“一网通办”等优质服务。

3、本地：东方路改造半幅封道

从市交警大队了解到，我市发布《关于东方路道路拓宽改造工程施工期间改变交通组织方式的通告》，因东方路（南市路-大力路）道路改造需要，将在施工期间对该路段交通组织方式进行改变。2018年6月15日起至施工结束（预计2019年11月底结束施工），预计工期18个月。

4、本地：平湖市老电影院地块完成拆房

上周末，位于我市建国路和解放路路口的原平湖大药房及相关建筑顺利完成了拆除，拆除面积达4000㎡，这标志着该地块已完成全部拆房任务。

该地块自2016年10月份发布征收公告以来，征收工作有序推进，拆房工作随之跟上，***一户农行于今年6月底交房腾空，城投集团中城拆迁公司立即启动拆房工作。目前，该地块正抓紧整理建筑垃圾，确保快速清运。

5、本地：林埭中学小学徐埭校区建成

平湖市林埭中心小学徐埭校区原址位于徐埭集镇兴隆桥南堍，因黄姑塘拓宽工程在徐埭集镇薛家桥东堍迁址重建，学校占地23556.8平方米，设计总建筑面积9488.36平方米，规模为18个教学班，项目概算总投资5320.22万元。徐埭校区建筑工程于2016年10月开工，至今年7月，徐埭校区工程建设的2幢教学楼、1幢行政楼、1幢实验楼、1个200米环形田径运动场、2个篮球场已全部完工。

目前，内部装饰、教学设备设施筹备以及校园绿化等工程也已基本结束，现正加快推进校区验收相关工作，确保校区2018年8月正常投入使用。

6、本地：2018征补计划出炉

近日，平湖市人民政府发布关于公布2018年度国有土地上房屋征收补充计划的通知。这次，又新增了94户动迁户或单位，快来看看这次有没有榜上有名？！

7、本地：贯彻落实房地产调控政策

7月18日下午，市房地产行业协会召开会员大会，60家会员单位齐聚一堂，副市长戴建忠、规划建设局局长徐海飞、工商联主席杨永明出席。会议对房协和房地产企业各提出了三点要求：一是做好桥梁，加强政企信息传递。二是优化服务，促进会员交流互动。三是强化监督，维护房地产行业信誉。对企业提出三点要求：一是调控方向不变，企业发展要顺势而为。二是百姓诉求不变，企业发展要精益求精。三是改革方向不变，企业发展要主动出击。

戴建忠副市长强调：一是大发展才有大作为。二是金品质才有金口碑。三是新思路才有新出路。

8、嘉兴港区：出台措施加强商品房预售管理工作

7月11日上午，嘉兴港区规划建设局召集港区经发局、公安分局、财政（地税）分局、市场监管分局等有关部门及港区各房地产企业，召开进一步加强房地产市场调控及商品房预售管理工作会议。

会上，嘉兴港区规划建设局要求各房地产开发企业加强销售行为自律，认真学习落实相关法律法规，树立依法经营、诚实守信、公平竞争意识。港区相关主管部门将加强对商品房销售行为的监管，及时制止和依法查处各类违法违规行为，对群众反映的涉嫌违法违规问题，一经查实，将依法严肃处理并向社会公开。

NO.2 | 土地市场

1、平湖土地挂牌明细

（南市2宗地位置↑）

2018平-47号位于平湖市怀橘路北侧、梅园路西侧，出让面积约63548.4㎡（约95.3亩），容积率1—2.2，建筑面积约139806㎡，建筑密度≤25%，绿化率≥30%，限高60—80米。总起拍价94078万元。设定土地上限价格，当该地块报价达到上限价格135078万元时锁定限价，转入投报配建保障性住房的程序。预计将于8月21日进行网上竞拍

2018平-48号位于平湖市毓秀路北侧、梅园路西侧，出让面积约19747.5㎡（约29.6亩），容积率1—2.0，建筑面积39495㎡，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，限高24—40米。总起拍价28232万元。设定土地上限价格，当该地块报价达到上限价格38232万元时锁定限价，转入投报配建保障性住房的程序。预计将于8月21日进行网上竞拍

2018平-46号

2018平-46号位于平湖市新仓镇建新路东侧、仓南路北侧，出让面积约13478㎡，容积率住宅1-2.2；为酒店+住宅地块，预计将于8月21日进行网上竞拍

2、平湖土地成交明细

——上周无——

NO.3 | 本周土拍

2018平-38号

本周竞拍地块为5月刚流拍的通界地块，2018平-38号位于平湖市当湖街道春泉街北侧、通界村委会西侧，容积率1.0-1.5，绿化率≥30%，起始价4363万元，该地块附 ·近通界幼儿园、当湖中心小学（通界校区）、南市中学以及农贸菜场，并设定土地上限价格，当该地块报价达到上限价格7763万元时锁定限价。土拍时间为2018年7月25日（本周三）。

2018平-39号位于当湖街道虹昌路东侧、金虹公路南侧，项目占地面积5064.9㎡，容积率≤1.5，为批发零售用地。起始价1693万元。土拍时间为2018年7月25日（本周三）。

2018平-40号位于平湖市新埭镇平行公路东侧、进口商品城北侧，项目占地面积13584.8㎡，容积率1.5-2.5，为商务金融用地。起始价2511万元。本宗地带建筑设计方案挂牌，不得虚拟分割销售，竞得人需100%自持18年。土拍时间为2018年7月25日（本周三）。

NO.4| 营销活动

1、龙湖卓越·紫宸：万瓶可乐免费送

上周，龙湖携手卓越为炎热的夏季送来丝丝凉意，不仅有10000份定制可乐免费品尝，更可领取一份精美小礼品。

2、旭辉·平国府：高端生活品鉴火爆进行

旭辉·平国府一周三个活动，7月20日举行了一场有关“香道、花道、茶道”的活动，活动现场不仅可以制作花篮，品茶、闻香，更有美妙的音乐伴随左右。7月21日下午，旭辉·平国府举行了玛莎拉蒂试驾体验活动，活动现场可真实试驾玛莎拉蒂，过足爱车瘾。7月22日，贵族宫廷舞活动，舞蹈老师教授孩子学习西方宫廷舞，同时活动现场还准备了各类蛋糕点心，供客户品尝。

壹周楼市，就为大家播报到这边

我们下周，不见不散~~

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文∣时小秋

部分图片来源网络