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七月第一拍,中天集团再入平湖!楼面价预示了下半场的走势…

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2018-07-05 17:31:39

摘要:上午十点整,2018平-36号地块(平湖市新仓镇芦川新街南侧、平廊公路西侧)竞拍正式开始,经过一个多小时的激烈竞拍,中天在新仓又布下战略一局,以总价36244万元竞得,楼面价5437元/㎡,溢价率19%。

平湖房产网快讯:

上午十点整,2018平-36号地块(平湖市新仓镇芦川新街南侧、平廊公路西侧)竞拍正式开始,经过一个多小时的激烈竞拍,中天在新仓又布下战略一局,以总价36244万元竞得,楼面价5437元/㎡溢价率19%


首先介绍下本次土拍的地块信息:

土地位置:平湖市新仓镇芦川新街南侧、平廊公路西侧

土地用途:普通商品住房用地

出让面积:33333.2

容积率:1.0≤容积率≤2.0(总建66666.4㎡)

起始价:30544万元(楼面价4582元/㎡)

最高限价:46444万元(楼面价6966.7元/㎡)

竞配保障房:200㎡起,倍数增加

 

地块位置相比于新仓现有的中天·熙景诚品、中南正荣·海上明悦来说更靠近新仓市中心,是不可多得的“醇熟”地块,周边分布有学校(新仓小学、中学)、成熟小区(育才苑、朝阳小区等)、交通主干道(芦川新街、平廊公路等),邻近超市等商业配套。总体来说,交通便利,居住氛围浓厚,生活设施较齐全且地块内分布天然河流。

△地块现状

相信开发商们也是看到了这块位于镇中心的“熟地”价值,竞拍持续20轮后终于落下定锤,浙江中天房地产集团有限公司喜获第二子,总价36244万元,楼面价5437元/㎡,溢价率19%,竞配保障房面积0㎡。

去年9月中天新仓第一子——中天·熙景诚品的楼面价为5743元/㎡,中南正荣·海上明悦拿地楼面价为5734元/㎡。这么看来,真是无巧不成书,新仓出让地块都逃不出楼面价为3、4、5、7的“怪圈”。

此次全国500强大型企业集团——中天再度布局新仓,相信会给新仓人居带来又一步跨越。

△中天·熙景诚品项目效果图

中天在新仓的第一个项目——中天·熙景诚品现已在6月盛大首开,项目为11F小高层和20F高层组合,产品面积段在75-120㎡,均价约13800元/平。

从今日的土拍来看,无论是乡镇还是城区都在趋于稳定,并且城乡差距越来越小,几乎都是品牌房企的天下,价格更是几乎一体化。平湖的人居水准也随之迈向新的台阶,离“美好金平湖”更近了一步。

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∣盛大菜

部分图片来源网络

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