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【土拍大猜想】一度流拍,重出江湖,通界地块再度挂牌命运几何?!

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2018-06-30 00:00:00

摘要:敬请期待7月土拍大戏

  备受瞩目的平湖516集中拍地仿佛过去不久,而我们房产网更是开展了有史以来的第一次土拍直播,两位地产界的大咖更是麻辣点评,引得万人观看并各抒己见,其中有一块通界的地,意外爆冷流拍!

 

   “流拍门”在近12年来实属罕见现象,在平湖楼市激起一阵波澜,让围观直播的群众沸议了一阵子。每个人都有自己的解读:有人理解为楼市不行了,开发商拿地的考量更多了;有人猜测地块的规格小,利润有限,规模难以成型;也有人说是巧合!被忽视了的一块地……总之,真相是什么,我们也不多做妄测。说实话,它又来了!

 

我们先来回顾下它的经济指标

 

地块位置

2018平-38号

地块位置:平湖市当湖街道春泉街北侧、通界村委会西侧

土地面积:5331

土地用途:批发零售+城镇住宅用地

容积率:1.0-1.5

建筑密度:30%

建筑高度:<24

绿地率:30%

起始价:4363万元(折合楼面价约5456/㎡)

上限价:7763万元(折合楼面价约9708/㎡)

 

地块现状

这枚通界地块离南市新区一路之隔,可以近距离享受到南市的配套。而且地块容积率较低,最高仅1.5。现在也很罕见了!从建筑高度小于24米来看,未来这里也将打造多层洋房之类的低密度产品。总的来说,地块虽小,但优点不少!

当然,更大的优点在于周边的生活便捷,金平湖大道(原07省道)直通南市和嘉兴,临近有南市幼儿园,通界小学,南市中学,农贸菜市场,中医院新址(待建),客运中心等等,超前的生活配套享受,更是未来打造的新城,价值不菲的地段!

 

不过,在经历了流拍之后,通界地块再次的挂牌是否能遇到TA的伯乐,答案在7月25日,即将揭晓。届时,平湖房产网一如既往为大家带来最及时的讯息。

 

在经历土拍密集的5月之后,7月也是一轮新的土拍月,6块商住用地轮番上线,多轮“轰炸”平湖楼市,73日新仓住宅地块,716日广陈住宅地块,725日,将有1块通界住宅和2块金虹、新埭的商业用地袭来,730日土拍大镇之称的乍浦。

 

7月的土拍就像即将到来的酷暑

即期待又紧张

哪家房企将会一揽多地

哪家房企将会首入平湖

哪块地会竞相争夺

哪块地会遇冷流拍

敬请期待7月土拍大戏

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一起来吃西瓜品土拍


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