备受瞩目的平湖516集中拍地仿佛过去不久，而我们房产网更是开展了有史以来的***次土拍直播，两位地产界的大咖更是麻辣点评，引得万人观看并各抒己见，其中有一块通界的地，意外爆冷流拍！

   “流拍门”在近1、2年来实属罕见现象，在平湖楼市激起一阵波澜，让围观直播的群众沸议了一阵子。每个人都有自己的解读：有人理解为楼市不行了，开发商拿地的考量更多了；有人猜测地块的规格小，利润有限，规模难以成型；也有人说是巧合！被忽视了的一块地……总之，真相是什么，我们也不多做妄测。说实话，它又来了！

我们先来回顾下它的经济指标

地块位置

2018平-38号

地块位置：平湖市当湖街道春泉街北侧、通界村委会西侧

土地面积：5331㎡

土地用途：批发零售+城镇住宅用地

容积率：1.0-1.5

建筑密度：≤30%

建筑高度：<24米

绿地率：≥30%

起始价：4363万元（折合楼面价约5456元/㎡）

上限价：7763万元（折合楼面价约9708元/㎡）

地块现状

这枚通界地块离南市新区一路之隔，可以近距离享受到南市的配套。而且地块容积率较低，***仅1.5。现在也很罕见了！从建筑高度小于24米来看，未来这里也将打造多层洋房之类的低密度产品。总的来说，地块虽小，但优点不少！

当然，更大的优点在于附 ·近的生活便捷，金平湖大道（原07省道）直通南市和嘉兴，临近有南市幼儿园，通界小学，南市中学，农贸菜市场，中医院新址（待建），客运中心等等，超前的生活配套享受，更是未来打造的新城，价值不菲的地段！

不过，在经历了流拍之后，通界地块再次的挂牌是否能遇到TA的伯乐，答案在7月25日，即将揭晓。届时，平湖房产网一如既往为大家带来***及时的讯息。

在经历土拍密集的5月之后，7月也是一轮新的土拍月，6块商住用地轮番上线，多轮“轰炸”平湖楼市，7月3日新仓住宅地块，7月16日广陈住宅地块，7月25日，将有1块通界住宅和2块金虹、新埭的商业用地袭来，7月30日土拍大镇之称的乍浦。

7月的土拍就像即将到来的酷暑

即期待又紧张

哪家房企将会一揽多地

哪家房企将会首入平湖

哪块地会竞相争夺

哪块地会遇冷流拍

敬请期待7月土拍大戏

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一起来吃西瓜品土拍