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【壹周报】买房的看过来!个税起征点再调,至每月5000元。房贷利息、房租等可扣除。

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2018-06-20 16:51:40

摘要:在周二的今日,壹周报带你一起回顾上周楼市!

端午三天小长假,

大家都有好好玩玩、好好休息吗?

本周正式回归工作状态!

在周二的今日,

壹周报带你一起回顾上周楼市!

大家不妨随小编

一起往下看↓↓↓

市场点评

政策动向:

1、本地:我市住宅公积金商转公细则出炉

2、本地:三港大桥即将通车

3、本地:平湖经开区将建景观廊桥

4、本地:我市***装配式住宅工程开始构件吊装

5、本地:《平湖市既有住宅加装电梯实施意见(试行)》征询意见

6、全国:不动产登记平台全国联网

7、全国:个人所得税起征点或将提升至5000元/月

营销活动:

1、滨江·万家花城:锦湖园一期交付

2、万科·平澜玖著:表白平湖活动

3、龙湖 ·春江郦城:龙虾节活动

4、物业活动:端午节粽子DIY活动

 

*** | 政策动向

1、本地:我市住宅公积金商转公细则出炉

近日,嘉兴市中心发布《关于全市重启商转公贷款业务有关事项的通知》嘉公积金〔2018〕29号文件。考虑到我市从6月份重启办理商转公贷款业务人数较多,同时为方便百姓就近跑,我们采取分期分批、就近办理的方式进行。为此,缴存职工不用提前申请,只要把握好时间节点来办理,但因故未及时按期办理的可顺延申请。(细则如下)

2、本地:三港大桥即将通车

近日,据市城投集团了解,三港大桥目前已经具备通车条件,附近居民也可以通行。三港大桥是连接主城区和三港新城的重要节点,通车后,三港新城的居民来往主城区就不用再绕道平廊公路,真正实现“新城”和“老城”的无缝对接

但是,目前还有很多后续扫尾工作尚未完成,包括路面划线、路灯安装调试、人行道铺设等,工作人员还经常在路上施工,特别提醒过往的车辆行人一定要注意安全。很快,等到这些后续工作完成,三港大桥就可以正式通车啦!

3、本地:平湖经开区将建景观廊桥

日前,平湖经济技术开发区钟溪廊桥(暂定名)工程设计方案顺利通过了专家评审,有望于今年年底开工建设。该廊桥的建设,将缩短平善大道与钟埭集镇的距离,进一步缓解樱花小镇东西方向的交通压力,为游客到小镇游览玩赏提供极大便利。同时,待廊桥建成后,将与附 ·近的长风塔、钟溪商贸城、圆通寺等景点遥相呼应、相映成趣,形成古色古香、特色鲜明的唐韵风格建筑群,为打造别具一格的樱花小镇增添一道亮丽的风景线。

4、本地:我市***装配式住宅工程开始构件吊装

近日,市规划建设局建管处组织专业技术人员对正在建设的我市***装配式住宅工程---熙景诚品苑工程开展住宅工程构件吊装首段巡查。

在工地现场,质监人员查阅了吊装工程相关施工方案、监理细则和材料报验等质控资料,抽查了预制叠合板构件厚度、钢筋规格、管线预埋等工程实体质量,着重对参建各方的人员质量行为情况、预制构件运输吊装及构件连接等关键环节质量进行巡查,并对装配式工程施工过程中的技术要点进行剖析,对难点问题进行技术指导。

5、本地:《平湖市既有住宅加装电梯实施意见(试行)》征询意见

为适应经济社会发展和人口老龄化需要,进一步完善市区既有住宅使用功能,改善居住条件,方便居民生活,根据相关意见办法,并结合我市实际,拟定《平湖市既有住宅加装电梯实施意见(试行)》并征询街道、社区、物业公司意见。与会部门根据相关规范,并针对实际情况,提出了各自看法和意见建议。

平湖市范围内城镇国有土地上四层及以上未设置电梯的既有住宅,申请加装电梯须符合以下条件1.近期未列入有机更新范围和计划;2.具有合法的房屋权属证明;3.已建成投入使用的无电梯住宅;4.满足建筑物结构安全、消防安全和有关城市等规范、标准要求。加装电梯须各部门共同努力,分工明确,优化办理流程,简化办事手续,切实做好电梯加装试点工作的指导和服务,确保电梯加装顺利推进。

6、全国:不动产登记平台全国联网

近日,自然资源部发布大消息:全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段!这意味着,自2007年“物权法”颁布时提出的“国家对不动产实行统一登记制度”,经过近11年的努力后,终于获得实现。

这是继2007年物权法颁布后,我国居民产权保护方面的一件大事。因为这不仅意味着个人产权得到法律的一次完整确认,同时也意味着,任何一位中国公民,其名下拥有的中国(不含港澳台地区)已经确权的不动产(包括房屋、土地、草原、海域、林地等),都可以被自然资源部的系统看得清清楚楚。

7、全国:个人所得税起征点或将提升至5000元/月

6月19日,全国人大常委会审议个人所得税法修正案草案,草案提出:其一,个税起征点由每月3500元提高至每月5000元(每年6万元)。其二,首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除。

此系个税法自1980年出台以来第七次大修,包括起征点在内,本次个税法修改拟作部分劳动性所得综合征税、增加专项附加扣除等六大修改。刘昆指出,按照现行个人所得税法,工资、薪金所得的基本减除费用标准为3500元/月,劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用。


NO.2 | 土地市场

1、平湖土地挂牌明细

本次挂牌地块2018平-37号位于平湖市广陈镇广中南路东侧占地面积13532.5㎡容积率1.0-2.2,建筑高度≤40米,起始总价8120万元可打造多层住宅或小高层。同时,本次挂牌土地设有上线价格,报价达到15420万元锁定限价,转入投报配建保障性住房程序。预将于7月16日进行网上竞拍。

2、平湖土地成交明细

6月12日,位于平湖独山港区聚福路北侧、s101省道东侧地块进行了网上竞拍。

位于独山港未来核心生活区的2018-34号地块,历经2小时胶着战之后,***终被桐乡碧正房地产开发有限公司(碧桂园)80244万元的成交价格收入囊中,楼面价5266元/㎡,溢价率52%

 

NO.3 | 上周开盘

中天·熙景诚品

中天·熙景诚品位于平湖市新仓镇建新路1号,在6月16日,熙景诚品进行开盘活动,推出楼栋为2-6#,推出房源454套,本次开盘售出300余套。

 

NO.4| 营销活动

1、滨江·万家花城:锦湖园1期交付

6月15-17日端午之际,滨江·万家花城[锦湖园1期]完成交付,交付率100%,同时现场还为业主们准备了精美的茶歇,交房现场中,万家花城各部门分工明确,配合密切。高效、专业,全程陪同每一组业主,这份细致和贴心也赢得了办理入住业主的极高评价。

2、万科·平澜玖著:表白平湖活动

6月17日,借助万科·平澜玖著(备案名:盛唐景苑)临时展厅开放之势,在这个初夏的日子里,万科在平湖上演了一场别开生面的城市表白活动!恰逢父亲节,邀请市民写下了对父亲的爱。主题背景墙留影活动,也记录下了美好的瞬间。同时热辣的舞蹈也引爆了整个活动现场。

3、龙湖·春江郦城:龙虾节活动

6月16-17日,龙湖·春江郦城——热辣龙虾节空降平湖,活动现场不仅有万只龙虾邀请客户免费品尝,此外还有美味的米其林星级BBQ强势助阵,更有焦点乐队、网红小丑滑稽互动点燃整个夏日氛围。

4、物业活动:端午节粽子DIY活动

6月12日,滨江物业联合农商银行开展迎端午制作香囊、包粽子活动。

6月13日下午,众和物业联合锦城春天业主委员会等开展迎端午节包粽子比赛和垃圾分类知识问答游戏。

6月15日上午,美联物业组织社区、业委会在启元小区开展迎端午包粽子、制作香囊活动。活动结束后,还将粽子及香囊送给业主。

6月15日上午,中能物业在文丰花苑开展迎端午包粽子活动。

6月15日下午,鼎辉物业联合业委会在月亮湾小区开展迎端午包粽子活动。

壹周楼市,就为大家播报到这边

我们下周,不见不散~~

 

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∣时小秋

部分图片来源网络

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