不得不承认，平湖楼市***近有一点平淡！

原本计划五月入市的项目齐刷刷的没有了声音，记得此前我们还盘点过五月份打算入市的3000套房源。到六月的***天，也只迎来了城北龙湖春江郦城、融创海越府、泛华东福城，以及曹桥新城金樾等项目的开盘或加推，共计大约1200套入市。但这些楼盘不是城北就是曹桥，真正牵动无数购房者心的滨江万家花城、旭辉平国府、中筑名璟府、御珑湾等热门楼盘，却都变得期期艾艾，不那么确定起来！

但与此形成鲜明对比的是，整个五月平湖的土地市场却锣鼓喧天，火爆异常。

5月3日

卓越集团取得南市CBD地块，打造酒店+住宅的综合体，地块内含158米国际五星酒店地标，目前已与法国雅高集团签约，将引进铂尔曼酒店品牌。结束了平湖没有国际五星的过往！

5月16日

平湖三地齐拍，世茂集团以8996元/㎡的2018年度地王价摘得经开区地块、新城控股摘得林埭地块，布局平湖第四子；

5月22日

独山港88亩住宅地块挂牌，是港区罕见的大型人居地块；

5月29日

碧桂园乍浦拿地，创下18小时史上***长土拍记录；

5月30日

中南集团乍浦拿地，成功在平湖集齐7子；

 ……

刚刚，今天6月1日，新仓又双叒叕挂牌一块住宅用地！导致近一个月，我觉得我就不停的在写土地预告、土拍报告……据统计，2018年平湖住宅供地计划一共计划出让约97万方用地，目前已成交约34万方，交易金额高达37亿。厉害了，足以说明平湖仍是众多开发商眼里一致看好的热土！

好了，言归正传，还是来围观一下***挂牌的新仓地块的大致情况吧！

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地块位置：平湖市新仓镇芦川新街南侧、平廊公路西侧

容积率：1.0≤容积率≤2.0

出让面积：33333.2㎡

起始价：30544万元

起拍楼面价：4581.6元/㎡

***限价：46444万元

封顶楼面价：6966.7元/㎡

竞拍方式：限价+竞配保障房

本地挂牌的地块位于新仓现有的2大项目中点，附 ·近芦川新街和平廊公路，交通便捷。近距离新仓小学、中学，地块内有天然河流。

△地块平整，自然环境良好

说起新仓地块就不得不提，率先进驻新仓的中南正荣海上明悦项目和中天熙景诚品项目。目前这两大项目，均已售楼处开放。其中，海上明悦已经开盘。

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△中天熙景诚品项目效果图

项目为11F小高层和20F高层组合

目前售楼处已开放，暂未开盘

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△中南正荣·海上明悦项目效果图

目前项目已开盘，

预售价格约13800元/㎡（不含车位）

近期有首付13.5万的活动

这一波行情里，平湖的城乡差距越来越小，不论是城区，还是乡镇，几乎都成了品牌房企的天下。一有地块出让，都能吸引百强房企纷纷竞价，如一个乍浦，碧桂园、恒大、中南、正荣、海航、华侨城等品牌云集。新仓，也前有中南、后有中天，这次镇中心的地块挂牌又会吸引哪家品牌房企进驻？！

***，对于平湖这种城乡价格一体化的现象，你怎么看呢？你认为这次新仓土拍，会再创新高吗？！

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文∣余生漫漫

部分图片来源网络