上周的高温天气是不是很酸爽

本周一招打回解放前

迅速降温，冷热交替大家注意别感冒哦

那么上周平湖楼市又发生了哪些变化呢？

大家不妨随小编

一起往下看↓↓↓

市场点评

政策动向：

1、本地：全市建筑行业安全生产专项整治大会召开

2、本地：黄姑卫生院和黄姑幼儿园***动态

3、本地：新华侨饭店***工程进展

4、本地：南河头景观工程启动

5、本地：青田县来我市考察天然气进老旧小区改造工程

6、本地：建筑工地生产大检查

7、嘉兴：公积金管理中心重启商专公业务

8、全国：公积金降低缴存比例延期至2020年

营销活动：

1、新城吾悦广场：平湖首届荧光夜骑

2、恒大·御景湾：售楼处盛大开放

3、融创·海越府：到访送张学友门票活动

*** | 政策动向

1、本地：全市建筑行业安全生产专项整治大会召开

5月19日下午，市规划建设局召开建筑行业安全生产专项整治暨文明工地创建动员大会。规划建设局、安监局、创建办、综合执法局、教育局、城投集团，市经开区及本地施工企业主要负责人，中心城区各在建工程建设、施工、监理项目负责人等200余人参加会议。会上通报了近期创建工作中的突出问题及***期红黑榜情况，并讲解了创建工作专项整治要点。同时介绍了关于工地围挡设置、开口及冲洗设置、加强日常管理、担起企业责任等软硬条件出发，部署文明工地的创建要求。

2、本地：黄姑卫生院和黄姑幼儿园***动态

今年的健康提档行动，共涉及卫生计生类建设工程4个，其中黄姑卫生院迁建工程一期已经启动建设，预计今年8月底竣工。黄姑卫生院迁建工程一期于2017年2月动工，占地40.9亩，是老院的近7倍，面积为11100多平方米。目前，新院墙砖、地砖铺设已经完成80%，水电安装完成70%，室外绿化工程也已启动，按照计划，将在今年年底投入使用。

同时与之一墙之隔的黄姑幼儿园于2016年动工，占地约28.59亩，设计办班18个，目前新园已完成90%工程量，正在进行内部和室外活动场地的建设，预计今年秋季投入使用。

3、本地：新华侨饭店***工程进度

作为2017年度市政府***批重点项目和外商独资招引项目，华侨饭店的建设一直备受关注，目前处于打桩阶段，从今年3月28日开始，计划到2020年的2月6日主体完工，目前饭店投资（基建）2.5亿元，集餐饮、住宿、休闲、高档宾馆、酒店一体化的高档休闲场所。

新建的华侨饭店总建筑面积7万多平方米，地下2层，地上17层，裙楼5层。饭店设计豪华套房、商务套房及标准房272间，规划一至三层为酒店配套商业，四层为文化、会议中心，五层为可同时容纳一百桌的宴会厅。

4、本地：南河头景观工程启动

近日，南河头景观工程启动施工，这意味着南河头历史文化街区一期工程在基本完成地上建筑、地下附属后，迎来街区建设的点睛之笔。从市城投集团获悉，南河头历史文化街区一期景观工程主要涉及区域内的绿化景观、灯光亮化、河道开挖、道路铺设、桥梁搭建等项目建设。

5、本地：青田县我市考察天然气进老旧小区改造工程

5月15日，丽水市青田县政协提案委主任饶旭勇等一行8人来我市考察天然气进老旧小区改造工程。局领导潘冲根，市政处相关负责人，天然气公司负责人陪同。交流中，考察组一行充分肯定了我市在天然气进老旧小区改造中的创新做法。赞赏我市对老旧小区天然气改造的方案、政府的支持力度，列入民生共享破难攻坚项目，另外，先行垫资解决了谁出钱的问题，明确责任主体解决了谁来做的问题，进一步加快了改造的效率。

我市计划通过三年时间完成中心城区37个老旧小区共14203户天然气管网配建目标，实现老旧小区天然气管网全覆盖。1-4月份已完成845户，涉及油车头、怡园小区等5个小区。

（现场图）

6、本地：建筑工地生产大检查

为进一步加强我市房屋建筑工程的施工安全管理，强化建筑施工安全风险防控，维护人民群众生命财产安全，规划建设局在全市范围内开展建筑工地安全生产大检查。目前，累计已检查项目8只，其中停工整改项目1只，限期整改项目7只，约谈安全生产管理工作不力项目2只，对现场安全隐患较大的1只项目进行了短信平台通报。

（现场图）

7、嘉兴：公积金管理中心重启商专公业务

5月21日，嘉兴市住房公积金管理中心发布公告，宣布自2018年6月20日起，在嘉兴全市重启商转公贷款业务。公告显示，重启商转公贷款业务的主要原因是，嘉兴全市住房公积金个贷率，也就是住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比，有明显回落，资金运转趋于合理。    

据了解，嘉兴从2016年10月9日起，暂缓受理商转公贷款业务，而根据当时发布的政策，当全市住房公积金个贷率连续三个月在95%以下时，会重启商转公贷款业务。数据显示，今年2至4月，嘉兴全市住房公积金个贷率分别为94.58%、93.3%和92.36%，已符合重启商转公贷款业务的条件。

目前，嘉兴市住房公积金管理中心正在制定商转公的实施细则，将于近期发布。此外，和暂缓商转公同时调整的期房贷款延后6个月发放的政策，未作出调整。

8、全国：公积金降低缴存比例延期至2020年

15日消息，住建部、财政部、人民银行日前联合印发《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》，通知明确了延长阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策的期限等改进住房公积金缴存机制的举措。各地区2016年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后，继续延长执行期至2020年4月30日。各地区要对政策实施效果进行评估，并可结合当地实际进一步降低企业住房公积金缴存比例。

此外，切实规范住房公积金缴存基数上限。缴存住房公积金的月工资基数，不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。凡超过3倍的，一律予以规范调整。

NO.2 | 土地市场

1、平湖土地挂牌明细

——上周无——

2、平湖土地成交明细

5月16日上午，进行了三宗地块的网上拍卖。

2018平-27位于平湖林埭镇林丰路西侧，规划清溪路北侧的地块，***终以总价16801万元，楼面价4950元/㎡拍出，本次竞拍共进行22轮竞拍***终被新城控股拍得。

2018平-28位于平湖市当湖街道春泉街北侧、通界村委会西侧地块，占地面积5331.9㎡，因无人竞拍，***终流拍。

2018平-29位于平湖市经济技术开发区永兴路南侧，嘉善塘东侧地块，经过40轮的火热竞拍，***终被世贸集团以8996元/㎡楼面价，总价132208万元拍得。

NO.3 | 本周开盘

龙湖·春江郦城

5月19日，龙湖·春江郦城在平湖体育馆正式开盘，本次开盘推出楼栋4#、5# ，共计房源约312套，当天开盘去化约80%，售出套数约250套，开盘现场甚是火爆。

加推楼盘

融创·海越府

融创·海越府位于平湖市平成路与新兴二路交汇处。项目容积率2.0，绿化率30%。本次开盘预计推出高层2#、9#；预计房源约214套，目前已正式开始加推。

NO.4| 营销活动

1、新城吾悦广场：平湖首届荧光夜骑活动

5月19日晚，新城吾悦广场举行了平湖首届荧光夜骑活动，活动当天虽然下着毛毛细雨，但也挡不住参赛者的热情，更有情侣现场求婚，幸福至极。

（现场图）

2、恒大·御景湾：售楼处盛大开放

5月13日，位于嘉兴港区的恒大·御景湾售楼处正式开放，活动现场更有9A雅装样板间供君品鉴，甚是火爆。

3、融创·海越府：到访抽取张学友门票活动

5月18日-5月21日，融创·海越府原定举行的“健走未来”活动，因天气原因延期，而20日与张学友的约会活动仍旧继续，由当天到访海越府售楼中心参与案场巧克力沙龙活动的客户进行了张学友门票的抽奖活动。

上周楼市就为大家播报到这边！

下一周

我们继续关注楼市动态

不见不散

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文∣时小秋

部分图片来源网络