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挂牌出让:港区南湾路东侧、陈山路西侧等1宗地块

来源:平湖市国土资源局  2018-04-25 00:00:00

摘要:挂牌出让:港区南湾路东侧、陈山路西侧等1宗地块

平湖市国有建设用地使用权挂牌出让公告

嘉港告字〔2018〕10号

经平湖市人民政府批准,平湖市国土资源局决定通过浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统挂牌出让1宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标

地块编号

地块位置

土地面积(平方米)

土地用途

出让地块规划设计条件

出让

年限(年)

竞买保证金

(万元)

起始价

(万元)

容积率

建筑

密度

建筑

高度

绿地率

乍2018-15

港区南湾路东侧、陈山路西侧

65352.6

住宅用地

≤2.4

≤25%

80米

≥30%

70

20194

20194

本宗地计划开发约1652套,其中安排征迁保障房(即限价房,以下简称“限价房”)不少于1158套(且限价房总面积不小于所在地块总住宅建筑面积的80%,高层均价限定为¥4990元/平方米),余下部分自行销售。本宗地设定土地上限价格,当该地块上限价格达到34324万元时锁定限价,转入投报配建保障性住房的程序,投报配建保障性住房面积最大者为竞得入选人。

本次挂牌为带方案挂牌,要求竞得人按照嘉兴港区规划管理领导小组会议通过的方案和建设标准以及嘉兴港区规划建设局规划条件(嘉港规条[2018]8号)进行开发建设,且需与嘉兴滨海控股集团有限公司签订嘉兴港区征迁保障房地块定制开发建设实施协议书。为提高地块综合利用率,要求本项目与南侧乍2018-16号地块统一规划设置地下停车库等地下建筑;若与南侧乍2018-16号地块竞得人为同一人,要求统一开发建设,办理土地合并。

二、挂牌出让地块竞买对象

中华人民共和国境内的法人和其他组织均可申请竞买,申请人只可单独申请(法律另有规定者除外)。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价(保留价),按照价高者得原则确定竞得人。本次挂牌出让宗地设定土地上限价格,当乍2018-15号地块上限价格达到34324万元时锁定限价,转入投报配建保障性住房的程序,投报配建保障性住房面积最大者为竞得入选人。

四、挂牌及报名时间

(一)公告时间:2018年4月25日至2018年5月15日

(二)报名时间:2018年5月16日至2018年5月25日(竞买保证金缴纳截止时间为2018年5月25日16:00时)

(三)挂牌时间:挂牌起始时间为2018年5月16日10:00时,挂牌截止时间为2018年5月28日10:00时。

以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准。

五、本次挂牌出让地点:本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)进行。申请人可通过浙江省国土资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。

六、本次挂牌出让地块详细资料和具体要求见《挂牌出让文件》。《挂牌出让文件》及地块相关资料,可以登录浙江省国有建设用地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、申请人数字证书办理

如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上拍卖交易,请先办理数字证书(CA认证)。(CA认证办理证书网址:http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml?statusCode=303)。

办理数字证书请参阅“浙江省国有建设用地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”,服务电话:400-0878-198;受理单位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园E幢9层。

八、其他需要公告的事项:

(一)申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书,符合竞买要求,并按要求足额交纳竞买保证金,方可参加网上挂牌出让活动。

(二)本次出让宗地在成交之日起10日内与平湖市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,成交之日起30日内付清全部土地出让金。

(三)本次出让宗地设定履约保证金。土地成交后,竞买保证金转为受让地块的定金,土地出让合同签订后抵作土地出让价款。

竞得人需另缴纳成交总地价的10%作为合同履约保证金。合同履约保证金在项目通过开工申报审批后,不计息退还40%。剩余60%合同履约保证金在项目竣工验收后十天内不计息退还。未竞得者,在挂牌活动结束后5个工作日内退还竞买保证金(不计利息)。

(四)申请人应在报名前到现场踏勘挂牌出让地块的情况及周边基础设施等情况,出让人按出让地块的现状情况交地。

(五)竞得人在竞得土地后,必须在嘉兴港区境内所在地注册公司( 已注册的除外)。

(六)竞买人竞得土地后,须组织完成土壤环境的取样、分析等本底检测,并将相关材料报港区环保局备案;若以后不再使用该地块(如转让、收储、拆迁等),竞得人负责组织完成土壤环境状况的再检测,与原本底检测分析比较后,如出现恶化并需治理修复的,则由竞得人实施修复至原本底检测水平。

(七)本期建设用地使用权挂牌出让不接受邮寄、电子邮件、电话等方式报名。

九、联系方式:

联系电话:0573-85582856 0573-85582332  联系人:黄先生 丁女士

联系地址:嘉兴港区天妃路929号嘉兴港区行政审批中心

系统网络技术咨询:18627599793   18932430170

联系时间:工作日上午8:30-11:30,下午13:30-16:30

 

 

平湖市国土资源局

2018年4月25日

 

 

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