许多近期有买房打算的朋友，都不约而同的发现一个问题：进入2018后，房子更难买了。

尤其是限价盘越来越“稀缺”的当下，每个楼盘都有大批全款客户等着抢房，放在以前真没发现平湖人的购买力这么强劲；朋友圈里各种“卖号”行为也虚实难辨，一边是开发商的严正申明，一边是明码标价的号子钱……

总之，平湖这波楼市行情依然像吃了迈炫一样根本停不下来，价格虽然被摁住了，但买房难度却直线飙升。

其实，说到底。还是供需关系出了问题。市场上人多房少，自然一房难求。但在接下来的5-6月份，这一房荒现象将得到大大解决。批量楼盘扎堆面市，我掐指一算，居然有超3000套的房源密集入市。

这是什么概念呢？在以往平湖楼市还处在“世外桃源”阶段，每年全市去化量大约6000套/年；下个月的新增房源相当于以前全年一半的量。即使用行情火爆的2016、2017年的成交情况来对比，也差不多是全年1/3的成交量。

1个月，9大楼盘，3000多套新房入市

这对全市的开发商来说，

有如一次大考；有人欢喜有人愁，谁能笑到***？

对平湖楼市来说，

或许是一次拐点，从量价齐升转为量价企稳横盘？

对买房人来说，

更是一次难得的机会。货比三家，精准出手。

一张图让你看懂5月楼市战场布局

城东：2

御珑湾（加推）、中筑·名璟府（加推）

城南：2

滨江·万家花城（加推）、旭辉·平国府（首开）

城西：1

新城·金樾（加推）

城北：4

龙湖·春江郦城（首开）、大都会（首开）、泛华·东福城（加推）、融创·海越府（加推）

*** 万城·御珑湾

开盘时间：预售公示已结束，随时可能开盘

NO.2 中筑·名璟府

开盘时间：计划5月初，***6栋收官加推

NO.3 滨江·万家花城

开盘时间：预估5月中旬加推

NO.4 新城金樾

开盘时间：预售公示中，随时开盘

NO.5 泛华·东福城

开盘时间：已开盘，销售中

NO.6 大都会

开盘时间：预计5月下旬首开 

NO.7 龙湖·春江郦城

开盘时间：预计5月初首开

NO.8 融创·海越府

开盘时间：预计5月中下旬加推 

平湖主城区近期开盘项目大汇总

共计约3044套新房，具体以各售楼处公告为准

新房市场，一派火热

土地市场，也不甘寂寞

近期2018平湖的住宅用地计划已经出炉：约97万方住宅用地，27大优质地块排队入市！其中仅5月一个月，就有5大地块开拍在即，分别位于乍浦、经开区、南市新区、通界、林埭等地。

其中尤其是龙湖和融创隔壁的经开区29号地块，以及南市新区的23号地块。值得特别关注，对2018年的土拍市场或有风向标意义！ 

平湖5月待拍地块分布

各大楼盘，全款清盘的神话能否继续？

土拍市场，还会否拍出隐形“地王”？

平湖楼市是继续烈火烹油，一路高歌猛进？还是量升价稳，拐入横盘调整期？

万千答案，五月即将揭晓……

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文∣余生漫漫

部分图片来源网络