新的一周，壹周报又满血复活啦！

据说，这一周发生了很多事情

许久没见的御珑湾带着

747套房源，粉墨登场啦

泛华也紧随步伐带来了300套房源

同时，更有三宗地块悄然登场

本周楼市精彩纷呈

请随小编一起往下看吧↓↓↓

市场点评

政策动向：

1、本地：东方·祥云幼儿园落户我市

2、本地：出让地块配建的保障性住房抽签工作完成

3、本地：平湖2018年土地供应计划曝光

4、本地：我市物业行业考核新标准即将出台

5、本地：建管处强化建筑工地重大危险源监管

营销活动：

1、滨江：浙师稚川开园庆典圆满结束

2、平湖新城吾悦广场：吾乐欣歌KTV进场装修

3、龙湖·春江郦城：披萨DIY&牛排盛宴

*** | 政策动向

1、本地：东方·祥云幼儿园落户我市

4月12日，东方·祥云幼儿园正式签约落户我市当湖街道，市政府副市长方晓烈出席签约仪式。项目规划位于市***人民医院东面陶家洋东侧，三港路至三港新城大桥堍北，规划占地约15亩土地，计划开设15个班，2019年开园。该幼儿园拟引进高档民营幼儿园教育项目，提升全市幼儿教育水平，打造幼儿教育及体育特色专业品牌。

2、本地：出让地块配建的保障性住房抽签完成

4月8日上午，出让地块配建的保障性住房抽签工作在城投集团举行。此次抽签的保障性住房分别位于东方路北侧、南市路东侧（旭辉·平国府）和大胜路东侧、怀橘路北侧（龙湖·春江天玺）两个地块，都是在土地竞拍过程中，溢价率超过了限定标准。出让土地投报配建保障性住房，在平湖尚属首次。抽签工作由市公证处全程进行公证，市国土资源局、市房管处到场见证。

3、本地：平湖2018年土地供应计划曝光

4月11日，平湖市政府正式公布了《2018年度国有建设用地供应计划》。根据计划，2018年平湖拟供应住宅用地96.977公顷，折合1454.6亩。《平湖市2018年度国有建设用地供应计划》总量为430.3005公顷（折合6454.5075亩，包括嘉兴港区811亩）；另备选项目用地共计404.9059公顷（折合6073.5885亩，包括嘉兴港区995亩）。

《平湖市2018年度国有建设用地供应计划》（包括嘉兴港区）中，住宅用地为96.977公顷，占总量的22.54%；商服用地为40.6665公顷，占总量的9.45%；工矿仓储用地为185.8869公顷，占总量的43.19%；公共管理与公共服务用地56.9969公顷，占总量的13.25%；交通运输用地49.5153公顷，占总量的11.51%；特殊用地0.2579公顷，占总量的0.06%。

4、本地：我市物业行业考核新标准即将出台

4月10日下午，我市物业管理领导小组召开第四次联席会议，市物业管理领导小组成员单位相关负责人参加会议。会议对2017年度全市物业服务企业考核结果进行了审议，并对平湖市物业服务企业监督考核办法评分标准修订情况进行了讨论。2017年度，列入平湖市物业服务业企业监督考核的企业共38家，物业服务项目155个。

为增强全市物业服务企业的责任感，围绕全市中心工作，今年将对考核标准进行修订，增加全国文明城市创建、平安创建和垃圾分类三大块内容，加大分值比例，强化扣分力度。联席会议后，将对考核内容做进一步修改，并出台实施。

5、本地：建管处强化建筑工地重大危险源监管

去年嘉兴建管局下发《嘉兴市建设工程模板支撑体系安全管理要求》（嘉建管【2017】7号），要求超过一定规模的模板支撑体系（简称高支模）禁止使用钢管扣件式支模架，推广使用门式、承插式、碗扣式和盘扣式等工具式支模架。

为了确保建筑工地施工安全，针对我市某建筑工地内有超高支模架，规划建设局在该项目的模架方案论证、支模架搭设过程、支模架浇捣前等各重要环节都派专人实地监督检查，确保工地安全施工。在多次检查中发现高支模工程存在未严格按既定的施工方案搭设、监理单位把关不严、现场施工过程存在管理不到位，工人安全意识薄弱等问题。

NO.2 | 土地市场

1、平湖土地挂牌明细

（地块信息）

本次挂牌地块2018平-27号位于平湖市林埭镇林丰路西侧、规划清溪路北侧，此次出让地块面积18857㎡，总建面积约33942.6㎡，容积率1.0-1.8，绿地率≥30%，可打造低密度产品或小高层。

（地块信息）

本次挂牌地块2018平-28号位于平湖市当湖街道春泉街北侧、通界村委会西侧，此次出让地块面积5331.9㎡，总建面积约7997.85㎡，容积率1.0-1.5，绿地率≥30%，可打造低密度产品或小高层。

（地块信息）

本次挂牌地块2018平-29号位于平湖经济技术开发区永兴路南侧、嘉善塘东侧，此次出让地块面积69986㎡，总建面积约146970.6㎡，容积率1-2.1，绿地率≥35%，可打造低密度产品或小高层或高层住宅。

2、平湖土地成交明细

——本周无——

NO.3 | 预售公示

御珑湾三期

御珑湾三期位于平湖市东湖大道东侧，六里塘北侧、东方路西侧。项目容积率2.3，绿化率30%。本次开盘预计推出高层10#、11#、39-41#，多层31-34#，低层21-30#；预计房源747套，预计开盘于4月中下旬。

泛华·东福城

泛华·东福城位于平湖市宏建路南侧、新华北路西侧。项目容积率2.35，绿化率30%。本次开盘预计推出18-19#；预计房源300套，本次开盘仍以低调认筹方式进行，目前已在认筹中。

NO.4| 营销活动

1、滨江：浙师稚川幼儿园开园庆典圆满结束

4月14日，迎来了浙师大幼教集团平湖稚川幼儿园的“浙师稚川，幼见未来”开园庆典。这次庆典不仅迎来了各大院士及领导，而且在硬件设施上也更为走心。敞亮的教学园区为孩子提供了丰富的想象空间。走廊的布置与每个班级门口的绿植天地、照片墙，到处充满了孩子与老师的用心。本次庆典给小朋友们带来了更多的欢笑与快乐！

2、龙湖·春江郦城：披萨DIY&牛排盛宴

4月14日-15日，龙湖·春江郦城举行了一场美味的披萨DIY&牛排盛宴：在温馨浪漫的曲调中由披萨制作师专业指导，把新鲜的制作食材亲自制作成浓香酥脆的披萨，等候之际也能一品美味的牛排。相互分享的时光总是给人一种温暖的感受，本周，你去龙湖了吗？

2、平湖吾悦广场：吾悦欣歌KTV进场装修

3月29日，平湖吾悦广场成功举办商户进场装修启动大会。目前，吾乐欣歌KTV已正式进场装修！从现场可以看出，施工现场还是非常整洁的，期待吾悦欣歌的火爆开业！

上周楼市动态

就为您播报到这里

新的一周已经开始

让我们下周一不见不散

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文∣时小秋

部分图片来源网络