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土拍热中现理性!坤和竞得莎普爱思2号地,楼面价9552元/㎡,未熔断。

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)   2018-02-12 09:25:00

摘要:继1号地块高价拍出后(链接)!位置更优、更受瞩目的2018-2号湖景地块,下午2点如约展开竞拍。最终经过46轮竞价,由坤和集团以总价8.09亿元,楼面价9552元/㎡竞得(未触熔断价,保障房面积0㎡)。

房产网快讯:

继1号地块高价拍出后(链接)!位置更优、更受瞩目的2018-2号湖景地块,下午2点如约展开竞拍。最终经过46轮竞价,由坤和集团以总价8.09亿元,楼面价9552元/竞得(未触熔断价,保障房面积0)。以下是房产网独家报道:

东湖作为平湖重要的城市名片,一线环湖区的土地历来寸土寸金。在环沪区土拍大战愈演愈烈,一些地区动辄12地齐拍、20地齐拍的当下,东湖环湖区最近1次的土拍要追溯到19个月前的2016年8月——中梁瑞置业以楼面价3915元/㎡取得伊诺华地块!

此后长达1年半多的时间里,皆为空白。足可见当局对一线环湖地块出让的珍惜和慎重。

中梁东湖壹号院广告宣传

不论是中梁东湖壹号院项目取得的丰收、还是环湖一线地块的含金量、还是平湖近年来在接轨上海上取得的进展……都让各大房企们有充分理由看好莎普爱思2号地块,不惜代价拿下。尤其是,在今天上午场条件更苛刻的2018-1号地块竞拍中,已经吸引了众多大鳄房企竞逐。那么位置更好,景观更佳,条件更“干净”的2018-2号地块又将激起房企们怎样的夺地热情?以下是详细报道↓

地块简介:

当湖街道上海塘西侧/福臻路北侧;

出让面积:

土地面积42348,建筑面积84696

土地总价:

起价53400万元——上限82400万元;

楼面价:

起价6305元/——上限9728.91元/

竞拍方式:

达到限价时,转入投报配建保障性住房程序,面积最大者为竞得入选人。

地块实景照片

竞拍情况:从挂牌价来看,本次2号地块的起拍价即为隔壁中梁项目的拿地价的1.6倍,熔断价更是接近2.5倍。即便如此,还是吸引了网传名单:中天、碧桂园、荣安、 招商、卓越 、华董 、中筑 、光明 、新城、 中梁、 坤和建设等N家房企报名竞拍。早在挂牌期间,就已有六家房企出价。下午正式网拍节奏,更是激烈异常,明显比上午1号地块的速率快多了。

经过46轮的激烈报价,由坤和建设最终突出重围,以总价8.09亿元,楼面价9552元/竞得(未触熔断价,保障房面积0)成功竞得。这一记录并未触及本次土拍设置的熔断价。

也没有刷新了此前在2017年7.12平湖主城区四地齐拍大战中创下的战绩。可见随着楼市的深入调控和全球金融环境等多方面影响,房企发烧拿地的热情有所冷静。对于莎普爱思-2号地块也是热中现理性

坤和建设集团股份有限公司(以下简称坤和),创始于1995年6月,是一家具有12年房地产开发经验,以房地产开发为主业,兼营城市集镇改造和城市基础设施建设的国家房地产开发一级资质企业,公司总部设于中国杭州。

坤和历来以设计建造匹配客户需求的高质量产品为己任,公司实力、项目品牌均在浙江省内名列前茅;坤和先后荣获中国城市运营商50强、中国房产名企50强、中国(杭州)十大城市运营商、浙江省房地产企业50强排名第二等荣誉,连续七年获得中国3A级质量信用企业。

杭州坤和和家园

至此,从2017年3月融创在平湖经开区以9730元/楼面价取得经开区第一宗地块以来,先后有龙湖、旭辉等多家房企,在平湖主城区拿下五块高价地块。进一步夯实了平湖楼市的价值基石。随着龙湖春江天玺的售楼处开放,也标志着这些“地王”项目,正式登上平湖的楼市舞台!同时伴随着南市新城公馆、经开江南景苑、东湖壹号院等项目纷纷清盘,告别市场。平湖楼市正在悄然进行着一轮转换。一个属于房企品牌大咖、一线楼盘品质、突破新价格线的2.0版平湖楼市,正踏步走来!

你,准备好了吗?!

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文∣余生漫漫

图片来源网络

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