jingle bells, jingle bells,

jingle all the way!

大家好 ！

在这圣诞来临之际

壹周报又与大家见面啦！

首先祝福大家圣诞快乐~~ 

忙碌的一周

平湖楼市又发生了些什么呢？

让我们一起往下看

市场点评

***政策|时时关注

政策动向：

1、嘉兴：7单位成首批接轨上海重点合作平台

2、我市危旧房治理两年改造220幢15.65万方

3、我市不动产登记和房屋交易信息共享平台将启用

4、南京：应届高校生可直接买房落户

5、2018年楼市定调：房地产税正式来临！

6、全国：满足刚需 支持改善需求

7、2018年县城房价预计上涨50%

项目动态：

1、江南景苑霜糖饼干+松果童话世界DIY

2、平湖吾悦广场slogan征集

3、新城公馆圣诞夜活动

4、新城吾悦广场感恩火锅宴

5、平湖新城吾悦广场杂技专场

6、融创·江南悦圣诞平安夜狂欢派对

*** | 政策动向

1、嘉兴：7单位成首批嘉兴接轨上海重点合作平台

从市接轨上海办获悉，嘉兴市发改委和嘉兴市合作交流办联合发文公布了首批嘉兴市接轨上海重点合作平台及重点合作单位名单，我市共有7家平台和单位入选，占获评总数的21.2%。

接下来，我市将推动获评平台和单位提升自身能级与发展质量，创新完善对沪合作和工作推进机制，深化和扩大合作成果，进一步发挥在浙江省全面接轨上海示范区建设中的重要载体作用。

2、我市危旧房治理：两年改造220幢15.65万方

今年，我市将中心城区城镇危旧房治理改造项目列入平湖市重点攻坚破难项目，进一步加快危旧房治理改造进度，切实保障和改善民生。至4月底，本年度88幢面积6.26万平方米的危旧房治理改造任务仅用4个月全部完成，至此我市共用2年时间完成了220幢15.65万平方米危旧房治理，并有2个危旧房治理改造案例被省建设厅列为全省治理改造样板。

3、我市不动产登记和房屋交易信息共享平台将启用

今年12月4日，我市房管处完成了房屋交易与监管系统全省统一版本建设，包括房屋测绘成果备案、房地产从业主体备案管理、房地产开发经营管理、商品房预（现）售管理、商品房网签合同备案等内容已经完成测试并全面上线，接下来将实现不动产登记数据和房屋交易数据的共享。

信息共享平台的启用将实现房屋交易与监管系统同不动产登记系统联网，达成信息实时共享的目的，能够进一步简化房屋交易和不动产登记业务流程，通过系统自行搜索分析减少窗口业务，缩短业务办理时效。

4、南京：应届高校生可直接买房落户

近期，南京为了吸引人才，进一步降低落户门槛，发布《市政府关于做好当前和今后一段时期就业创业工作的实施意见》

意见中第四条第（十三）很重要，是当下高校毕业生***关注的点：

5、2018年楼市定调：房地产税正式来临！

12月20日，财政部长肖捷在人民日报刊发《加快建立现代财政制度》文 章称，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

6、全国：满足刚需 支持改善需求

23日，住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示，明年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。同时，去库存任务再深入，步入县域去库存的新阶段。

7、2018年县城房价预计上涨50%

23日，住建部部长王蒙徽指出，库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。这是中央***次明确提到县城也要去库存。

涨价去库存，同样的套路，熟悉的配方，这意味着2018年，将轮到目前房价还没有上涨的（已经大涨了的不包括）部分三四线城市以及县城大涨了，预计这些城市明年的涨幅有50%左右。

NO.2 | 土地市场

1、平湖土地挂牌明细

——————无——————

2、平湖土地成交明细

12月18日，平湖首场网上土拍圆满落幕。位于曹桥新07省道南侧、横河路西侧地块（开元悦都西侧地块）***终由上海伟涛房地产以总价15077万元竞得，楼面价5173元/㎡，溢价率19%。

（地块位置↑）

NO.3 | 预售公示 

新城金樾 

新城悦府位于曹桥街道曹桥北路东侧、新07省道北侧。该项目预售面积41940.20㎡，此次预售证公示15-18幢、21幢#。

（预售公示↑）

福泰花园

福泰花园位于新埭镇福泰花园南侧，该地块作为全新拍卖地块，和原福泰花园为同一小区。该项目预售面积2963.66㎡，此次预售证公示24#。

（预售公示↑）

NO.4 | 开盘快报

新城公馆

（开盘现场↑）

12月18日晚，新城公馆二期正式开盘，推出4幢高层，共498套房源，预售均价13400元/㎡，劲销约8亿。首付50%以上，打97折；首付50%以下，无优惠。同时，12月23日，新城公馆进行***一栋楼7#的加推，面积段在137-162㎡。

NO.5 | 批前公示

龙湖南市地块

龙湖经开地块 

据了解，龙湖南市地块项目和经开地块都处于打桩阶段，但从以上工地图中不难看出，经开区地块项目进度略快于南市地块。

NO.6 | 营销活动

1、江南景苑霜糖饼干+松果童话世界DIY

12月24日下午，在江南景苑售楼处内，举行了一场霜糖饼干+松果童话世界DIY，活动现场主要以小孩DIY为主，人气火爆，节日气氛浓郁

2、平湖吾悦广场slogan征集

12月18-12月31日期间，新城吾悦广场征集宣传口号，要求贴近平湖吾悦广场，体现平湖吾悦广场理念与特色，风格不限。活动奖品丰富、参赛火爆，热情满满。

3、新城公馆圣诞夜活动

12月23日，在新城公馆售楼处举行了一场原汁原味的圣诞之夜，活动现场有丰富的甜点、有趣的节目还有阵阵欢呼声，活动现场甚是热闹。

4、新城吾悦广场感恩火锅宴

沸腾的锅底、丰富的食材，12月24日晚在新城吾悦举行了一场舌尖上市的盛宴。不仅有美味的火锅还有丰富的表演，活动现场满满的都是火锅的香味。

5、平湖新城吾悦广场杂技专场

12月22日晚，在平湖新城吾悦广场举行了一场***的杂技***盛宴，钻地圈、喧歌嬉调—转碟、柔术等表演，带给大家一种视觉冲击与美感。活动现场精彩绝伦

6、融创·江南悦圣诞平安夜狂欢派对

12月24日晚，在江南悦售楼处举办了一场圣诞平安夜狂欢派对，本次活动是与学校合作的圣诞晚会，活动现场准备了精致的甜点，热闹的活动，同学们大人们玩的不亦乐乎。

圣诞的到来

总是给我们在这寒冷的冬日

带来些许温暖

本周活动主要以圣诞为主题

正是应了此情此景

年关将至

平湖楼市可谓是热闹非凡

下一周，

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文∣房先生

图片来源网络

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