平湖房产网快讯：

今天下午2点整，平湖市曹桥街道新07省道南侧、横河路西侧城镇住宅用地公开网上竞拍，经过5轮角逐，最终由上海伟涛房地产有限公司以15077万元，楼面价5173元/㎡（配建面积0㎡）夺得。下面是详细报道↓↓↓

——地块信息

平湖首次宅住地网拍可谓是“一波三折”，从11月8日的首次挂牌，到16日的终止挂牌，再到18日的再次挂牌，牵动着不少网友的心。也是平湖告别现场竞价“面对面”蜕变为网上交易“背靠背”的里程碑。

——网上交易系统

楼面价：5173元/㎡，溢价率19%

本次挂牌的土地起拍楼面价和8月新城金樾地块一致，均为4350元/㎡，一个是“遇冷”的底价成交，一个则是4家房企角逐，经过5轮竞价，溢价率19%成交，也足以见到土地市场逐渐恢复理智。

——地块经济指标

小编了解到，本次土拍的开发商均为外来房企，网上电子竞拍更多的为外来开发商带来便利，也能为平湖本土的楼市带来新活力，有竞争才能更注重品质。

 曹桥的崛起，大湾区光环的加身

说起曹桥，它的地理位置真的非常优越，跨海大桥连接线、杭浦高速互通出口、新07省道、嘉兴轨交2号线（规划）均在曹桥境内，可谓四通八达。往东5分钟（3公里）可直达平湖南市新区，往西半小时（19公里）可直达嘉兴南湖区万达广场。上高速60公里可抵达上海松江站。

也身处于时下最热的大湾区，将与沪、杭、甬三地的无缝对接，相互间通畅通无阻，实现大湾区“同城化”，前景潜力巨大，这次土拍的地块将直接受益于周边更有成熟的开元悦都社区，房企大鳄新城的周边效应，以及现代化田园新城区的定位，从容积率1.0-2.0来看，也将打造以高层为主的商住规划。

曹桥用地计划规划公示，未来可期

之前我们老是笑称平湖的其他2个街道，总是着急中带着浓浓的乡土味，而这次小编也从平湖建设局看到部分曹桥街区的发展规划图，其中规划总用地964.58公顷，城市建设用地528.61公顷，总建设开发容量为362万平方米，居住人口容量：约为4.2万人。

周边建设涵盖了教育、文化、体育、行政、商业住宅等等，一片真正的新城区正在发展中，就像城市的一处留白，未来不可估量。

竞拍成功企业介绍

恭喜！上海伟涛房地产有限公司强势入驻平湖！

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文∣房先生

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