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年度收官土拍,上海房企挺进曹桥,楼面价5173元/㎡

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)   2017-12-19 11:42:58

摘要:今天下午2点整,平湖市曹桥街道新07省道南侧、横河路西侧城镇住宅用地公开网上竞拍,经过5轮角逐,最终由上海伟涛房地产有限公司以15077万元,楼面价5173元/㎡(配建面积0㎡)夺得。

平湖房产网快讯:

今天下午2点整,平湖市曹桥街道新07省道南侧、横河路西侧城镇住宅用地公开网上竞拍,经过5轮角逐,最终由上海伟涛房地产有限公司以15077万元,楼面价5173元/(配建面积0)夺得。下面是详细报道↓↓↓

——地块信息

平湖首次宅住地网拍可谓是“一波三折”,从11月8日的首次挂牌,到16日的终止挂牌,再到18日的再次挂牌,牵动着不少网友的心。也是平湖告别现场竞价“面对面”蜕变为网上交易“背靠背”的里程碑。

——网上交易系统

楼面价:5173元/,溢价率19%

本次挂牌的土地起拍楼面价和8月新城金樾地块一致,均为4350元/,一个是遇冷”的底价成交,一个则是4家房企角逐,经过5轮竞价,溢价率19%成交,也足以见到土地市场逐渐恢复理智。

——地块经济指标

 

小编了解到,本次土拍的开发商均为外来房企,网上电子竞拍更多的为外来开发商带来便利,也能为平湖本土的楼市带来新活力,有竞争才能更注重品质。


 曹桥的崛起,大湾区光环的加身

说起曹桥,它的地理位置真的非常优越,跨海大桥连接线、杭浦高速互通出口、新07省道、嘉兴轨交2号线(规划)均在曹桥境内,可谓四通八达。往东5分钟(3公里)可直达平湖南市新区,往西半小时(19公里)可直达嘉兴南湖区万达广场。上高速60公里可抵达上海松江站。

也身处于时下最热的大湾区,将与沪、杭、甬三地的无缝对接,相互间通畅通无阻,实现大湾区“同城化”,前景潜力巨大,这次土拍的地块将直接受益于周边更有成熟的开元悦都社区,房企大鳄新城的周边效应,以及现代化田园新城区的定位,从容积率1.0-2.0来看,也将打造以高层为主的商住规划。


曹桥用地计划规划公示,未来可期


之前我们老是笑称平湖的其他2个街道,总是着急中带着浓浓的乡土味,而这次小编也从平湖建设局看到部分曹桥街区的发展规划图,其中规划总用地964.58公顷,城市建设用地528.61公顷,总建设开发容量为362万平方米,居住人口容量:约为4.2万人。

周边建设涵盖了教育、文化、体育、行政、商业住宅等等,一片真正的新城区正在发展中,就像城市的一处留白,未来不可估量。

 

竞拍成功企业介绍


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文∣房先生

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