11.27-12.3【壹周报】/万众瞩目！融创终于拿到“证”了。

听说上周又开盘了！

听说本周也有新盘开！

听说海德城商铺将进行清盘

听说平湖安置房在抽签定位

没错，你没听错

上一周的平湖楼市

可谓是动作频频

感兴趣的小伙伴

不妨随小编一起往下看吧！

市场点评

楼市政策|随时关注

政策动向：

1、我市第二批安置房源抽签定位；

2、上海出现楼市新政“只租不售”；

3、海南：停止执行装修提取公积金政策

4、嘉兴：12月中旬实行共有建筑分摊规定

5、我市房管处强化公房安全检查

项目动态：

1、平湖房产网***美售楼处领奖；

2、海德城商铺***清盘；

3、新城法式美学样板示范区开放；

4、融创东南嘉兴媒体品鉴会

*** | 政策动向

1、我市第二批安置房源抽签定位

11月23日--26日，我市分别在市委党校、城北路三组推进组进行第二批中心城区房屋征收安置房源抽签定位。

此次参加抽签定位的安置房源包括湖景花苑，西林寺新村，大桥新村，华丰小区，西林寺新村，洁芳东区，洁芳小区，阳光嘉苑，启元小区等10个小区的19个户型。总共房源530多套，抽签定位352套。

12月2日、3日，将对选择东方绿洲房源的被征收户进行抽签定位安置。

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2、上海出现楼市新政“只租不售”

***近，上海市规划和国土资源管理局在其官网挂出的一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，让大家看到了上海楼市的一个新玩法：只给一个选项——租！

公告***注明：本地块土地用途为租赁住房，所建物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营，有关房屋套型、功能及运营管理等全生命周期管理要求具体详见地块出让文件中所附的《上海市国有建设用地使用权出让合同(租赁住房用地)》。

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3、海南：停止执行装修提取公积金政策

从１１月２８日起，海南停止执行装修提取住房公积金政策。今年以来，海南已经多次调整住房公积金政策。

据介绍，为了贯彻落实住建部２０１７年全国住房公积金监管工作会议精神，同时，根据《海南省人民政府关于废止一批省政府文件的决定》，明确《海南省人民政府关于促进房地产业持续稳定健康发展的意见》（琼府〔２００８〕７４号）废止，文中涉及装修提取住房公积金及其标准相应废止；海南住房公积金管理委员会会议纪要原则取消装修提取政策的要求。根据《海南省商品住宅全装修管理办法（试行）》，从今年７月１日起，海南省开始实行新建商品住宅工程全装修，购买新建的商品住宅不再符合装修提取条件。

4、嘉兴：12月中旬实行共有建筑分摊的规定

此次出台的《补充规定》明确，阳台内的空调机位、花池、设备平台等结构形式，若与阳台为同一底板或同一维护结构的，属于阳台内部建筑空间，计入阳台建筑面积；飘窗窗体的上部或下部凹入空间，其外侧以不包括百叶的各种建筑材料封闭的，按所属楼层的层高计算飘窗建筑面积。

《补充规定》将于12月15日正式实施，将在一定程度上遏制房产企业在开发过程中借机规避面积测算、偷逃容积率的情况，进一步促进我市房地产市场健康平稳发展。

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5、我市房管处强化公房安全检查

11月28日，我市房管处结合当前直管公房实际情况，组织城区房管站工作人员对中心城区部分直管公房进行安全检查。检查重点为老旧直管公房，全面、深入、细致、不留死角的检查了南河头等老旧直管公房较为集中的片区。

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NO.2 | 土地市场

1、平湖土地挂牌明细

——————本周无——————

2、平湖土地成交明细

—————————无————————

NO.3 | 开盘速递

滨江兴和苑

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（开盘现场↑）

12月2日上午，滨江兴和苑三批次加推，开盘楼号为17#、18#，面积段有89㎡、98㎡、118㎡、130㎡等，本次开盘共计房源260套，实际去化约180套，占比80%。本次加推2幢楼均价相差较大，17#均价在12882元/㎡，18#均价则在13685元/㎡。