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随着中筑名璟府和新城公馆的开盘大卖，让临近年终的楼市又火了一把。而以江南悦和海越府为代表的高价地的齐齐亮相，更让平湖刚需们深感：真的要上车了！
但是盘点一下平湖市场上几个楼盘：不是位置有点偏，周围一片空旷；就是对不起，现在没房，请等下批次（至于下批次什么时候开，对不起，还没接到领导通知）；再不然就是，我们楼盘里小面积***卖完了，目前***小的户型120平起……
刚需族们心理在咆哮：我只是想趁着限价，在市区一点的位置，买一套小面积的房子，怎么就！那！么！难！
稍安勿躁。
还记得此前小编曾经预告过今年还有一波刚需行情吗？大约在年底左右会有几个刚需盘集中入市。接下来几天我们就将为大家集中介绍，毕竟功课做的早，才能下手如有神！今天的***位主角是平湖人既熟悉又陌生的——名都佳苑2期。
为什么说TA是平湖人都熟悉的呢？
许多人都知道，名都佳苑一期是2008年交付的，至今已有近9年的历史了。
而且就算你不知道名都佳苑，或许也去过TA对面的天主教堂；
再不然就是去过TA楼下的日韩料理一条街吃过饭，听说这里还是许多在平湖日籍韩籍人士的根据地……
总之，名都佳苑作为一个老盘，周围的配套已经非常醇熟。对大多数平湖人而言都不陌生。
那么，小编口里说的“既熟悉又陌生的陌生”从何而来呢？！那是因为名都佳苑2期是一个全新的项目。不仅地是新拿的（2016年12月摘得，楼面价4025元/㎡，一度成为平湖地王），产品也是重新规划的。
所以从这个角度来说，名都佳苑2期可以算一个全新的楼盘！TA的规划和产品，对大家来说是全新的，陌生的！有哪些亮点呢，让我们一一来看。
1 地段
虽然很多人对名都佳苑的地段已经了如指掌。但是作为接下来主城区***靠近市中心的楼盘，小编还是要再一次为项目地段打CALL。
从地块出发距大润发仅1公里多，步行可达。另外，家门口不足300米左右的距离，还有一个全新在造的恒隆嘉荟商业广场，建筑面积约92655㎡，规划有酒店、电影院、超市、亲子乐园等等，是平湖主城北片区的商业新中心。名都佳苑2期位于两大商业中心之间，可谓中心的中心！
除此之外，学校、菜场等也近在咫尺。尤其是凤凰菜场作为大型蔬菜、水果批发零售市场，里面的蔬果又便宜又新鲜，比水果连锁店的价格起码便宜1/3哦！好像许多平湖本地人都不知道呢~
2 规划
正如大家所看到的，名都佳苑2期的地块不大。仅由7栋8-11层的建筑组成，沿着河岸依次排列。每栋都是河景房，下楼即是滨河休闲道。外立面在一期的基础上，有所提升但又保持了整体和谐。据了解，2期建成后将和1期合并为同一小区进行管理。目前一期都已经入住，届时加上二期业主，对整个项目的人气将有极大的提升。
3 景观
熟悉或去过名都佳苑1期的人多少会有些失望，这里有着老小区的通病——景观缺乏，社区游乐设备匮乏。但2期的建成将改善这一局面。
在名都佳苑2期地块里不仅规划了一个中心组团景观，还有一栋2F楼的会所。在小编印象里，会所都是大盘高端盘才有的配套，没想到在这么一个中小楼盘里，寸土寸金的市中心上，开发商还腾出了空间打造了一栋精致小会所，未来将作为物业和业主的活动中心使用。诚意十足！
4 户型
对于大家***关心的楼盘户型，小编也千方百计搞到了***手资料（***终以售楼处和政府公告公示为准，如有调整本公众号不另行通知。）据悉，项目面积段为10-120㎡，其中主力为80-90㎡，占全社区套数的近70%。100㎡以下的房源，有近250套，是不折不扣的刚需盘。届时刚需们可以尽情的挑一挑了。
也正是由于楼盘的刚需定位。所以不担心小面积被安排在不好的位置上。例如常规80多平的小户型都是中间套，或者沿马路的楼栋里。但在名都佳苑2期里，大部分都是南北通透，三面采光的边套户型。让刚需无需将就！
建筑面积：约88-93㎡三室两厅两卫
小编随手推荐一个户型，就颇多亮点。
双卧朝南，均3.4米开间，带阳台和飘窗。
东向客餐横厅，带5.5米大飘窗；
想象一下超大超长的***飘窗，
做收纳、做个植物长廊、或是休憩区都是极好的。
还有***关键一点正如图上右上角所示，
这个户型里拥有3个阳台、3个飘窗、1个设备平台。
可用于后期改造，你懂得。
建筑面积：约104㎡四室两厅两卫
随着二胎时代的的来临，和房价的这一轮猛涨。
让许多二孩家庭的换房之路难上加难。
所以小编觉得这款104㎡的实用四房也值得诚意推荐。
首先***眼，许多人会被三卧朝南吸引。
主卧带卫生间和飘窗，次主卧带阳台，将儿童房呵护在中间。
方便家长照顾小朋友。非常人性化。
是家有二宝的工薪阶层置业***。
至于更多户型，小编就不一一剧透了。先卖个关子！是不是非常心动，是不是没看过瘾，别着急，小编已经打听到了售楼处12月初就要正式开放了！届时到现场由专业的置业顾问为大家一一讲解不迟。
对于名都佳苑2期，小编觉得刚需们***需要担心的就是：小心投资客和你抢房！由于项目靠近经开区，许多外企的中高管都喜欢租住在此，在1期里这种情况就非常多。已经形成了一种独特的现象。直接导致这个小区的租金远高于平湖租赁市场的行情。投资回报率颇为可观！
这些外企的中高管大多一个人住，年付租金价格爽快，又有定期请钟点工打扫的习惯。导致名都佳苑1期的一些房东租房子的时候，都***外籍租客，听说是本地人或是新平湖人带着老人孩子一起租房的话，头摇的比拨浪鼓还快。可想而知，届时2期一亮相，如此好地段+低总价+高性价比的实用户型，必将吸引的投资客蜂拥而至。
***，给平湖房产网的老铁们一个福利
对【名都佳苑2期】感兴趣的网友，可以后台找小编登记
提交：姓名+电话
届时售楼处开放，将优先邀约品鉴，
更有机会获得开盘优惠！
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文∣余生漫漫
部分图片来源网络
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