又到了每年的双11

有的人在忙着摆脱光棍，有的人在忙着购物

那么，平湖人都在忙着干啥子呢？

小编看了***出炉的嘉兴市五县两区的剁手率排行榜

平湖居然倒数第二！！！ 

难道说大家都把钱留着买房子了？

小编我这个周末去几个楼盘溜达了一下

发现有几个楼盘售楼处可是挤满了人头！

要想知道上周平湖楼市都发生了什么吗？

请随小编一起往下看！ 

市场点评

政策动向：

1、上海征收安置房源按1:1配比

2、未来的房地产税将按照房屋评估值征收

项目动态：

1、中梁东湖壹号院迎战双11活动

2、融创海越府售楼处开放

3、新城公馆好育儿亲子运动会

4、御珑湾摄影活动

5、新城金樾双11狂欢造物节一元竞拍

*** | 政策动向

1上海征收安置房按1:1配比

11月8日，上海市政协就"推进历史风貌保护和旧区改造"开展年末委员视察。这其中涵盖了一项与市民息息相关的政策：上海正在不断完善旧区改造房屋征收补偿机制，未来房屋征收安置房源按照1：1进行配比，也就是一个产证配置一套安置房，以提高动迁安置房屋的使用效率。

2未来的房地产税将按照房屋评估值征收

财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税，明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

NO.2 | 土地市场

1平湖土地挂牌明细

2017年11月8日，平湖市国土资源局挂牌出让一宗城镇住宅、批发零售用地，位于平湖市曹桥街道新07省道南侧，横河路西侧。

（地块位置示意图）

（地块主要经济指标）

这宗地设定土地上限价格，当地块溢价率达到90%时锁定限价，转入投报配建保障性住房的程序，投报配建保障性住房面积***者为中买人。

这是今年曹桥继8月出让新07省道北侧地块（现为：新城金樾项目）以来的第二次土拍挂牌。也是平湖的首例网拍用地，届时将通过浙江省土地使用权网上交易系统进行。

2平湖土地成交明细无

NO.3 | 开盘速递

新城公馆首次开盘

新城公馆于11月8日上午9点，首次开盘。推出高层9幢，为1#-6#、12#-14#，共794套房源，截止当前认购约600套，去化率75.6%，预售均价13260元/㎡，折后均价13127元/㎡。

（开盘房源位置示意图）

此次开盘的面积段在112-188㎡之间，到目前为止，188㎡的户型去化***，已经售罄，112-118㎡的户型次之，仅剩少量房源，目前为止剩余房源主要为131-143㎡的大户型。

优惠情况：

认筹客户成功认购可享1%的购房优惠；

现场情况：

NO.4 | 营销活动

中梁东湖壹号院迎战双11活动

本周六11月11日起至11月19日，中梁东湖壹号院迎战双11活动，尖货好房一口价，认购可砸金蛋可赢取家电、自行车等大件礼品；到访即可砸金蛋，抽精美小礼品。

融创海越府售楼处开放

本周日11月12日，海越府售楼处开放，吸引了大量媒体和业内人士来访，当天有豪车展、聘请了嘉兴知名媒体人--禾枫，上台致辞，除了售楼处，海越府在瑞丰广场也有豪车展。

新城公馆好育儿运动会

11月11日，新城公馆亲子活动，吸引了一波家庭的参与，现场氛围和人气较好。

御珑湾摄影活动

御珑湾本周日与“遇见摄影”合作举办亲子摄影活动。

新城金樾双11狂欢造物节一元竞拍

11月11日-11月12日两天，新城金樾在临展点举行了“金樾双11狂欢造物节”,新城金樾准备了4台IphoneX以及微波炉、电饭煲、烤箱等多种实用小家电，以“1元起拍”的方式，让不少来宾以远低于市场零售价的价格，拍到心仪的手机和家电，受到了大家的一致称赞。

预知平湖楼市大小事

壹周报将继续为大家跟进！

我们，下周见！

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文∣房先生

部分图片来源网络

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