10.9-10.15【壹周报】| 抢收银十，多盘上市在即

摘要：随着银十渐近尾声，各楼盘也明显加快了收客的脚步，线上线下活动缤纷不断。据悉，目前已有多个项目提交了预售方案，如果都能顺利获批。那么马上有千套新房入市，你们期待吗？！

似乎长假结束后，平湖就一直被浸泡在雨水中。

在中国传统文化中，有“遇水则发，以水为财”的说法。

不知道会否给近期打算上市的项目带来好运。

随着银十渐近尾声，各楼盘也明显加快了收客的脚步，

线上线下活动缤纷不断。

据悉，目前已有多个项目提交了预售方案，如果都能顺利获批。

那么马上有千套新房入市，你们期待吗？！

市场点评

Reviers

政策动向：

手续简化、限额提高、嘉兴调整住房公积金提取政策；

绍兴继杭州、嘉兴、宁波后，正式开启限售；

国土资源部部署开展住宅用地出让合同执行情况检查；

深圳首推只租不售住宅用地

项目动态：

【御珑湾】“留住***美东湖”摄影大赛、风水讲座；

【新城】吾悦广场商铺业主答谢会暨新城平湖曹桥项目案名发布会、波点艺术创作；

【中梁壹号院·澜院】样板房开放；

【泛华·东福城】成交砸金蛋

*** | 政策动向

1、手续简化、限额提高、嘉兴调整住房公积金提取政策

10月9日起，我市正式实施住房公积金新政，主要涉及租赁商品房提取住房公积金、租房提取限额、购房提取公积金三项内容进行调整。

职工租赁商品房提取住房公积金只需携带嘉兴市住房公积金提取申请表、提取人住房公积金联名卡、提取人身份证、婚姻状况材料，提供房屋租赁合同（协议）、缴存地房屋产权管理部门出具的《房屋登记信息证明》材料（已共享信息的除外）。

职工每年申请提取一次住房公积金支付上一年度租赁住房租金，提取限额也由原来每人500元/月调整至700元/月。

凡职工购买自住产权住房申请住房公积金的，该所购住房在一年内可以提取一次。如该住房在一年内已有提取记录，不允许再次以相同理由提取（职工配偶或子女、父母除外）。

2、绍兴正式“限售”，新购住房（含二手房）2年内不得转让

绍兴市住房和城乡建设网正式发布《关于保持和促进房地产市场平稳运行的通知》，绍兴正式祭出楼市限售令。这也是浙江继杭州、嘉兴、宁波后，第四个开启限售的城市。

《通知》中规定，在绍兴市区（越城区、柯桥区、上虞区、袍江开发区、滨海新城）购买新房（含新建商品住房和二手房）须取得不动产权证书满2年后方可转让，购房时间以交易合同网签时间为准。通知自2017年10月13日起实施。

与此同时，《通知》还强调限促销。严格商品住房退房管理，取得预售许可证的商品住房项目，房地产开发企业及其委托的代理销售机构要严格实行购房实名制，认购后不得随意更改购房者姓名。严格控制网签合同（备案）撤销，有条件的区域，对撤销网签（备案）的商品住房可采取定期统一抽签摇号等方式组织公开销售。

3、国土资源部部署开展住宅用地出让合同执行情况调查

检查内容是2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况，重点是按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。国土资源部明确了三个检查工作环节，包括城市开展自查，省级国土资源主管部门指导、现场抽查核实和督导，以及国土资源部调研、督导。按照国土资源部工作部署，各省级国土资源主管部门将于今年11月30日前完成检查、提交报告。

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4、深圳首推只租不售住宅用地

10月11日，深圳楼市加入“比狠”阵列，给土地市场献上一份大礼。据深圳市土地交易中心官网公告信息，龙华民治街道将在11月出售一宗二类居住用地，采用“单限双竞”，并首次要求开发商自持，不得分户登记，不得转让，规定年限为70年。

NO.2 | 土地市场

1、平湖市土地挂牌明细

无。

2、平湖市土地成交明细

土地成交以工业用地为主。

NO.3 | 新盘速递

新城金樾

案名发布：10月14日晚，新城平湖第三子案名终敲定，“新城金樾”，寓意“生活祥和如金，家族茂华如樾”。这四个字既承载了平湖深厚的历史人文底蕴，又饱含了新城控股对平湖土地和文化的无限敬意。

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项目简介：新城金樾是新城在平湖的第三个项目，位于平湖市新07省道与九场公路交汇处（曹桥街道办事处对面）。新城金樾将从“相地、规制、治园、匠筑、人居”五大维度，打造出一个低密度、环境景观自然天成的新住宅小区；将推出约87㎡-110㎡新中式高层国府，约98㎡东方风雅洋房，谨呈平湖首席当代东方风雅人居住品，为平湖当代风雅阶层，营造祥和如金，茂华如樾的时代居所。

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