***近好几个朋友向小编抱怨

“目前楼盘面积都偏大，刚需小户型好少呀！”

“大面积，总价太高，刚需们伤不起啊！”

小编从各个楼盘一圈了解下来，

别说，还真是这样!

案场反馈，来访客户都是小户型需求的多，

一方面是由于今年房价涨得太快，购房门槛的提高，导致客户只能压缩购房面积，降低总价；另一方面，也由于目前市场在售的楼盘，地段和品相均不错， 改善产品比例有所提高；小户型比较稀缺。如中筑名璟府、新城公馆、江南景苑、中梁壹号院、御珑湾等；

剩余房源多为115-140㎡的中大户型。

90以下的小户型真心不多。

刚需们，如今想买套房还真是不容易啊！

别着急！小编今天给大家带了福音啦！

一大波刚需盘

《名都佳苑2期》、《大都会》、《紫金华府》、《亲爱的洋房》

即将入市 敬请期待

这四个项目都是2016年下半年成交的地块，今年年底到明年年初即将陆续入市；从区位来看，都处于经开区和城北板块。地段虽然不如目前在售的几个市心楼盘，但有着融创、龙湖等新拍地块地价的支撑，想必发展前景还是不错滴！！

下面就由小编来简单介绍一下这几个楼盘吧！

《亲 爱 的 洋 房》

预计2017年12月入市

低密度、纯水岸，稀缺多层电梯洋房

地处城西，经开区内，北面的城西路一脉向东连通市心、大润发和东湖。东面的平湖大道，可以直达嘉善、连通南部乡镇，出行交通还是很便利的。 

项目总建约4.6万方，面积段基本为70-100㎡左右的纯多层社区，小面积洋房，低总价产品，目前市场的稀缺品。 

80㎡多做到3房2厅2卫，右边这个据说不到100㎡，做到3+1房!天哪，还是3开间，不知道他们是如何做到的，面积有没有测错哦？！不管如何，从整个社区来看，纯多层、小户型应该是没错滴！！ 

约81㎡ 3房2厅2卫            约95㎡3+1房2厅2卫

《大 都 会》

预计2017年12月入市

或许是平湖***总价的住宅

大都会地处宏建路与兴平一路交叉路口，项目旁边平湖技校、枫叶国际学校、嘉兴学院等人文氛围很不错哦！而且对面就是今年龙湖新拍地块，楼面价7621元/㎡，发展潜力可想而知。项目所处区位也是经开区未来的生活核心区。 

大都会是一幢单体独栋建筑，公建化简洁的立面，面积段约50-90㎡，70年产权的刚需小户型，估计是目前市场上面积***小、总价***的70年产权住宅哦！宜投资、宜自住、宜落户就学等。 

据悉，C户型面积约50㎡，A户型面积约89㎡，户型虽小，五脏俱全！ 

约50㎡ 1房1厅1卫             约89㎡3房2厅1卫

《名 都 家 苑 2 期》

预计2018年初入市

地段好，配套醇熟的刚需小盘

项目地处环北二路和兴平一路交叉口西北角，附 ·近有嘉荟城商业综合体、日料风情街、凤凰菜场、平师附小、景乐步行街等，生活配套还是非常丰富的。总建约2.6万方，由8幢小高层组成，主力面积段为70-93㎡，主打刚需。

内部挖来了两个户型，看着户型设计也不错哦，据说左边的是90㎡左右的户型，右边的是105㎡左右，90㎡做到3房2厅2卫，双卧朝南，餐客连厅！105㎡做到4房2厅2卫，功能和实用性很强有木有?！

约89㎡ 3房2厅2卫         约105㎡4房2厅2卫

《紫 金 华 府》

预计2018年1季度入市

带精品酒店的小型复合体项目

项目地处平湖大道东侧、环北二路南侧（汽车北站旁），楼面价2255元/㎡，在今年动辄7000-10000元/㎡的楼面价前，土地性价比还是很高的。

项目总建约6.4万方，由一幢星级酒店和6幢住宅组成，未来预计打造成精品复合体小区。

户型面积目前小编尚未打听到，但根据地段、规模和开发品牌来看，预计也是走的刚需路线。

以上是小编这两天辛苦收集到的信息，

仅供大家参考哦！

所以，刚需们不要太着急啦！

平湖接下来还是有一大波的刚需楼盘入市的呢！

在这里，小编想做个调研

感谢您的投票，今天周五啦，祝大家有个愉快的周末！

PS：以上文章中出现的效果图、户型图、户型面积等，仅供参考，具体以售楼处官方公开为准哦！

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文∣房先生

部分图片来源网络

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