平湖房产网 > 资讯中心> 百家说楼

或许是平湖刚需最后的上车机遇,一大波小户型来袭!

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)   2017-10-13 16:43:36

摘要:刚需们不要太着急啦!平湖接下来还是有一大波的刚需楼盘入市的呢!

最近好几个朋友向小编抱怨

目前楼盘面积都偏大,刚需小户型好少呀!”

大面积,总价太高,刚需们伤不起啊!”

小编从各个楼盘一圈了解下来,

别说,还真是这样!

案场反馈,来访客户都是小户型需求的多,

一方面是由于今年房价涨得太快,购房门槛的提高,导致客户只能压缩购房面积,降低总价;另一方面,也由于目前市场在售的楼盘,地段和品相均不错, 改善产品比例有所提高;小户型比较稀缺。如中筑名璟府、新城公馆、江南景苑、中梁壹号院、御珑湾等;

剩余房源多为115-140的中大户型。

90以下的小户型真心不多。

刚需们,如今想买套房还真是不容易啊!

别着急!小编今天给大家带了福音啦!

一大波刚需盘

《名都佳苑2期》、《大都会》、《紫金华府》、《亲爱的洋房》

即将入市 敬请期待

这四个项目都是2016年下半年成交的地块,今年年底到明年年初即将陆续入市;从区位来看,都处于经开区和城北板块。地段虽然不如目前在售的几个市心楼盘,但有着融创、龙湖等新拍地块地价的支撑,想必发展前景还是不错滴!!

下面就由小编来简单介绍一下这几个楼盘吧!

《亲 爱 的 洋 房》

预计2017年12月入市

低密度、纯水岸,稀缺多层电梯洋房

地处城西,经开区内,北面的城西路一脉向东连通市心、大润发和东湖。东面的平湖大道,可以直达嘉善、连通南部乡镇,出行交通还是很便利的。 

项目总建约4.6万方,面积段基本为70-100左右的纯多层社区,小面积洋房,低总价产品,目前市场的稀缺品。 

80多做到3房2厅2卫,右边这个据说不到100,做到3+1房!天哪,还是3开间,不知道他们是如何做到的,面积有没有测错哦?!不管如何,从整个社区来看,纯多层、小户型应该是没错滴!! 

约81 3房2厅2卫            约953+1房2厅2卫

 

《大 都 会》

预计2017年12月入市

或许是平湖最低总价的住宅

大都会地处宏建路与兴平一路交叉路口,项目旁边平湖技校、枫叶国际学校、嘉兴学院等人文氛围很不错哦!而且对面就是今年龙湖新拍地块,楼面价7621元/,发展潜力可想而知。项目所处区位也是经开区未来的生活核心区。 

大都会是一幢单体独栋建筑,公建化简洁的立面,面积段约50-9070年产权的刚需小户型,估计是目前市场上面积最小、总价最低的70年产权住宅哦!宜投资、宜自住、宜落户就学等。 

据悉,C户型面积约50A户型面积约89,户型虽小,五脏俱全! 

约50 1房1厅1卫             约893房2厅1卫

 

《名 都 家 苑 2 期》

预计2018年初入市

地段好,配套醇熟的刚需小盘

项目地处环北二路和兴平一路交叉口西北角,周边有嘉荟城商业综合体、日料风情街、凤凰菜场、平师附小、景乐步行街等,生活配套还是非常丰富的。总建约2.6万方,由8幢小高层组成,主力面积段为70-93,主打刚需。

内部挖来了两个户型,看着户型设计也不错哦,据说左边的是90左右的户型,右边的是105左右,90做到3房2厅2卫,双卧朝南,餐客连厅!105做到4房2厅2卫,功能和实用性很强有木有?!

约89 3房2厅2卫         约1054房2厅2卫

 

《紫 金 华 府》

预计2018年1季度入市

带精品酒店的小型复合体项目

项目地处平湖大道东侧、环北二路南侧(汽车北站旁),楼面价2255元/,在今年动辄7000-10000元/的楼面价前,土地性价比还是很高的。

 

项目总建约6.4万方,由一幢星级酒店和6幢住宅组成,未来预计打造成精品复合体小区。

户型面积目前小编尚未打听到,但根据地段、规模和开发品牌来看,预计也是走的刚需路线。

以上是小编这两天辛苦收集到的信息,

仅供大家参考哦!

所以,刚需们不要太着急啦!

平湖接下来还是有一大波的刚需楼盘入市的呢!

在这里,小编想做个调研

感谢您的投票,今天周五啦,祝大家有个愉快的周末!

PS:以上文章中出现的效果图、户型图、户型面积等,仅供参考,具体以售楼处官方公开为准哦!

 

- End -



文∣房先生

部分图片来源网络

©本文版权归"平湖房产网"所有

长按二维码关注

        免责声明:本网部分文章和信息由相关主体或人员提供,本网刊登并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如涉及真实性等问题,请立即联系管理员,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。对使用本网站信息和服务所引起的后果,本网站不作任何承诺。