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平湖又一乡镇发力!大宗别墅用地王者登场!

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)   2017-09-27 17:24:05

摘要:随着嘉兴全面接轨上海的推进,乡镇依托与上海接壤的地理优势和交通规划前景,越来越“去乡镇化”,也越来越回归“乡镇生活”。这块低密度地块的拍出,可以让广陈生态小镇,农业小镇,宜居小镇的特色更强,也为我们带来了全新的生活人居理念,回归乡村的休闲生活。

今天小编逛网站的时候,无意间发现了一条新的土地挂牌公告。不由想到,今年各乡镇轮番上阵土拍,有“地王”频出战,有耗时持久战,有遇冷底价战,唯独广陈按兵不动,继春风江南沉寂一年之后,一口气出让5万多方,算得上是大规模了。

广陈接壤上海↑

最最最最最最吸引人的是

地块与绿城春风江南为邻

没错!就是宋卫平十里洋场的宋氏小镇

而广陈素有田园小镇,农业经开的美誉

如此低密度会与广陈擦出怎样的花火?

基础信息:

 

土地经济指标↑

地块简介:

本次出让地块土地面积52362.4,容积率1.0-1.1,可规划建设生态园林别墅项目,周边又有春风江南为例。起拍楼面价为1528-1681元/,无封顶价。相比如今乡镇的土地,此次广陈一千多的起拍价,在当下算是罕见的。

龙萌村位置↑

而这块土地之所以吸引小编,正是因为它自身与其他常规住宅用地非常明显的与众不同。

小编整理了下4个关注点,一同来了解一番它的独特。


NO1、1字头,低密度

如今的乡镇,不再是单一的“乡镇”,更多的是接轨上海门户的代名词,土地的含金量更是日益攀升,1字头起的低价,势必会引得不少开发商摩拳擦掌,低容积率也是注定地块将走别墅风格的产品线路,更是许多住惯了水泥森林之人的向往之地,市场的需求量也逐年供不应求。

(点击图片可放大)

今年部分乡镇土拍价格分布↑ 


NO2、小镇里,春风旁

再从挂牌的位置来看,龙萌村6、7组,想必大家都会听着有点陌生,但春风江南,却是常常听人提起。14年宋卫平提出要从“造房子”向“造生活”转变,而小镇则成为了“造生活”的终极形态,而龙萌村则是他实现理想的第一个宋氏小镇。

春风江南效果图↑

今年4月也挂出了春风江南里1-35号预售许可证公示,项目实景也相应完工一部分。打造成一座集农业、旅游、文化创意、医疗健康、教育等为一体的复合型小镇。可想而知,此地块将来也能享受品牌效益辐射,也能聚集一群热爱小镇低密度生活的人士。


NO3、田园小镇,接轨上海

此外,不得不提下广陈,有嘉兴“东海明珠”乡镇的美称。东邻上海,西靠杭州,北邻苏州,与上海金山廊下一河之隔,主打乡村休闲,观光旅游的路线。

近距离毗邻上海,地块项目开发具有特色的话,还是非常具有前景。集合天然与人工,集合了自然与人文,集合不同人群的向往,打造别具一格的低密度项目生态圈,用生活取悦自己。

随着嘉兴全面接轨上海的推进,乡镇依托与上海接壤的地理优势和交通规划前景,越来越“去乡镇化”,也越来越回归“乡镇生活”。这块低密度地块的拍出,可以让广陈生态小镇,农业小镇,宜居小镇的特色更强,也为我们带来了全新的生活人居理念,回归乡村的休闲生活。

最后

想必大家最关心的还是价格

这也是对广陈地块含金量的重新定义

让我们一起来竞猜吧!~

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有机会获得精美礼物一份哦!

(土拍时间为10月25日,记得准时关注房产网哦~) 


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文∣蘑菇

图∣来源网络

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